曾經(jīng)全國前三，現(xiàn)在倒數(shù)第三。

10月10日，秋林集團報收1.43元，市值8.83億，較年初跌去近8成。

在近期公布的《2019上半年中國百貨上市公司營收百強榜》中，秋林集團在54家上市百貨企業(yè)中的排名，從30位跌至了52位，即倒數(shù)第三。

沒有比秋林集團更慘的百貨公司了。在近兩年里，這家有119年歷史、曾經(jīng)行業(yè)第三的老牌百貨公司，先后經(jīng)歷了黃金離奇失蹤、董事長失聯(lián)等一系列匪夷所思的“怪事”。

上個月，秋林集團嘗試自救，將五棟項目房產(chǎn)全部出租給北大倉，沒想到卻引來了上交所的問詢，其中四處房產(chǎn)被查封。

看來，要掙扎出泥潭，得費些時日了。

黃金丟了，董事長失聯(lián)了

今年8月底，秋林集團曾公布2019年半年度報告。數(shù)字不太好看，營收1.74億元，比上年同期減少96%，凈利潤為負——虧了1.07億，同比擴大341%。

按照營收來算，百聯(lián)集團是其150倍，王府井百貨是其77倍。秋林集團在百貨類上市企業(yè)中掉了隊，排名從中游的30位跌至了52位。這前后只有一年的功夫。

不過它去年的經(jīng)營情況也并不樂觀。

2018年，其營收較前一年減少31.94%，虧損41.31億元，減少了2634.45%，同類上市企業(yè)中排名第30位。

在百貨業(yè)不景氣的大環(huán)境下，秋林集團的持續(xù)掉隊有著深刻的原因：除了經(jīng)營不善，它的內(nèi)部管理也出現(xiàn)了危機。

四年前，秋林集團收購了深圳一家珠寶公司，黃金經(jīng)營逐漸成了最大的主營業(yè)務(wù)。然而，去年秋林集團約有價值1.87億元的黃金離奇失蹤，無法核實去向，并全額計提壞賬準備。

今年年初，董事長李亞和董事李建新雙雙失聯(lián)。董事長李亞此前直接負責黃金業(yè)務(wù)。

對此，秋林集團始終表示原因不明。董事長一職由公司董事、總裁潘建華女士代行。

面對失蹤的黃金，秋林集團在今年半年報中干脆把“甩鍋”給了失蹤的董事長和副董事長。

半年報中關(guān)于董事長失聯(lián)的信息

“由于過去公司黃金事業(yè)部下轄各公司的經(jīng)營管理活動一直由董事長直接負責，故無法判斷董事長、副董事長或控股股東是否存在在公司經(jīng)營管理層其他人員不知曉的情況下通過該業(yè)務(wù)或利用其身份而產(chǎn)生其他不當交易、違規(guī)擔保、資金占用等有損上市公司利益的行為。”

巔峰時期全國第三

秋林集團是中國歷史最悠久的百貨企業(yè)。

其前身是1900年5月在哈爾濱開業(yè)的“秋林洋行”。1908年，位于南崗區(qū)大直街的秋林洋行百貨大樓竣工了，一座帶有巴洛克風格的兩層大廈，帶有地下室。其周圍一片荒涼，沒有其他商號。

當時的哈爾濱還沒有發(fā)電廠，老百姓家中都用煤油燈照明，但秋林洋行內(nèi)卻燈火通明，吸引了不少人前來逛街。

早期的秋林百貨

之后，“萬和昌”“雙盛東”相繼在周邊開業(yè)，秋林商圈雛形初現(xiàn)。在很長的時間里，秋林經(jīng)營著其它商號沒有的商品，有英國和波蘭的呢絨毛料、法國的五金器皿、美國的食品和裘皮大衣、哥倫比亞留聲機、法國的白蘭地酒、香水等等。不論是商品品類和經(jīng)營規(guī)模都是哈爾濱商業(yè)企業(yè)中當之無愧的龍頭老大。

此后的幾十年里，秋林集團幾易其主。直到1953年改為國營，更名為“中國秋林總公司”。

十一屆三中全會后，秋林在全國商業(yè)百強企業(yè)中銷售額排名34位，利潤額排名17位，銷售利潤率于1994年位列全國第3名。

因為歷史悠久，如今的秋林百貨大樓已經(jīng)成為游客去哈爾濱的打卡熱門景點。

讓人看不懂的自救

不復(fù)往昔的秋林集團一直在嘗試扭轉(zhuǎn)局勢。

2019年上半年，秋林集團對渠道、產(chǎn)品、經(jīng)營、品牌等多個方面都進行了創(chuàng)新，但最終銷售業(yè)績并不理想。

今年9月，秋林集團與北大倉集團合作，將包含秋林百貨大樓在內(nèi)的五棟房出租給北大倉，租金合計每年850萬元，租期為18年，期間秋林還以運營方的身份繼續(xù)掌握物業(yè)上的經(jīng)營。

雙方約定，秋林集團需每年需向北大倉上繳500萬元的固定收益，以及通過物業(yè)經(jīng)營所獲得的80%的凈利潤。若發(fā)生虧損，秋林集團每年需向北大倉支付500萬元的固定委托收益。

這項合作很快遭到了外界的質(zhì)疑。秋林集團受托經(jīng)營北大倉旗下的百貨大樓商場，但是不收取管理費。在支付固定收益之余，還要承擔全部損失——這無異于是“賠本”的買賣。

很快，上交所的問詢函來了，對秋林集團的行為提出了質(zhì)疑。

秋林集團解釋，由于之前的重心——黃金業(yè)務(wù)目前處于停滯階段，自身的商業(yè)物業(yè)面積小、體量小、業(yè)態(tài)單一（純百貨商場），在行業(yè)競爭中并非處于有利位置，在實現(xiàn)業(yè)績要求上有困難。但秋林集團擁有“百年秋林”品牌，也比較擅長商場運營管理，與北大倉剛好互補。

但這場合作最終還是未能如意推進。

9月20日晚，秋林集團發(fā)布公告稱，公司目前主要的4處房產(chǎn)合計總面積為52911.39平方米被查封。

秋林集團的自救之路又多了一絲不確定性。

（來源：微信公眾號“新零售智庫”，作者 丁波）