周末想和家人逛公園，又想去商場買買買，怎么辦？是否可以兼得？
想來一次說走就走的散心，想就地在大自然環(huán)境中放松，如何實現(xiàn)？
聚餐，想要一個內(nèi)外環(huán)境雙優(yōu)，格調(diào)和氛圍并存的餐廳，到哪兒找？
10月24日，成都，一場旨在推進城市動能和公園城市生態(tài)價值轉(zhuǎn)化的“成都首店經(jīng)濟公園商業(yè)對接大會”召開。18個品牌完成了現(xiàn)場簽約，12個首店落戶成都公園綠道。
推動綠道商業(yè)、公園街區(qū)商業(yè)、“公園+”城市商業(yè)綜合體的發(fā)展，可以幫助推動塑造消費新場景、提升消費新供給、培育消費新熱點、引領(lǐng)消費新升級。
公園式街區(qū)商業(yè)是什么
區(qū)別于傳統(tǒng)的街區(qū)商業(yè)，以情景式、體驗式、帶入式消費為街區(qū)經(jīng)營特色的一種商業(yè)營造模式，即為公園式街區(qū)商業(yè)。
城市中的公園，不同于深山老林中的國家自然保護區(qū)，城市公園與城市融為一體，首先是為市民和游客服務的，所以城市公園應當是充滿情感和動感的，可以為人民群眾的美好生活提供各種有趣的活動及新消費場景載體。
而城市公園作為大量市民的聚集地，其商業(yè)價值也越來越受重視。
公園式街區(qū)商業(yè)為何受寵
說起公園，大家想到都是美好溫馨的場景，綠茸茸的植物，滿滿的歡聲笑語。公園式商業(yè)街區(qū)的大面積綠化和富有娛樂性休閑性的設(shè)計，與周圍冷漠的線性建筑形成強烈對比，成為城市喧囂背景下的一處生動、溫馨、宜人的街景，也成為周邊消費者在結(jié)束一天疲勞工作之后抑或閑暇周末的首選放松地點。
對于周圍乃至整個城市的中高收入年輕白領(lǐng)階層來講，單純的“為消費而消費”的態(tài)度已然轉(zhuǎn)變，他們更愿意為體驗、為服務、為環(huán)境，甚至為情感買單。也就是向往回歸商業(yè)“逛街”初心。而體驗式互動商業(yè)的開放式形態(tài)有著其他類型商業(yè)無法比擬的天然優(yōu)勢。
如果商業(yè)街區(qū)環(huán)境很好，特色十足，會吸引很多攝影團隊和網(wǎng)紅、主播、模特前來開展業(yè)務，會成為城市的地標。
而對于中老年人和少年兒童來說，公園式商業(yè)街區(qū)也是他們納涼、玩樂、社交的好場所，增加人氣之余也可以促進餐飲娛樂的收益。只要商業(yè)街區(qū)配置完善，任何一個年齡階段的人都是消費的主力軍。
公園式街區(qū)商業(yè)的趨勢
伴隨城市中公園綠地的類型與面積與日俱增的同時，公園配套的商業(yè)類型也正不斷創(chuàng)新以適應新時代的需求，不同類型不同特點的公園內(nèi)部配套因地制宜并因客而變。以公園、水系、濕地、山丘等生態(tài)類基礎(chǔ)設(shè)施為導向的城市空間開發(fā)模式POD(Park Oriented Development)日漸興盛。例如公園相鄰地塊商業(yè)中心紛紛破土而出，綠化生態(tài)主題的商業(yè)公園也日趨增多。
各種多元化的公園商業(yè)為滿足人民群眾對美好生活的向往而共同協(xié)力，讓人們在愜意的自然環(huán)境中其樂融融地享受人文商業(yè)的便利，并適時同步體育運動和旅游游憩逐漸全民化、常態(tài)化、休閑化的變化。
公園式街區(qū)商業(yè)的設(shè)計特征
既然是公園式街區(qū)商業(yè)，那么就要有個公園的樣子，要錯落有致，要一步一景。不是簡單的在建筑物前面種幾棵樹，空區(qū)擺幾個雕塑。而是需要借助庭院、街道、綠植小品以及整體建筑的自然錯落等多方面設(shè)計，通過不同的街區(qū)、街景帶來不同的院落感，營造一個有天有地，充滿自然生態(tài)、探索趣味的全新商業(yè)天地，讓消費者在開放的情景式空間里感受到歡樂，形成獨立的亮點和記憶點。
除了精準定位與規(guī)劃設(shè)計外，利用合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃打造多種消費場景，為消費者提供多種選擇。項目集購物、娛樂、餐飲、休閑、健身、美容、兒童培訓及游樂為一體，將填補周邊高端、大型商業(yè)對于極致商業(yè)體驗的空白。
公園式街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的深度匹配
日�？土鞑桓叩h(huán)境清雅的區(qū)域可以設(shè)置對自然環(huán)境要求較高的高雅業(yè)態(tài)，例如SPA美容館、瑜伽健身中心、溫泉、茶館。相對于環(huán)境嘈雜且租金高昂的購物中心，這些環(huán)境體驗性業(yè)態(tài)更適合在敞開的自然生態(tài)空間發(fā)展。
成熟的公園街區(qū)商業(yè)客流眾多且以中老年市民為主，商業(yè)配套適合選擇便民利民客單價較低的大眾化餐飲尤其老字號點心店、大眾化茶館、書店、圖書館、畫廊、花店、太極拳館。
商務區(qū)街區(qū)商業(yè)客流量不是非常高但消費能力較高的商務客群較多，應充分利用景色雅致的優(yōu)勢，引進商務型的咖啡、西餐、東南亞餐廳、高檔中餐酒樓、SPA美容館、電競場館、瑜伽健身中心、書畫院、國學館。
優(yōu)秀案例賞析
Mega Food Walk位于曼谷Mega Bangna大型美食街內(nèi)庭，是一個延伸的半戶外擴展區(qū)，項目于2017年底完工。
一個由木質(zhì)臺階組成的露天劇場，將游客帶入一個充滿活力、極具森林質(zhì)感的餐飲商業(yè)步行通道空間，通過互動景觀裝置，讓游客在舒適的小氣候環(huán)境下?lián)碛杏淇斓捏w驗。
設(shè)計創(chuàng)造了一種新的方式來讓人們體驗不同層次的景觀和商店。人們可以從購物中心較高的主要入口層進入較低水平的廣場。這些通道對所有使用者都是友好的，有輕微的坡度，殘疾人也可以使用。
為滿足各種活動需求，項目建造了一個下沉的廣場空間。無論白天還是夜晚，由實木制成露天劇場座位都能給游客提供舒適的落座體驗與視野。
設(shè)計的“森林”采用亞熱帶到熱帶氣候的植物為環(huán)境調(diào)色板，包括精致的蕨類植物和苔蘚，創(chuàng)造出一種獨特的商業(yè)景觀氛圍，使周圍的餐廳與自然綠色融為一體。
步行街的微氣候是由景觀設(shè)計和創(chuàng)新工程綜合控制的，集成的冷卻系統(tǒng)為空間提供了額外的優(yōu)勢。通過控制濕度和溫度，可以讓植物在一個理想的環(huán)境下生長。
流動的水景是其中一種成功的氛圍催化劑。兒童互動式水景裝置用不銹鋼的水桿是交互設(shè)計的一大亮點。操縱桿的手柄是專門為用戶設(shè)計的，用來讓人感受通過導熱管道輸送的冷水。夏日清涼的水曲折流動，隨著蜿蜒的水流、漣漪和瀑布的物理形態(tài)的變化，在每一個彎道上產(chǎn)生獨特的水花和蒸發(fā)冷卻效應。此外，隱蔽的噴射風扇會產(chǎn)生一個微風吹過的氣流，從水面上散發(fā)出涼爽的濕氣。
Mega Food Walk的景觀是一個引人注目的設(shè)計，可以說各個角落都充滿了吸引力，包括在一個終點站的噴泉廣場。
外圍景觀以綠色體塊分割內(nèi)外界面，同時嵌在草坪中的褶皺石條增強了引導性和序列感。
結(jié)語：公園+商業(yè)，讓城市生活更美好
公園與商業(yè)是城市美好生活的兩個標配。當公園綠地與城市緊密結(jié)合在一起，市民們在小型社區(qū)公園里打拳練劍遛寵物，在大中型城市公園/綠道里遛娃游憩休閑，在特大型自然公園/郊野公園里輕松度假，當公園成為人們生活中密不可分的一部分時，逛公園自然而然地被賦予了全新意義——健康積極的新生活方式。
各類公園分布在城市的各個方向，不同類型的商業(yè)配套依據(jù)客群所需有機地散布在公園里，公園、運動與商業(yè)實現(xiàn)零距離結(jié)合……便利而自然的公園+商業(yè)，越來越成為拉動體驗式消費增長的新引擎。
如果說自行車和公交車成就了商業(yè)街和百貨大樓時代，私家車和地鐵助力購物中心時代崛起，最新的公園式商業(yè)街區(qū)的興起，則是多元交通和多元商業(yè)模式發(fā)展下消費升級的新產(chǎn)物和潛力代表。那些藏在公園里的驚喜不僅更容易獲得市民的青睞，公園+商業(yè)的宜居宜商新模式未來也有望改寫城市的商脈。
