圖/砂之船（貴陽）奧萊

聯商網消息：根據聯商網零售研究中心統計分析，前幾年陷入開業軍備競賽的奧特萊斯項目2019年有所趨緩。

從近三年奧萊項目開業情況上看，逐年遞減，從2017年的40多個，到2018年的20個，2019年新開的奧特萊斯項目僅為16個。究其原因，分析后發現，以往以百貨集團、本土專業奧萊發展商和外資專業奧萊集團的三大勢力角逐的現象已不復存在。

一方面，砂之船、首創鉅大、杉杉、華盛等本土專業奧萊發展商似乎有一家獨大的趨勢，是目前拓店最快最多的，2019年首創鉅大3家、杉杉2家、砂之船1家，且近年來都保持了每年都有新開項目的速度。另一方面，百聯、新世界、王府井、興隆、燕莎、友阿、銀座、北國、茂業等百貨集團背景“人多勢眾”的格局不在，而佛羅倫薩小鎮、韓國衣戀、三井外資專業奧萊集團軍在2019年更是沒有一家奧萊項目開業。

新生力量雖減，但已經成熟運營的項目的業績卻有不錯的增長。

根據“奧萊領秀大數據中心”公布的數據顯示，2019年中國百億奧萊城市除一馬當先的北京外，上海也首次晉升；百億連鎖集團方面，首創鉅大、砂之船、百聯股份、杉杉商業四家運營商的銷售業績超過百億元。

業績方面，根據奧萊領秀公開的數據顯示，2019年業績超過40億的有2個項目，業績在30-40億的有3個，業績在25-30億的有7個，業績在20-25億的有6個，業績在15億-20億的有3個，業績在10億-15億的有13個。統計的34家奧萊項目全面銷售額超過了700億元。

單個項目看，2019年奧萊業績前三之位并未改變，依舊是上海青浦百聯奧特萊斯廣場、佛羅倫薩小鎮·京津名品奧特萊斯和北京首創奧特萊斯。

其中青浦百聯2019年銷售額49.6億元，連續六年問鼎榜首之位，同比上漲3.87%。

佛羅倫薩小鎮·京津名品奧特萊斯2019年銷售額42億，同比上漲%；北京首創奧萊漲幅明顯，2019年同比上漲31%至39億元，單年銷售額上漲10億，進一步逼近了前兩名。

從集團貢獻力來看，杉杉集團保持了最強集團軍的位置，2019年以5家繼續領跑，不過并列第一的還有砂之船。砂之船近年來發展迅速，雖然2019年僅蘭州一個奧萊項目開業，但重慶、西安、長沙、南京、貴陽、合肥等項目的銷售一直都表現不俗。如貴陽項目2019年銷售同比上漲了57.14%；又如開業較早、單體面積僅2.5萬方的杭州砂之船項目2019年業績也達到了15.6%的漲幅，其中有12個品牌在去年銷售業績全國第一，30個品牌銷售業績浙江第一。

其他，百聯股份占據4席，首創鉅大占據4席，RDM Asia占據3席，王府井占據2席，首商股份、春竹集團、北京華聯、興隆大家庭、友阿股份、斯普瑞斯、海印股份等都有項目入榜。

附2019年全國奧萊業績分布情況

（來源：聯商網 陳寧輝）