聯(lián)商專(zhuān)欄：4月3日，美羅城和LoFt 經(jīng)營(yíng)管理層分隔上海、東京兩地，舉行了屏對(duì)屏的云簽約，共同宣布LoFt中國(guó)大陸首店將于今年7月1日在上海美羅城開(kāi)業(yè)。

被譽(yù)為日本國(guó)民生活雜貨店的LoFt，是日本獨(dú)樹(shù)一幟的Life Style生活提案主題零售業(yè)態(tài)，在日本擁有117家連鎖店，其標(biāo)準(zhǔn)店的單店年均營(yíng)業(yè)額達(dá)5億日元，堪稱(chēng)日本雜貨專(zhuān)賣(mài)店的坪效王。LoFt店內(nèi)提供各種兼具創(chuàng)意設(shè)計(jì)感與實(shí)用性的高性?xún)r(jià)比商品，生活文具、家庭用品、3C 配件、文創(chuàng)玩具、烹煮工具乃至化妝品皆能充分滿(mǎn)足不同的生活需求，各商品品類(lèi)經(jīng)完美編輯后再精心地分門(mén)別類(lèi)布置后，非常好逛好買(mǎi)，而成為中國(guó)游客口口相傳的“日本必打卡地標(biāo)”。

出于對(duì)客群定位、商圈基礎(chǔ)、項(xiàng)目特色、合作模式等諸多方面的綜合考量，LoFt最終選擇上海美羅城作為進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)的橋頭堡。據(jù)悉，由于日方非常看重上海市場(chǎng)，故將中國(guó)店鋪店型由原先的500平方米普通店提升至千余平方米的旗艦店，以容納更多的商品品類(lèi)，例如最初并不計(jì)劃引入大陸市場(chǎng)的化妝品。

LoFt中國(guó)首店位于美羅城二樓，店鋪使用面積達(dá)1046平方米，將主打其最具口碑的文具、綜合日雜、健康用品和生活用品四大品類(lèi)，其中前三項(xiàng)的占比各為30%。開(kāi)業(yè)后，圍繞這四大品類(lèi)，將以策展的形式推出25000-30000件商品，其中日本進(jìn)口商品預(yù)計(jì)將達(dá)三至四成。LoFt最具商品編輯推廣能力，故不像傳統(tǒng)百貨那樣倚重于品牌專(zhuān)柜，店內(nèi)90% 的商品都由買(mǎi)手從不同渠道精挑細(xì)選而來(lái)。從三宅一生、佐藤大、深澤直人等大師，到名不經(jīng)傳卻同樣精致有趣的小眾品牌，都可在LoFt店內(nèi)尋到。

美羅城的首店之路

2010年8月全國(guó)首條日式主題街區(qū)——五番街進(jìn)駐上海美羅城，眾多日本知名品牌的中國(guó)首店以其前衛(wèi)時(shí)尚的定位迅速打開(kāi)了市場(chǎng)，為讓上海消費(fèi)者提供原汁原味的日式服務(wù)，日本ＺＯＦＦ的店長(zhǎng)也被請(qǐng)到美羅城，ZOFF和五番街同時(shí)一炮而響。

十年來(lái)，美羅城堅(jiān)持年輕時(shí)尚個(gè)性定位，每年200余家租戶(hù)中優(yōu)化調(diào)整其中約12%的品牌，從海內(nèi)外優(yōu)選更具吸引力的新品牌進(jìn)駐。無(wú)論日本任天堂Switch國(guó)內(nèi)首家官方體驗(yàn)店、日本知名飾品品牌OSEWAYA中國(guó)大陸首店、TA by tutuanna全新概念店、日本吉卜力工作室官方授權(quán)中國(guó)首家精品店——橡子共和國(guó)、Adidas FDD旗艦店全球首家展示Adidas“三葉草藍(lán)”形象店、時(shí)尚潮流創(chuàng)意化平臺(tái)F/FFFFFF潮品集合店首家線下店、來(lái)自臺(tái)灣的動(dòng)漫主題館野獸王國(guó)首家實(shí)體店、瑞典L.E.L.O旗艦店、設(shè)計(jì)師品牌偶EYEDOLL像首店、阪織屋首家BAZAAR概念店、蟲(chóng)二酒肆和太二酸菜魚(yú)上海首店、臺(tái)灣知名話(huà)劇導(dǎo)演賴(lài)聲川合作的上劇場(chǎng)全國(guó)首店……

任天堂Switch國(guó)內(nèi)首家官方體驗(yàn)店

F/FFFFFF潮品集合店首家線下店

差異化且極具魅力的首店品牌集群鞏固了美羅城的定位，成為了徐家匯商圈年輕人的打卡地標(biāo)。據(jù)美羅城透露，今年第一季度，受新冠肺炎疫情影響，美羅城的客流及銷(xiāo)售額均出現(xiàn)50%下跌，隨著各品牌的復(fù)工，目前商場(chǎng)人氣正逐漸復(fù)蘇，受宅經(jīng)濟(jì)影響，數(shù)碼生活和人工智能健康品類(lèi)商戶(hù)現(xiàn)階段表現(xiàn)尤為亮眼，去年年底引入的任天堂Switch大陸首店日營(yíng)業(yè)額屢創(chuàng)新高，部分餐飲品牌通過(guò)外賣(mài)自救業(yè)績(jī)也比去年同期增長(zhǎng)20%。

即將迎來(lái)五番街十周年慶的美羅城今年的調(diào)改步伐將較去年有所擴(kuò)大，今年一季度已經(jīng)引入一朵一果手賬實(shí)驗(yàn)室、成都鬼癮食等多家全新首店。二季度起，美羅城將加大調(diào)改力度，更新率將達(dá)15%左右，人工智能、數(shù)碼生活、大健康等朝陽(yáng)業(yè)態(tài)和能凸顯美羅城特色的日系潮流品牌首店是其招商布局重點(diǎn)，除了將于七月一日開(kāi)幕的LoFt以外，今年上半年還將有多家日系首店落戶(hù)美羅城，其中包括日本老牌烘焙店去年底剛在橫濱創(chuàng)立的吐司+咖啡全新概念店、日本年輕時(shí)尚定位的假發(fā)品牌ARTNATURE等。通過(guò)新一輪的品牌調(diào)整，匯集了二十多家日系特色店以及muji、優(yōu)衣庫(kù)等諸多日本主力品牌的美羅城將以更年輕、更突出的日系特色吸引各有消費(fèi)者。

據(jù)中商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，日系首店近年來(lái)在上海受歡迎的程度正不斷提高，去年全市引入日系首店品牌多達(dá)46家，其中人氣最高的品牌例如，東京牛奶芝士工坊TMCF——港匯恒隆廣場(chǎng)、京都之家及日式燒肉鳥(niǎo)喜——BFC外灘金融中心、niko and旗艦店——淮海中路、鐮倉(cāng)襯衫與ahkah飾品（TASAKI旗下）——靜安嘉里中心、STUDIOUS TOKYO日本設(shè)計(jì)師品牌集合店與GLACIEL冰淇淋——上海新天地、一樂(lè)拉面——環(huán)球港、川久保玲收藏大集合dot COMME——TX淮海年輕力中心、EMODA與MURUA潮牌——長(zhǎng)寧來(lái)福士、Les Merveileuses LADURE（Ladurée 與 Albion 合作打造的彩妝大牌）與RAPL卡士達(dá)日本蘋(píng)果派——上海來(lái)福士、燒肉萬(wàn)兩——高島屋、芝士撻PABLO 八波樂(lè)半熟起司塔——陸家嘴L+MALL、大貫燒肉食堂——仲盛世界商城、Hello Kitty上海灘時(shí)光之旅主題館——世茂廣場(chǎng)、火影忍者主題公園——新世界城。今年雖受疫情影響，但上海仍將迎來(lái)LoFt、蔦屋書(shū)店、Grand Marble、玉子一枚等諸多日本特色首店，可見(jiàn)各大品牌方對(duì)上海市場(chǎng)的信心與重視。

（來(lái)源：聯(lián)商高級(jí)顧問(wèn)團(tuán)成員、聯(lián)商網(wǎng)上海商業(yè)情報(bào)專(zhuān)欄 郭歆曄，未經(jīng)允許，不得轉(zhuǎn)載！）