聯商網消息：近日，位于地鐵10號線三門路站上蓋的上海益田假日廣場開工建造。這意味著，五角場核心功能區將迎來又一城市新地標。

據悉，益田假日廣場是上海首個以新零售、新體驗、新生活為核心定位的商業體，被打造為365天永不落幕的藝術文創體驗中心項目，總投資42億元，以“城市劇場”為設計主題。

項目總建筑面積18萬平方米，包含一棟21層甲級寫字樓，一座地上7層地下1層特色時尚購物中心，以及2層地下車庫。規劃商務辦公、藝術文創商業、商務中心等多元功能，并融合全球頂尖配置、生態舒適辦公、5A智能科技系統。

其中，購物中心由內外兩個中庭廣場組成，外中庭由建筑圍合，既可以脫離城市道路對廣場的影響，又可滿足內外空間相互融合的需求，內中庭采用高側窗形式，引入自然采光，滿足室內空間室外化的體驗感。

楊浦區作為上海市人口集聚的中心城區，高校和科研院所比較集中，“知識楊浦”將成為楊浦區主導的城市功能。而本次項目的設計主題正是迎合了“知識楊浦”這一概念，將在傳統商業業態中匯集音樂世界、文藝文創、科技體驗等元素。如引入集鋼琴教育、大師課程、音樂會、鋼琴比賽、樂器、商品為一體的音樂世界，以及國際品牌、網紅店、線上線下新零售店鋪、知名品牌快閃店等。

益田假日廣場是益田商業旗下五大商業產品線（益田假日廣場、益田假日世界、益田假日天地、益田假日里、益田假日商業街）之一，定位為中高端城市級都市綜合體，一般選址布局于城市核心商業區地段，以“城市客廳”的地位匯聚國際頂級品牌陣容，強調品牌和業態的體驗性。

截止目前，已在深圳、北京、上海等一線城市布局多個益田假日廣場項目，其中深圳益田假日廣場已成為國內極具影響力的商業標桿。

對于“新零售、新體驗、新生活”的三新理念，益田商業方面解讀，新零售 是指一切以用戶體驗為中心的經營模式，而經營模式的核心是人，從而形成客戶第一、員工第二、股東第三，通過商品來經營人，這是新零售的精髓。

新體驗指的是這個區域或城市的用戶之前沒見過的新零售商品及新型業態，在客戶購物體驗過程中能留下美妙而深刻印象的記憶；或是以前客戶熟知的產品及見過的業態，但在新的環境與新的場景下再現時表達出別樣新奇，并能讓客戶很舒適感受到的一種特別的新體驗。

新生活指的是這類產品和業態能夠改變人們現有的生活方式及習慣，要積極引進和主動發明能提升人們生活質量和改變人們生活方式的業態和商品。

在此理念下，益田商業提出了創建文化旅游+體驗商業的全新業態開發模式。

（來源：聯商網 項目資料來源：大上海樓市）