聯商快訊：根據“杭州云城”建設指揮部官方微信宣布，3月2日上午，備受矚目的杭州“第一高樓”(約399米)所在的杭州西站樞紐站城綜合體項目地塊，即余杭組團YH-18單元(高鐵樞紐中心)F-04和F-09地塊成功出讓，總成交價約53.77億元。
其中云城站城綜合體北面的F-04地塊，被融創&西站樞紐以底價25億元拿下，南面的F-09地塊被鵬瑞利&西站樞紐&中鐵建&大南鐵軌道物業以底價28.7億元收入囊中。
根據介紹，北綜合體總建筑面積約60萬方，規劃有多棟高層建筑，最高樓即將來的杭州“第一高樓”約399米，北綜合體將于9月開工建設。
在此之前，杭州第一高樓是位于奧體板塊的綠地杭州之門，建筑高達302.6米，但隨著站城綜合體地塊的成功出讓，杭州第一高樓建筑高度被拔高了近100米。
南綜合體總建筑面積約70萬方，規劃多棟高層建筑，其中最高樓高近320米。總建筑面積約8萬方的云門既是西站站房的南立面，又是城市的門戶，云門地上部分將于7月開工建設。這里將成為展示云城、城西乃至杭州的新窗口。
在功能上，商務辦公面積超50萬方，占到總建筑面積四成，將引入以云計算為代表的數字科技創新等資源，為人才創業、產業發展提供平臺。
超13萬方，其中至少2個五星、超五星的酒店將落地于此，1.5萬方的國際交流中心，滿足高端商務、會務、會展需求。
商業文化服務占15萬方，另配置大體量多功能廳、影視文化中心、空中觀景功能空間等，將引入名品購物、特色美食、文娛親子、互動式體驗等新商業，打造未來城市生活風向標。
規劃服務公寓，滿足不同人才群體的職住需求。此外，5G信號全覆蓋，提升數字化、智能化、智慧化應用。
未來，綜合體將集納酒店、商務辦公、公寓、文娛、會展、科創等業態，極大完善云城乃至城西的城市功能。
站城綜合體南北兩宗地塊總建筑面積達到了130萬方，超過了85萬方的江河匯新鴻基綜合體，是目前杭州最大體量的商業綜合體。據悉，兩宗地塊都將在今年開工，建設周期長達7年。
