3月11日，據(jù)IPO早知道消息，紅星美凱龍旗下商管板塊上海愛琴海商業(yè)集團(tuán)股份有限公司近期正籌備赴港上市，估值預(yù)期約在120-150億元左右。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，愛琴海集團(tuán)是紅星美凱龍集團(tuán)旗下進(jìn)行城市綜合體及商業(yè)購物中心籌建、招商、運(yùn)營的管理平臺(tái)，商業(yè)管理總面積近1900萬㎡，目前愛琴海集團(tuán)業(yè)務(wù)覆蓋全國，已經(jīng)進(jìn)入北京、上海、天津、重慶、常州、成都、蘇州、慈溪、昆明、福州、蘭州、唐山、大同等100余個(gè)城市。

在今年1月份，愛琴海集團(tuán)開年即實(shí)現(xiàn)各類資產(chǎn)管理項(xiàng)目的“密集簽約”。上海、西安、大連、臨邑、輝南等近10座項(xiàng)目都成功簽署了合作協(xié)議。

據(jù)紅星美凱龍控股集團(tuán)公開資料顯示，2019年至2020年上半年，愛琴海集團(tuán)營收分別為16.05億元和4.61億元，毛利率對應(yīng)為63.25%和51.85%。紅星美凱龍控股集團(tuán)表示，由于“愛琴海”品牌尚在起步階段，收入占比相對較小，但未來其商管業(yè)務(wù)會(huì)是紅星美凱龍控股集團(tuán)一個(gè)重要的盈利增長點(diǎn)。