作者 | 青山白鷺
出品 | 子彈財經
今年，又一個千億級別市場將迎來爆發期。
隨著技術的不斷進步，生產成本也在不斷降低，越來越多的消費者選擇安裝智能門鎖替代傳統的機械鎖，這開啟了智能家居領域的一個新風口。
近日，智能門鎖品牌“Kaadas凱迪仕”（下文簡稱：凱迪仕）完成近1億美元B輪戰略融資，這次融資是目前為止智能門鎖行業內的單輪融資金額最高記錄。
本輪融資由蘭馨亞洲投資集團領投、同創偉業與前海互興跟投，這次融資也開啟了智能門鎖行業新一輪投資熱潮。
據中金企信國際咨詢公布的《2020-2026年中國智能門鎖行業市場分析及投資可行性研究報告》顯示，近年中國家庭智能門鎖行業迎來爆發期，從市場趨勢來看，未來幾年都是智能門鎖的增量市場，且增長空間十分巨大。
在投資者眼中，這一行業已經變成炙手可熱的香餑餑。智能家居被譽為未來家庭生活消費最重要的場景經濟，智能門鎖又作為智能家居領域不可缺少的一部分，引發資本市場的聚焦，把智能家居概念炒得非常火熱。
在投資熱潮下，智能門鎖行業如何把握發展契機？在未來又將面臨什么樣的挑戰？凱迪仕作為智能門鎖行業中的頭部樣本，其發展軌跡帶給整個行業更多啟示。
近年，隨著智能門鎖技術進步、家庭安全意識提高和公寓鎖產生溢出效應不斷突顯，智能門鎖市場終于迎來爆發。
智能鎖的發展在互聯網的推動下，成為競爭激烈的賽道，僅三四年的時間就開始了第一次行業洗牌。大浪淘沙后，沒有技術實力的智能門鎖企業逐漸被實力更強的企業淘汰，行業也進入了良性發展時期。
智能門鎖行業其實準入門檻非常高。一把智能鎖集成了包括材料、芯片、生物識別、光學和無線物聯等超過20個學科。也就是說一個品牌的研發團隊要同時具備以上20多個學科的技術研發人員，每個學科的研發人員都缺一不可，特別是技術優勢帶來的更安全的鎖控產品，對研發的需求更加強烈。
作為行業標桿，凱迪仕在研發方面建立有三大研發中心，數百人研發隊伍，在技術專利方面就有近200余件，并可以自主研發全品類自動鎖體。這也印證了在競爭越來越激烈的智能門鎖行業，擁有技術優勢才能自信的面對市場。
凱迪仕因為產品質量過硬，也獲得了消費者的認可。當年發布的K7因質量好銷量一路開掛，同年公司營收到達3.3億元，是2016年的2倍多，而在當時市場上能夠超過1億元營收的智能門鎖公司少之又少。
而凱迪仕有這樣的研發實力和質量優勢，得益于其前身是機械鎖具制造商。凱迪仕的創始人兼總裁蘇志勇，自1986年起開始從事鎖具行業，擁有豐富的行業經驗。公開信息顯示，蘇志勇曾在2004年一年就售出機械鎖具2000萬套，2007年起開始轉型從事智能鎖及智能安防領域產品研究。
生產技術不斷進步，智能鎖生產成本也在不斷降低，智能鎖的售價也被越來越多的消費者所接受，這將進一步助推智能門的鎖普及市場發展。
根據天貓公布的2020年雙11銷售情況來看，1010-2825元客群占比為51.72%。也就是說1000元到3000元之間的消費需求旺盛，這也說明從傳統機械鎖滲透過來的用戶，更愿意嘗試價格低一點的智能門鎖。
事實正是如此，傳統機械鎖換裝智能門鎖具有潛在市場，甚至可能超過新建房產所需配套智能門鎖的需求量。目前來看，相對于傳統門鎖，中國智能門鎖的普及率還不高，因此未來智能門鎖市場存在巨大增長空間。
據分析，越來越多的家庭裝修將智能門鎖列為標配，這成為一種趨勢。此后幾年智能門鎖迎來增量市場，未來將成為下一個千億級市場。
智能鎖目前正處于快速發展期，將成為智能家居領域最具市場前景的投資領域。
資本催生下，智能鎖的賽道上涌現出了諸多玩家。除了凱迪仕、德施曼和耶魯等專業智能鎖具品牌，還有三星、海爾及美的等傳統電器制造商開始入局。
另外阿里、小米、聯想和360等互聯網企業也開始投資布局智能門鎖市場，智能門鎖被視為未來loT布局的重要入口之一。
智能門鎖行業引來資本市場的聚焦，相比起手機，智能門鎖無疑是藍海市場，從2014年到2018年已經有45起融資數據，2018年一年獲得融資的智能門鎖企業就有14家，達到了歷年最高，不過從資本市場看來，該行業投資還偏向于早期。
而行業內現階段單輪最高融資出現，無疑給整個業界點燃了助推劑。
近日，由劉濤代言的品牌凱迪仕，已完成近1億美元B輪融資。本輪融資由蘭馨亞洲投資集團領投、同創偉業與前海互興跟投。
資料顯示，蘭馨亞洲是專注于中國及亞太地區的投資集團，也是第一批進入中國的國際私募股權基金，目前管理資產規模超過60億美元，主要投資互聯網、消費、教育和醫療等領域，曾幫助50多家企業成功上市。蘭馨亞洲曾投資攜程、汽車之家和深信服等明星企業，也被譽為投資領域的風向標，蘭馨亞洲入場智能門鎖行業，將給投資領域帶來更多示范意義。
蘭馨亞洲管理合伙人李基培相當看好此次投資，李基培表示：“入戶型智能門鎖的體驗對傳統門鎖的替代是顛覆式的，作為智能家居消費升級的主要領域，國內滲透率相較國外成熟市場仍有較大提升空間。”
另外李基培還認為，凱迪仕是中國唯一一家具備從產品定義、自主研發、制造、全渠道銷售到品牌運作產業鏈一體化的智能門鎖企業。公司創始人蘇志勇先生深耕鎖具行業30多年。非常看好凱迪仕未來在國內市場占有率的進一步提升。
跟投的同創偉業也是知名投資機構，公司管理超200億人民幣，陸續投資近500家企業，幫助90家企業上市和過會，在國內處于領先地位。另外一家跟投機構前海互興，此前成功投資了包括百果園、Q房網、優剪生活、睿創微納以及TT語音等知名企業。
有這些明星投資機構的加持，不僅證明了智能門鎖行業的發展潛力，而且意味著投資標的公司將有更多的低成本手段募集到業務發展、創新及拓展所需要的足夠資金，而資金在這個需要大量研發、品牌投入以及渠道建設的行業來說，是重要的資源。
盡管智能門鎖在未來會保持兩位數增長，但行業若想要取得長足發展，也面臨著許多挑戰。比如智能門鎖的未來將朝什么方向發展？
安全性仍是當下消費者最為關注的痛點，智能門鎖通過技術迭代后安全性越來越高，但是隨著生活應用場景的不斷變化，不斷出現新的安全性需求。
比如在疫情期間受疫情防控需求，指紋識別類的智能門鎖遇到不小的問題，用戶需求傾向于非接觸式的功能，這讓擁有視頻能力的智能門鎖品牌一躍成為第一梯隊的產品。能順應用戶需求作出改變，企業才能擁有更強的競爭力成為業內共識。
凱迪仕智能門鎖作為行業領軍者，本身的發展軌跡就具有極大的參考價值。其本身就具有強大的研發實力，一直站在技術最前沿，新發布的K20-V可視貓眼智能鎖便以遠程可視通話、門鈴抓拍實時對講、WiFi長連接低功耗技術、徘徊報警等領先技術和強大功能驚艷了整個市場。
服務對于智能鎖的重要性也越來越高，現在的智能鎖不愁沒有銷售量，但是產品銷售出去之后的安裝服務和售后服務對品牌才是最大的挑戰。
凱迪仕因為搭建了線下渠道，這些線下代理商天然可以成為服務商。而凱迪仕自身具備的產品力和品牌力的雙向驅動，促使代理商有足夠的動力提供優質售后服務，為后續線下市場競爭提供充分保障。另外，凱迪仕還是行業內首家提出“三年質保”服務的品牌。
業內人士指出，在未來，智能門鎖企業還需要完善自己的產業鏈，形成智能家居閉環，才能擴大盈利面長遠發展。凱迪仕在此方面也極具前瞻性，已經完成了在智能鎖、智能安防、智能門控及智能家居產業方向的布局。
隨著技術的進步，智能門鎖行業正在快速成熟發展，特別是5G時代來臨，人工智能和物聯網技術已經成熟，更是這一行業的助推劑。科技進步以點帶動整個智能家居領域，龐大的用戶需求帶來的是千億級別的市場，資本市場的聚焦證明，智能門鎖行業已經被快速激活，未來的發展空間更加廣闊。
*文中配圖來自：Kaadas凱迪仕官方。
