過去一周（5.17-5.23），杭州中心新進(jìn)展，萬象城擬于2023年開業(yè)；萬達(dá)集團(tuán)清盤AMC：仍將戰(zhàn)略合作；時隔一年半，貴陽SKP曝出最新進(jìn)展；百盛集團(tuán)2021年一季度實現(xiàn)扭虧為盈...
百盛集團(tuán)2021年一季度實現(xiàn)扭虧為盈
5月20日，百盛集團(tuán)發(fā)布2021年第一季度業(yè)績快報。報告期內(nèi)，百盛集團(tuán)實現(xiàn)銷售所得款項總額(含增值稅)為33.56億元，同比增長49.2%；母公司權(quán)益所有人應(yīng)占利潤為40萬元，而上年同期虧損1.47億元；經(jīng)營收益總額為13.04億元，同比增長48%，同店銷售同比增長48.2%。經(jīng)營收益總額的增加乃主要由于來自客戶合約的收益的增加，銷售所得款項的增加主要?dú)w因于同店銷售的增加，而同店銷售增加主要?dú)w因于自2020年初以來新冠疫情爆發(fā)的影響逐漸恢復(fù)。
5月29日，永旺夢樂城在廣東的第四家購物中心永旺夢樂城廣州新塘將開業(yè)。該項目位于廣州的城市副中心增城區(qū)，占地面積約138000㎡，一層設(shè)有國際運(yùn)動品牌中心與美食廣場，二層主打餐廳與健康&健身，三層則是大型游樂中心與兒童區(qū)，致力于為顧客創(chuàng)造一個充滿未來感的生活休閑空間。該項目以“未來的TOWN”為主旨，以5個“XIN”新(New)·星(Shine)·幸(Happy)·興(Exciting)·信(Community)為主題，串聯(lián)起館內(nèi)約220家品類豐富的專賣店。
5月21日，山東泰安吾悅廣場開業(yè)，這是新城控股2021年開業(yè)的首座吾悅廣場。該項目定位城市級品質(zhì)生活中心，總體量34萬㎡，商業(yè)建筑面積逾9萬㎡。在規(guī)劃設(shè)計上，項目對城市適配定制，將厚重的泰山文化與現(xiàn)代時尚格調(diào)相融合，以富有地域特色的建筑空間載體，打造獨(dú)具匠心的商業(yè)空間。引進(jìn)近200個優(yōu)質(zhì)品牌，在打造餐飲、運(yùn)動、潮牌、珠寶、兒童、個護(hù)六大亮點業(yè)態(tài)的同時，還積極導(dǎo)入眾多城市首店，其首進(jìn)品牌占比40%。根據(jù)規(guī)劃，新城控股今年計劃新開業(yè)吾悅廣場30座、到2021年底開業(yè)總數(shù)達(dá)到130座，全年商業(yè)運(yùn)營總收入目標(biāo)為85億元。
自拿地開始，華潤置地杭州中心項目就備受關(guān)注。近日，杭州中心項目某負(fù)責(zé)人表示，目前項目正有序建設(shè)中，今年將完成主體建設(shè)，2023年預(yù)計開業(yè)。據(jù)悉，杭州中心充分利用地下空間，下挖6層，最大挖深34.5米，創(chuàng)了杭州商業(yè)地產(chǎn)先例。根據(jù)最新的消息透露，杭州中心主體部分預(yù)計今年年底完成，明年進(jìn)行內(nèi)部裝修、驗收和招商，商業(yè)部分萬象城預(yù)計2023年開業(yè)。
5月20日下午，貝殼找房發(fā)布公告稱，貝殼創(chuàng)始人、董事長左暉因疾病意外惡化于2021年5月20日去世。公開資料顯示，左暉，1971年1月生，碩士學(xué)歷，現(xiàn)任鏈家董事長、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會副會長、北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長。2001年創(chuàng)辦鏈家。貝殼起于鏈家，但不同于鏈家網(wǎng)的垂直自營模式，其使命是締造平臺。2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發(fā)行定價為20美元/ADS，股票代碼“BEKE”，成為中國居住服務(wù)平臺第一股。
外界關(guān)注到，SKP簽約貴陽的消息已經(jīng)過去了一年半，至今沒有發(fā)布任何官方動態(tài)。如今項目是何進(jìn)展？傳言說將選址于人民大道云巖段是否屬實？對此，貴陽市商務(wù)局近日表示，云巖區(qū)牽頭正在探索和研究由北京華聯(lián)及其合作單位貴陽中交公司通過同步開發(fā)飛山街及小關(guān)北部低效地塊的方式進(jìn)行推進(jìn)，現(xiàn)正積極與貴陽中交公司對接，涉及相關(guān)地塊資料已經(jīng)提供。目前，貴陽中交公司正在對匹配地塊進(jìn)行測算，待完成后再根據(jù)測算結(jié)果做出評估研判。根據(jù)業(yè)內(nèi)市場消息，SKP的目標(biāo)是在全國完成10家店的布局。
5月18日，“向新·MALL趣橫生”凱德集團(tuán)(中國)華北區(qū)商業(yè)管理平臺煥新戰(zhàn)略發(fā)布會在北京舉行。2020年，凱德華北區(qū)全面推進(jìn)數(shù)字化戰(zhàn)略并取得了積極成果，截至2021年第一季度，30.8%的線下租戶已入駐凱德星商城，一年來線上銷售額近8000萬元。2020年各購物中心餐飲、教育、體驗等業(yè)態(tài)的品牌全面煥新，煥新率均超過20%；聚焦“首店經(jīng)濟(jì)”策略，華北區(qū)共引入首店、網(wǎng)紅店、概念店約300家。據(jù)介紹，凱德華北區(qū)將開啟新的征程——深刻洞察消費(fèi)趨勢，精準(zhǔn)項目定位，持續(xù)賦能合作伙伴，構(gòu)建一個可持續(xù)的發(fā)展共同體，為消費(fèi)市場注入源源不斷的活力。
2016年皇庭國際子公司深圳融發(fā)投資有限公司與中信信托有限責(zé)任公司簽訂了《信托貸款合同》，借款金額為30億元。該筆貸款于2021年3月31日到期，貸款余額27.5億元。因貸款無法續(xù)期，近日，中信信托有限責(zé)任公司向法院提起訴訟，要求償還借款本金及利息，并申請訴前保全，申請查封了深圳融發(fā)投資有限公司名下位于深圳市福田區(qū)中心區(qū)晶島國商購物中心(即皇庭廣場)的不動產(chǎn)，查封期限為36個月。對此，皇庭國際5月20日在互動平臺澄清稱，目前，深圳皇庭廣場正常營業(yè)，商場和商戶日常經(jīng)營不受影響，僅皇庭廣場的不動產(chǎn)登記信息顯示為抵押查封狀態(tài)。對于皇庭廣場被查封，不少網(wǎng)友不以為然，甚至有人直呼深圳特產(chǎn)就是shopping mall，言下之意，少一個皇庭廣場并不是什么遺憾的事。
萬達(dá)集團(tuán)清盤AMC：仍將戰(zhàn)略合作
5月23日，萬達(dá)集團(tuán)發(fā)布通告稱，根據(jù)萬達(dá)集團(tuán)“聚焦國內(nèi)”的發(fā)展戰(zhàn)略，萬達(dá)集團(tuán)從2018年開始逐步退出AMC公司控股權(quán)。截止2021年5月，萬達(dá)集團(tuán)全部退出了AMC公司董事會，僅保留AMC公司少數(shù)股權(quán)，累計收回14.76億美元。公告表示，2012年5月，萬達(dá)集團(tuán)7億美元收購美國AMC公司100%的股權(quán)，萬達(dá)集團(tuán)收購AMC公司后，推動AMC公司成功上市和并購，使AMC公司成為全球最大的電影連鎖院線，并與AMC公司共同推動了中美兩國電影行業(yè)的合作與電影文化的交流。截止目前，萬達(dá)集團(tuán)海外所有投資退出時均有收益。萬達(dá)電影與AMC公司將簽署長期戰(zhàn)略合作協(xié)議，開展定期交流、培訓(xùn)，雙方將在全球及中國大陸地區(qū)相互支持，互利共贏。
5月20日-22日，南京2021年首批51宗“兩集中”地塊正式出讓，總起始價超840億元。5月20日的首日土拍中，截至20日下午18時，共有28宗土地出讓，其中18宗觸頂待搖號，土拍首日攬金686億元。已經(jīng)確定的10宗地塊，分別被華潤置地、銀城聯(lián)合體、招商、卓越、龍湖、安居、東原、高淳保障房、溧水中山保障房等企業(yè)拿下。備受關(guān)注的商業(yè)地上，華潤置地、大悅城、招商、銀城、卓越分別拿下城市綜合體地塊，這意味著南京又有5座商業(yè)綜合體將亮相。
