聯(lián)商快訊：7月8日，新城控股(601155.SH)發(fā)布2021年6月及第二季度經(jīng)營簡報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，今年6月新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約230.25億元，銷售面積約183.16萬平方米；1-6月累計(jì)合同銷售金額約1176.64億元，同比增長20.65%，累計(jì)銷售面積約1086.96萬平方米，同比增長23.87%。

值得注意的是，前6月新城控股實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營總收入為39.38億（含稅租金收入，下同），2020年同期數(shù)據(jù)為22.78億，同比上漲近73%，可見新城吾悅廣場運(yùn)營效果整體突出。

今年以來，在持續(xù)推進(jìn)全國化的過程中，新城控股加快落地商業(yè)項(xiàng)目。其中，5月和6月拓展顯著加速，新增位于淄博、宜賓、婁底、天津、漳州、仙桃、煙臺(tái)、四平和武漢的9座商業(yè)綜合體，疊加1-4月獲取的8座商業(yè)項(xiàng)目，上半年累計(jì)新增17座吾悅廣場，其中重資產(chǎn)13座、輕資產(chǎn)4座，持續(xù)擴(kuò)大吾悅品牌管理規(guī)模。截至2021年6月30日，新城控股已開業(yè)吾悅廣場97座，加上在建及擬建吾悅廣場總數(shù)量已達(dá)到173座，進(jìn)駐全國129個(gè)城市。

規(guī)模不斷擴(kuò)大的情況下，新城控股運(yùn)營能力和業(yè)績亦在持續(xù)提升中。據(jù)悉，新城控股上半年新開業(yè)泰安、孝感、長沙寧鄉(xiāng)、湖州南潯、鎮(zhèn)江揚(yáng)中五座吾悅廣場，進(jìn)入下半年，新城控股將持續(xù)迎來商業(yè)開業(yè)潮，預(yù)計(jì)全年將新開業(yè)吾悅廣場30座、商業(yè)運(yùn)營總收入將達(dá)到85億元。

此外，長期的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)積累，使吾悅廣場獲得業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的出租率、穩(wěn)定的租金增長，購物中心平均出租率自2017年不斷提高，至2020年已達(dá)99.5%。在2016-2019年一直保持20%以上的同店租金增長率，單店租金坪效從2015年的52元/月/平方米升至2019年125元/月/平方米，CAGR為24.6%。