過去一周（8.02-8.08），萬達商管集團發生重要人事變動，齊界擔任萬達商管總裁，肖廣瑞辭職；北京首個專注純家庭消費的購物中心比如世界閉店；太古地產公布第二季度運營數據，廣州太古匯零售銷售額增88％，上半年亞太區商業地產投資總額達835億美元，同比升39％；港資房企集體重倉內地，魔都港資商業大爆發，港資購物中心展現出四大趨勢；深圳首個垂直巨幕裸眼3D亮相中航城君尚購物中心......
大連萬達商業管理集團股份有限公司公告稱，肖廣瑞先生辭去該公司總裁職務，經公司董事會研究決定，聘任齊界先生為公司總裁。
2020年4月20日，肖廣瑞正式上任萬達商管集團總裁。而該集團前任總裁齊界，則已在去年1月份接任萬達集團總裁職務。去年1月，原萬達集團總裁丁本錫退休，其職位由原萬達商管集團總裁齊界接任。同時，肖廣瑞、韓旭成為萬達商管集團新增董事。
8月3日，太古地產有限公司發布2021年第二季度營運數據。
零售物業方面，截至6月30日，香港太古廣場購物商場租用率96%，零售銷售額增長36.2%；太古城中心租用率100%，零售銷售額增長4.5%；東薈城名店倉租用率99%，零售銷售額增長18.1%。
內地三里屯太古里租用率100%，零售銷售額增長85%；廣州太古匯租用率100%，零售銷售額增長88.1%；頤堤港租用率98%，零售銷售額增長5.7%；成都遠洋太古里租用率95%，零售銷售額增長65.7%；上海興業太古匯租用率96%，零售銷售額增長83.3%。
8月5日，香港疫情雖然已算穩定，但基于中港兩地仍未通關，故香港零售業未迎來真正的復蘇。 九龍倉置業董事局主席吳天海指，零售商最壞時刻可能已過去，但業主的情況出現滯后，不利因素未完成反映，料集團租金未完成調整，下半年仍然有下行壓力。 九龍倉置業公布，截至6月底止中期股東應占盈利29.7億港元，上年同期虧損44.54億港元；每股盈利0.98港元，派中期息每股0.67港元，按年減少14%。集團上半年基礎凈盈利32.72億港元，按年下跌14.88%。期內收入74.85億港元，按年增10.48%。 吳天海于業績會上表示，香港目前經濟情況仍然受疫情影響，同時亦影響民生。雖然情況陸續改善，零售業最艱難的時刻已經過去，但業主方面有滯后情況，過去的影響仍然沒有完全反映出來。 九龍倉置業旗下主要兩個商場海港城及時代廣場的整體收入均出現下跌，海港城整體收入(包括酒店)減少11%，營業盈利減少17%，出租率維持于91%。時代廣場整體收入跌幅收窄至8%，營業盈利減少25%。至6月商場出租率為92%；收入及營業盈利雙雙輕微下跌1%。
8月3日，北京商報記者走訪位于三元橋附近的比如世界購物中心看到，該商場一、二層門店已全部關門，僅有負一層的麥德龍營業。至于為何閉店，比如世界相關負責人表示該項目已經轉手。
同時有商戶透露，比如世界自身經營面臨缺陷，疫情的刺激也加速了該商場走向下坡路。家庭親子消費原本是各大購物中心搶奪的重點資源，而如今卻不能完全支撐商場繼續運營。
有分析指出，此類業態抗風險能力弱，再加上運營不當，整個主題商場淪落至閉店也在意料之中。
8月6日晚20點，讓城市看見潮燃生活——暨深圳首個垂直巨幕裸眼3D首發亮相在中航城君尚購物中心揭開序幕，沉浸式的裸眼3D演示帶來極致的視覺享受，仿若一場黑科技與夢幻觀感并重的視覺盛宴。
據了解，此次垂直巨幕首發的裸眼3D視頻是中航城君尚購物中心攜手韓國d＇strict及上海地標馬克兩大頂級團隊共同打造，利用多項現代硬核黑科技手段玩轉商業空間，為消費者獻上奇異的視覺成效——垂直的LED巨幕沖擊視覺感官，逼真的裸眼3D效果打造全新互動體驗，更為寬廣的可視角度匹配高度沉浸的創意場景，讓人瞬間脫離現實，融入聲電光影的世界，達到更為出圈的曝光效果，勢力打造深圳地標大屏。
延展“潮燃生活”的概念，中航城君尚購物中心裸眼3D首發亮相從《敢潮·生活》、《敢燃·時刻》、《敢耀·星芒》三個主題維度出發，通過一套視覺創意作品，為消費者提供了三個與眾不同的場景為城市力量發聲。
最近一年是港資商業地產項目大爆發的一年。港資巨頭對上海市場雄心百丈，在魔都落子飛快，光最近半年便有香港新世界、太古、瑞安、嘉里、領展五大集團在上海投下重資，不僅核心商務區南京西路與淮海中路跟周邊成為港資爭相擴張的戰略重地，中外環附近的金橋、七寶等居民區同樣備受關注。
據聯商網上海商業情報專欄、中商數據和Mall星人統計，瑞安旗下瑞虹天地太陽宮、太古旗下前灘太古里、利福崇光旗下大寧久光、天安旗下天安千樹、長江實業旗下LOVE大都會、恒基兆業旗下星揚西岸中心六大港資購物中心將陸續在今年年內開幕或試營業。
根據目前的在建信息，2023年起的幾年內，太平洋新天地商業中心、新鴻基在滬最大投資案徐家匯中心ITC主地塊與莘莊天薈、崇邦四川北路濱港商業中心及嘉亭薈2期、香港置地鑫耀中城、九龍倉參股的南站徐匯萬科中心等項目也將陸續竣工啟用。此外，規劃中的金陵東路豫園站、南京東路北京東路周邊開發案，未來不排除繼續引入商業實力強勁的港資集團。
2021年已行至中局，上半年，商業地產領域復蘇勢頭良好，不少商業項目扎堆開業。不過，由此而造成購物中心同質化嚴重，增速逐漸放緩，競爭進一步加劇，項目方運營壓力增大，精細化運營成為購物中心下一步業績增長的關鍵所在。
根據《聯商網》口徑，2021年全國擬開業的商業項目數量1479個(商業建筑面積≥2萬方)，新增商業建筑面積12755.47萬方。商業市場迎來新的一輪開業高峰。
2021年開局不易，好在二次疫情傳播得到有效控制。美國1.9萬億刺激計劃對中國有多大影響，國際和國內雙循環對經濟刺激有待時間檢驗，新一輪中國經濟復蘇如何推動商業發展，我們拭目以待。
作為世茂“大飛機戰略”的重要一翼，上海世茂股份有限公司是世茂集團下屬的集綜合商業地產開發與銷售、商業經營與管理、多元投資于一體的綜合地產上市公司，是A股上市企業中為數不多的商業地產企業。
世茂股份負責世茂零售物業、辦公物業、主題娛樂等多種類型項目的投資、開發和運營。聚焦沿海發達經濟帶和內陸經濟重鎮，深耕北京、濟青（濟南和青島）、蘇滬、杭甬（杭州和寧波）、榕廈（福州和廈門）、灣區、華中（武漢和長沙）和成渝（成都和重慶）8大核心城市群，以一線和強二線城市為核心，同時擇機落子周邊資源密集型三線經濟強市。截至2020年12月，世茂股份已進駐36座城市，擁有76個商業及主題娛樂項目，商業經營管理面積逾1000萬平方米，土地儲備面積2042萬平方米，總資產規模約1493億元。
世茂股份以輕重并舉的運營模式、快慢結合的發展策略，貫徹“永不止步，不斷探索與創新”的精神，構筑4+2+M多元產品。包括：四大商業板塊——零售物業、辦公物業、全場景商務服務、“寬厚”系列文化商街，兩大主題娛樂板塊——自有IP主題娛樂、合作IP主題娛樂，以及代表Mix & More的新增業務和各類產品的靈活組合。其中零售商業包括世茂國際中心、世茂廣場、世茂52+、世茂摩天城四大產品線。
8月5日，仲量聯行公布的亞太區資金流向報告顯示，今年上半年亞太區商業地產的投資總額達到835億美元，按年上升39%。香港的地產總投資額則按年上升95%。
亞太區投資市場，單是中國、澳洲及南韓已占總投資金額69%，日本市場的交投則受疫情打擊。分析顯示，今年第二季寫字樓、物流中心和工業，以及商鋪的投資已分別占31%、30%及30%。
仲量聯行亞太區資本市場部行政總裁Stuart Crow表示，投資者對前景重拾信心，令亞太區地產投資顯著回暖，上半年按年成交額大幅上升。
