聯商快訊：8月25日，龍湖集團控股有限公司發布2021年中期業績報告。

報告期內，上半年實現營收606.2億元，同比增長18.5%；凈利潤74.2億元；毛利167.8%，同比增長6.5%。

在商業地產方面，2021年上半年不含稅租金收入為47.8億元，較去年同期增長42.4%。商場、租賃住房、其它收入的占比分別為76.6%、22.3%和1.1%。

截至2021年6月30日，龍湖已開業商場建筑面積為524萬平方米（含車位總建筑面積為672萬平方米），共分部在全國13個城市，整體出租率為97.8%；冠寓已開業9.4萬間，規模行業領先，整體出租率為94.1%，其中開業超過六個月的項目出租率為95.5%。

得益于龍湖商業突出的運營管理能力，加之國內消費回暖趨勢，集團上半年如期新開業5座天街項目，分別為北京麗澤天街、蘇州獅山天街II期、長沙洋湖天街、武漢江宸天街、成都錦宸天街。

已開業商場亦實現穩步復蘇，其中重慶源著天街、重慶U城天街I期、北京房山天街、上海寶山天街、西安香醍天街、蘇州獅山天街II期以及重慶紫都城、北京頤和星悅薈、成都武侯星悅薈的出租率均為100%。

在報告期內，商場銷售額從2020年的111億元增長至222億元，整體同比增長100%；銷售額同店同比去年實現60%增幅。整體租金收入與出租率較2020年同期提升39%，達到37.1億元。

在已開業商場中，客流也逐步恢復至疫情前水平。日均客流201萬次，同比2020年的98萬次提升105%，客流同店提升57%。下半年在南京、北京、杭州、重慶、武漢、蘇州等地有7座新商場即將面世。

對于下半年的發展，龍湖在中報里表示，下半年，集團在售主力項目將達到222個，其中34個為全新項目，139個項目將推出新一期新業態產品。產品涵蓋剛需、改善型、商業經營等細分需求，并踐行差異化戰略，根據不同區域不同客戶的需求精準規劃產品和業態配置，力求在波動市場中把握機會。