作為城市活力的重要載體，商圈堪稱消費(fèi)“金名片”。隨著消費(fèi)模式不斷升級(jí)，首店經(jīng)濟(jì)也成為當(dāng)下炙手可熱的商圈能級(jí)提升新手段。
在北京商圈的首店?duì)帄Z賽中，CBD搶跑，北京商報(bào)記者9月15日從朝陽(yáng)區(qū)新聞發(fā)布會(huì)上了解到，今年上半年，北京全市新引入434家首店。其中CBD有175家，占全市40%，在各大商圈中領(lǐng)先。
國(guó)貿(mào)商城一年14“迎新”
“首店經(jīng)濟(jì)”中的首店指的是在行業(yè)里有代表性的品牌或新的潮牌在某個(gè)地區(qū)首次開(kāi)設(shè)門店，包括全球首店、中國(guó)首店等等。
亞洲首家史瓦茲玩具旗艦店、法國(guó)高端香氛品牌凱立安 、Pierre Marcolini、蒂芙尼咖啡等，眾多“首店”集體亮相北京CBD。
僅去年一年，位于北京CBD的國(guó)貿(mào)商城就迎來(lái)了14家首店。今年上半年，更多首店來(lái)到CBD，涵蓋服裝服飾、電子科技、家居、餐飲等眾多領(lǐng)域的國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌。
今年6月，升級(jí)改造后的德國(guó)貝希斯坦鋼琴北京中心在北京嘉里中心亮相。貝希斯坦鋼琴北京中心總經(jīng)理蔡納對(duì)媒體表示：“我們?cè)谑澜绺鞯氐闹行亩歼x在所在城市商業(yè)最發(fā)達(dá)、消費(fèi)能力最高的地段，我們認(rèn)為這里很多其他品牌也都屬于各行業(yè)精英店鋪，我們?cè)谝黄鹉軌蚋孟嗷f(xié)作和交流。”
CBD受眾多首店的青睞，與其商圈活力息息相關(guān)。記者注意到，在2020年北京市商務(wù)局發(fā)布的《北京市商圈活力研究報(bào)告》中，北京CBD在市場(chǎng)表現(xiàn)、運(yùn)營(yíng)商吸引力、消費(fèi)力活躍度、創(chuàng)新活躍度和夜間活躍度等所有五個(gè)維度中均排名第一。
“在今天這樣一個(gè)消費(fèi)者追求新體驗(yàn)、商業(yè)創(chuàng)新節(jié)奏越來(lái)越快的背景下，首店經(jīng)濟(jì)對(duì)于新消費(fèi)非常重要。尤其是一些品牌化的首店集中在部分商圈，是與商圈人流和消費(fèi)特點(diǎn)有關(guān)的。比如CBD人流有基本的保證，也集中了一些新消費(fèi)人群傾向的品牌。首店經(jīng)濟(jì)對(duì)于城市商業(yè)創(chuàng)新、商業(yè)繁榮以及后續(xù)城市商業(yè)IP的打造，都是有好處的。”浙江工商大學(xué)教授趙浩興告訴北京商報(bào)記者。
18條措施促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展
“消費(fèi)量大、目標(biāo)消費(fèi)者聚集、廣告效應(yīng)，為首店提供了市場(chǎng)機(jī)會(huì)。”武漢大學(xué)客座研究員唐大杰告訴記者。他認(rèn)為，政府應(yīng)該持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，為商家創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，維持市場(chǎng)秩序，這樣才有利于更好地吸引優(yōu)質(zhì)商家的進(jìn)駐。
在引進(jìn)首店方面，相關(guān)部門也不遺余力。北京CBD于日前發(fā)布《促進(jìn)中國(guó)（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)國(guó)際商務(wù)服務(wù)片區(qū)北京CBD高質(zhì)量發(fā)展引導(dǎo)資金管理辦法（試行）》（簡(jiǎn)稱“18條”），內(nèi)容涉及國(guó)際化招商、總部企業(yè)能級(jí)提升、國(guó)際現(xiàn)代商業(yè)、文化藝術(shù)發(fā)展等8個(gè)領(lǐng)域共18條政策，最高可獎(jiǎng)勵(lì)1000萬(wàn)元。
“比如在商業(yè)方面，我們希望區(qū)域里能夠多引進(jìn)米其林、黑珍珠以及國(guó)內(nèi)外頂尖的這種商業(yè)新店、商業(yè)品牌。如果落地的話，我們也會(huì)給品牌一定的資金補(bǔ)助，主要體現(xiàn)在房租方面。”北京CBD管委會(huì)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)處副處長(zhǎng)方敏告訴北京商報(bào)記者。
在CBD首店經(jīng)濟(jì)成績(jī)單背后，是朝陽(yáng)區(qū)大力推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市。記者從朝陽(yáng)區(qū)獲悉，朝陽(yáng)區(qū)以品質(zhì)化、特色化、國(guó)際化為導(dǎo)向，下一步將重點(diǎn)提升三里屯、CBD、藍(lán)色港灣等核心購(gòu)物商圈品質(zhì)，建設(shè)10條以上展現(xiàn)時(shí)尚消費(fèi)魅力和新消費(fèi)特色的示范性商街。
如三里屯太古里于日前落定北擴(kuò)方案，給更多的首店、旗艦店提供承載空間。朝陽(yáng)區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“將用好用足首店政策，挖掘更多消費(fèi)新業(yè)態(tài)和網(wǎng)紅打卡地，全力打造國(guó)際消費(fèi)中心城市主承載區(qū)。”
首店經(jīng)濟(jì)全市爆發(fā)
放眼全北京，上半年全市共引入434家首店，相比去年全年的近250家有了爆發(fā)式的增長(zhǎng)。
“首店經(jīng)濟(jì)某種意義上是借助于‘第一’這樣的標(biāo)志性事件，引發(fā)高度關(guān)注，從而促使品牌快速建立起在本區(qū)域及其輻射的周邊區(qū)域的影響力。例如北京的首店會(huì)影響和帶動(dòng)津冀的消費(fèi)，因此外國(guó)品牌主要選擇在這些一線城市建立首店。但是，對(duì)于外國(guó)品牌而言，這種操作方式也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如成本高昂、競(jìng)爭(zhēng)激烈，因此首店的成功也就充滿不確定性。”深圳市思其晟公司CEO伍岱麒告訴北京商報(bào)記者。
在此背景下，為促進(jìn)首店“引得來(lái)、落得下、長(zhǎng)得大”，北京市商務(wù)局在8月發(fā)布《關(guān)于2021年度鼓勵(lì)發(fā)展商業(yè)品牌首店項(xiàng)目申報(bào)指南的補(bǔ)充通知》。其中明確，國(guó)際品牌企業(yè)在京開(kāi)設(shè)首店，最高可獲得500萬(wàn)元資金支持；本土品牌企業(yè)在京開(kāi)設(shè)首店，最高可獲得200萬(wàn)元資金支持。
“北京將持續(xù)推出支持首店發(fā)展的審批便利化措施，通過(guò)設(shè)立品牌首店服務(wù)‘綠色通道’等方式，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌首店、旗艦店、體驗(yàn)店等；另一方面，也將加大首發(fā)首秀活動(dòng)的支持力度。”市發(fā)改委副主任戴穎在9月8日舉行的北京市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境“十四五”規(guī)劃新聞發(fā)布會(huì)上介紹。
下半年，北京環(huán)球影城主題公園即將正式運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)還將掀起一波首店入京高潮。除環(huán)球影城外，記者了解到，下半年北京至少有2座及以上購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，將持續(xù)釋放首店活力。位于城市副中心的ARTPARK大融城商業(yè)區(qū)一期將在年底開(kāi)業(yè)，位于石景山區(qū)的金安環(huán)宇薈也在醞釀開(kāi)業(yè)中。
