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主題:南京、長沙再拓店 那個熟悉的“文和友”回來了?

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南京、長沙再拓店 那個熟悉的“文和友”回來了?

聯商快訊:近日,根據南京市規劃和自然資源局公布長樂路132號地塊改造批前公示,該建筑更新改造項目即為備受矚目的南京文和友項目。此次公示中,南京文和友一大批最新效果圖也得以曝光。

早在2021年2月2日,南京秦淮區長樂路文商旅項目就舉行了戰略合作協議簽約儀式。這意味著,火遍長沙大街小巷的網紅流量IP文和友正式落戶南京秦淮。

作為南京歷史文化名城形象的城市名片,秦淮區致力于打造文化為核、融合互促的國際化消費城市核心區。據悉,“南京文和友”項目由秦淮區政府和南京新工集團牽頭引進,長沙文和友、諾亞新世紀、正和同邦三家公司聯手打造,總投資5億元,被列入南京市秦淮區“十四五”城市更新行動計劃及南京市低效用地建設計劃。

南京文和友地處秦淮區長樂路132號,位于夫子廟和老門東中間區域,為兩大景區的客流和商業集群形成有效補充。項目以南京文化、主題文娛、潮流時尚主題為發展定位,原計劃于2021年底開業,不過最終并未兌現。

此前官方表示,文和友項目落子長樂路132號,旨在讓存量空間釋放增量價值,把流量優勢轉為經濟優勢,讓現代潮流品牌力量賦能主城綜合消費提振升級,讓老南京煙火氣重回秦淮街巷。

著手布局長三角的文和友,也在深耕大本營長沙市場。就在8月5日,長沙開福城投集團與文和友集團簽署了西長街和中山路合作協議,這標志著文和友正式落戶開福區潮宗街片區。

各地熱衷引入文和友的目的,無外乎是利用文和友的頭部網紅效應,營造新的復古場景和消費熱點,為當地片區人氣的聚集引擎助力。當然,文和友自身也在謀求更大版圖的擴張。近年來,文和友持續拓展外埠市場,但是廣州、深圳項目的出師不利,讓文和友遭遇了創立以來莫大的質疑聲,引發了外界對文和友模式能否長遠的拷問。

在聯商高級顧問團成員王國平看來,這不僅是文和友的失利,更是國內眾多文旅項目面臨的困局。他指出,文旅項目難度在現階段遠超商業項目,想要真正做好一個項目耗費心力太大。國內文旅以一兩個成功案例為主,步伐一大,基本都非常吃力。他表示,超級文和友的成功有其特定的土壤,想要進行復制,仍需要對自身的體系進行增強打造。把難度極大的非標特色產品如何進行模塊標準化,需要很多人在這個行業反復的摸索。

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