房地產行業作為資金密集型行業，項目運作資金量巨大，絲毫的馬虎都可能導致嚴重的后果。同時，消費者的需求是不斷變化的，只有通過及時的市場調研才可以掌握消費者的意向和動態，只有切身實地的考察調研后，才能切實掌握第一手資料，才能真正的理解商業市場，才能為項目尋找到既適合項目又具有市場發展前景的功能規劃與定位。
12月20日，鴻偉摩爾與德意集團杭州空港新城項目從前期定位策劃、招商代理、營銷策劃、后期經營管理等全程合作協議正式簽約，并在第一時間組建前期市場研究組趕赴項目地全面開展市場及立地研究工作。
此次項目組針對未來項目定位規劃所需要的依據，主要進行了區域市場投資環境、區域商業環境與業態、區域消費市場環境、區域競爭項目、區域商業品牌與租金等幾個方面的調研分析工作，力求為項目提供最佳策劃方案。
12月的杭州氣溫已接近零度，并伴有雨雪天氣。為了盡快盡可能全面徹底的完成項目前期市場調研工作，保障項目順利操盤，研究小組克服惡劣天氣，冒著雨雪認真走訪了蕭山靖江街道、義蓬街道、南陽街道、河莊街道、前進街道、臨江街道、新灣街道、瓜瀝鎮、新街鎮等14個街道及鎮，獲取了大量的市場信息和環境資料，為項目后期的定位規劃提供了數據支持及市場依據。
鴻偉摩爾高效、認真的工作態度也贏得了開發商的一致認可與贊揚。在調研結束后，鴻偉摩爾將對大量的調研數據進行系統分析整理，召開專業研討會，將其轉化成鴻偉觀點的有利支撐，后續工作正陸續展開。
