網(wǎng)易財(cái)經(jīng)從合景泰富（01813，HK）獲悉，近期該公司位于廣州珠江新城高級公寓住宅以及合景喜來登酒店兩處商用物業(yè)相繼入市。

據(jù)悉，廣州花都合景喜來登度假酒店將于2011年11月29日正式進(jìn)入市場，這是該公司在廣州開發(fā)東圃合景福朋喜來登酒店以及W酒店，第三家酒店業(yè)務(wù)。

住宅市場遭遇調(diào)控以來，不少開發(fā)商通過投資和出售商用物業(yè)，加速資金的回籠。據(jù)悉，2011年上半年，合景泰富收入5142.6百萬元，其中酒店?duì)I運(yùn)收入為約人民幣34.0百萬元，較2010年同期的約22.1百萬元增長53.8%，主要由于廣州東圃合景福朋喜來登酒店的入住率上升。

在年報(bào)中，該公司高層認(rèn)為，推進(jìn)多元化的產(chǎn)品組合策略，將不受限購影響的商業(yè)產(chǎn)品的進(jìn)度提前，包括服務(wù)式公寓、寫字樓及商鋪等。在致力做好產(chǎn)品研發(fā)及提升銷售的同時(shí)持續(xù)完善財(cái)務(wù)管理體系、增強(qiáng)內(nèi)部控制及管治水平，不斷提升企業(yè)應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)的能力。

此外，近期該公司聯(lián)手新鴻基以及富力開發(fā)的具有商用性質(zhì)的高端的住宅項(xiàng)目將進(jìn)入市場，預(yù)計(jì)其價(jià)掛不低于周邊同樣豪宅均價(jià)。據(jù)悉，該樓盤附近新世界某豪宅項(xiàng)目均價(jià)達(dá)6萬元/平方米，其最高價(jià)達(dá)12萬元/平方米，創(chuàng)下該區(qū)域樓價(jià)新高。但富力董事長李思廉日前認(rèn)為，該項(xiàng)目入市價(jià)格不會創(chuàng)下樓價(jià)新高。

中原集團(tuán)最新數(shù)據(jù)顯示，今年土地市場行情較為冷清，但地價(jià)并未出現(xiàn)明顯下降。四大一線城市主城區(qū)的地價(jià)依然堅(jiān)挺，商辦用地的價(jià)格較前期穩(wěn)步攀升。

（來源：網(wǎng)易財(cái)經(jīng)）