說到城市綜合體，大家都很熟悉，那就是集餐飲、娛樂、購物、辦公、會議、居住等多功能為一體的，建筑面積在10萬平方米以上的大型“城中之城”，是現(xiàn)代時(shí)尚和經(jīng)濟(jì)繁榮的象征。

　　說到街道，大家想到的是最基層的政府組織，整天處理一些瑣碎的事情。但如果說一個(gè)街道幾年內(nèi)要建設(shè)5個(gè)大型城市綜合體，那在無錫全市范圍內(nèi)也是絕無僅有，這個(gè)氣魄宏大的街道就是———太湖街道。

　　記者在采訪中了解到，多年來，城市綜合體的發(fā)展已經(jīng)成為街道經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要撬桿，隨著商業(yè)巨鱷紛紛選中太湖街道這塊寶地，街道經(jīng)濟(jì)也呈現(xiàn)全面提速的良好局面，今年預(yù)計(jì)完成財(cái)政收入12.1億元，同比增長27.2%。

　　轉(zhuǎn)型助力地區(qū)經(jīng)濟(jì)

　　幾年前，太湖街道以鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)聞名，多年來的經(jīng)營發(fā)展使之在濱湖區(qū)占有重要的一席之地，豐厚的工業(yè)稅收讓街道財(cái)力充沛富足。但是，街道也有短腿：服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)相當(dāng)薄弱，全街道說得上的只有一家超市(易初愛蓮)，兩家飯店(錫海、友誼)，還有幾家生產(chǎn)物資流通業(yè)，服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)不到街道經(jīng)濟(jì)總量的10%。

　　隨著城市化腳步的日益加快，街道領(lǐng)導(dǎo)把工作重點(diǎn)放到經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展上來。太湖街道黨工委書記林烽介紹，街道乘太湖新城規(guī)劃建設(shè)之東風(fēng)，把承擔(dān)新城功能配套，發(fā)展功能性服務(wù)業(yè)作為主攻方向，在服務(wù)業(yè)載體幾乎空白的轄區(qū)內(nèi)開創(chuàng)一條轟轟烈烈的“造城”之路。2007年，街道經(jīng)過超前規(guī)劃和縝密調(diào)研，一個(gè)“以大型城市綜合體為切入點(diǎn)，優(yōu)先開發(fā)老鎮(zhèn)區(qū)、搶占南端市中心、布局西面高檔住宅區(qū)”的階梯式發(fā)展規(guī)劃應(yīng)運(yùn)而生，隨后，新東國際廣場、無錫海岸城、嘉業(yè)國際城等一個(gè)個(gè)響亮的名字走進(jìn)了太湖街道。通過幾年的努力，這幾個(gè)定位準(zhǔn)、手筆大的“城中之城”已由設(shè)想變成了現(xiàn)實(shí)。

　　5大巨擘紛紛入駐

　　林烽告訴記者，街道目前已建成并投入使用的有新東國際花園廣場，在建的有無錫海岸城、無錫嘉業(yè)國際城、無錫萬象城，已經(jīng)通過立項(xiàng)即將開建的有無錫博大公司城市綜合體，這五大城市綜合體總建筑面積90多萬平方米，總投資80多億元，其中僅用于商業(yè)購物的面積就有將近40萬平方米，相當(dāng)于無錫商業(yè)大廈(8萬平方米)、八佰伴(7萬平方米)、三陽百盛(4萬平方米)商業(yè)面積之和的兩倍。

　　未來，隨著這些城市綜合體的建成并投入使用，太湖街道的三產(chǎn)服務(wù)業(yè)將產(chǎn)生爆炸式的增長，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新格局將更加明確，五大城市綜合體就像五根擎天巨柱，分別矗立在街道的西南兩側(cè)和中心區(qū)域，支撐起太湖街道服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的廣闊天空。城市綜合體一箭數(shù)雕

　　林烽分析：首先，城市綜合體提高了百姓的生活品質(zhì)。城市綜合體為周邊的居民提供一站式的購物休閑場所，今年新東國際廣場順利開業(yè)，就讓東土夅的老百姓實(shí)實(shí)在在地感受到了城市生活的便利；其次，城市綜合體促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。由于城市綜合體強(qiáng)大的功能配套作用，可以有效提升周邊樓盤的競爭力。例如由于萬象城的規(guī)劃建設(shè)，今年太湖國際社區(qū)的商品房銷售逆市飄紅，截至9月份，銷售額已達(dá)17個(gè)億，同比增長400%，實(shí)現(xiàn)稅收1億多元。

　　城市綜合體將成為未來街道財(cái)力的重要來源。隨著太湖新城商業(yè)環(huán)境的日益成熟，城市綜合體將拉動消費(fèi)型經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長，消費(fèi)型稅收將成為太湖街道未來財(cái)力增長的重要渠道。城市綜合體為街道發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)提供了支撐。借助太湖新城的區(qū)域優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，依托綜合體內(nèi)完善的配套實(shí)施，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)是太湖街道的戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　第三產(chǎn)業(yè)將成街道支柱

　　目前，老鎮(zhèn)區(qū)的新東國際廣場已順利建成并開張營業(yè)，熱鬧非凡的場面被喻為東土夅的“中山路”；南端市民中心旁的無錫海岸城和嘉業(yè)國際城也已拔地而起，預(yù)計(jì)明年底就可開張營業(yè)，在無錫未來新商業(yè)中心的版圖上搶占了絕佳位置；西面萬象城已全面破土動工，預(yù)計(jì)2013年底竣工。博大城市商業(yè)綜合體立項(xiàng)已通過，明年初可開工建設(shè)。在辛勤的耕耘播種后，太湖街道的城市綜合體建設(shè)即將進(jìn)入全面收獲的季節(jié)。

　　當(dāng)前，全國很多地區(qū)都在探索轉(zhuǎn)型發(fā)展之路，謀求經(jīng)濟(jì)二次騰飛，太湖街道主動轉(zhuǎn)型、堅(jiān)決轉(zhuǎn)型，而且找對了方向、踏準(zhǔn)了節(jié)奏、彰顯了特色、挖掘了潛質(zhì)，可謂是“天時(shí)、地利、人和”之舉。相信在不久的將來，隨著太湖新城商業(yè)環(huán)境的日益成熟，太湖街道的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)會更加科學(xué)合理，第三產(chǎn)業(yè)必將成為街道的支撐產(chǎn)業(yè)，服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)也將會與五大城市綜合體一起騰飛。 
　　（來源：無錫商報(bào)　作者：陳軼 饒紹任 周燕燕）