說到城市綜合體，大家都很熟悉，那就是集餐飲、娛樂、購物、辦公、會議、居住等多功能為一體的，建筑面積在10萬平方米以上的大型“城中之城”，是現代時尚和經濟繁榮的象征。

　　說到街道，大家想到的是最基層的政府組織，整天處理一些瑣碎的事情。但如果說一個街道幾年內要建設5個大型城市綜合體，那在無錫全市范圍內也是絕無僅有，這個氣魄宏大的街道就是———太湖街道。

　　記者在采訪中了解到，多年來，城市綜合體的發展已經成為街道經濟建設的重要撬桿，隨著商業巨鱷紛紛選中太湖街道這塊寶地，街道經濟也呈現全面提速的良好局面，今年預計完成財政收入12.1億元，同比增長27.2%。

　　轉型助力地區經濟

　　幾年前，太湖街道以鄉鎮工業聞名，多年來的經營發展使之在濱湖區占有重要的一席之地，豐厚的工業稅收讓街道財力充沛富足。但是，街道也有短腿：服務業經濟相當薄弱，全街道說得上的只有一家超市(易初愛蓮)，兩家飯店(錫海、友誼)，還有幾家生產物資流通業，服務業經濟不到街道經濟總量的10%。

　　隨著城市化腳步的日益加快，街道領導把工作重點放到經濟轉型發展上來。太湖街道黨工委書記林烽介紹，街道乘太湖新城規劃建設之東風，把承擔新城功能配套，發展功能性服務業作為主攻方向，在服務業載體幾乎空白的轄區內開創一條轟轟烈烈的“造城”之路。2007年，街道經過超前規劃和縝密調研，一個“以大型城市綜合體為切入點，優先開發老鎮區、搶占南端市中心、布局西面高檔住宅區”的階梯式發展規劃應運而生，隨后，新東國際廣場、無錫海岸城、嘉業國際城等一個個響亮的名字走進了太湖街道。通過幾年的努力，這幾個定位準、手筆大的“城中之城”已由設想變成了現實。

　　5大巨擘紛紛入駐

　　林烽告訴記者，街道目前已建成并投入使用的有新東國際花園廣場，在建的有無錫海岸城、無錫嘉業國際城、無錫萬象城，已經通過立項即將開建的有無錫博大公司城市綜合體，這五大城市綜合體總建筑面積90多萬平方米，總投資80多億元，其中僅用于商業購物的面積就有將近40萬平方米，相當于無錫商業大廈(8萬平方米)、八佰伴(7萬平方米)、三陽百盛(4萬平方米)商業面積之和的兩倍。

　　未來，隨著這些城市綜合體的建成并投入使用，太湖街道的三產服務業將產生爆炸式的增長，經濟轉型發展的新格局將更加明確，五大城市綜合體就像五根擎天巨柱，分別矗立在街道的西南兩側和中心區域，支撐起太湖街道服務業經濟發展的廣闊天空。城市綜合體一箭數雕

　　林烽分析：首先，城市綜合體提高了百姓的生活品質。城市綜合體為周邊的居民提供一站式的購物休閑場所，今年新東國際廣場順利開業，就讓東土夅的老百姓實實在在地感受到了城市生活的便利；其次，城市綜合體促進了房地產業的發展。由于城市綜合體強大的功能配套作用，可以有效提升周邊樓盤的競爭力。例如由于萬象城的規劃建設，今年太湖國際社區的商品房銷售逆市飄紅，截至9月份，銷售額已達17個億，同比增長400%，實現稅收1億多元。

　　城市綜合體將成為未來街道財力的重要來源。隨著太湖新城商業環境的日益成熟，城市綜合體將拉動消費型經濟強勁增長，消費型稅收將成為太湖街道未來財力增長的重要渠道。城市綜合體為街道發展總部經濟、樓宇經濟提供了支撐。借助太湖新城的區域優勢和交通優勢，依托綜合體內完善的配套實施，大力發展總部經濟和樓宇經濟是太湖街道的戰略目標。

　　第三產業將成街道支柱

　　目前，老鎮區的新東國際廣場已順利建成并開張營業，熱鬧非凡的場面被喻為東土夅的“中山路”；南端市民中心旁的無錫海岸城和嘉業國際城也已拔地而起，預計明年底就可開張營業，在無錫未來新商業中心的版圖上搶占了絕佳位置；西面萬象城已全面破土動工，預計2013年底竣工。博大城市商業綜合體立項已通過，明年初可開工建設。在辛勤的耕耘播種后，太湖街道的城市綜合體建設即將進入全面收獲的季節。

　　當前，全國很多地區都在探索轉型發展之路，謀求經濟二次騰飛，太湖街道主動轉型、堅決轉型，而且找對了方向、踏準了節奏、彰顯了特色、挖掘了潛質，可謂是“天時、地利、人和”之舉。相信在不久的將來，隨著太湖新城商業環境的日益成熟，太湖街道的產業結構會更加科學合理，第三產業必將成為街道的支撐產業，服務業經濟也將會與五大城市綜合體一起騰飛。 
　　（來源：無錫商報　作者：陳軼 饒紹任 周燕燕）