本周末，有著“中國百貨業達沃斯”之稱的第十屆中國百貨高峰論壇將在天津舉辦。作為行業頂級盛會，首次選擇天津，一個重要原因是本市的百貨業零售市場的快速增長。近幾年，全市每年都新增多個百萬平方米的大型商貿設施。愛逛街的市民發現，新商場、新商圈層出不窮，可以逛的地方越來越多。今年，本市將有哪些大型百貨商場開業？本市百貨零售行業現狀如何，將有怎樣的發展趨勢，面臨哪些問題和挑戰？記者采訪了本市商業主管部門和業內人士。

　　隨著本市經濟的快速增長，天津百貨商業的發展也出現了日新月異的變化。市商務委商業流通處處長徐鳳成告訴記者，近年來，天津市商務發展將推進百貨零售業業態調整和經營方式變革放在重要位置，積極實施政府推動、企業主體、市場擇優的行業發展，各大中型百貨零售商場尋求經營錯位不斷明晰、業態創新追求變革、相互競爭共存發展的新格局。2011年，全市36家大商場實現銷售175.7億元，同比增長35.2%，高于同期全市社零額增幅17.2個百分點。

　　與此同時，全市每年都在新增多個百萬平方米大型商貿設施，僅在2011年，就有樂天百貨、水游城、大悅城、武清奧特萊斯、金元寶東方廣場5家高端大商場相繼建成開業。這5家商場的總營業面積近30萬平方米，每個商場引進的品牌都在200余個，匯集了千余個國內外知名品牌新款服飾、化妝品、運動系列，更以嶄新設施、新型業態、購物休閑經營理念，為天津百貨零售市場增添亮點。

　　今年，位于泰安道五號院高端商務中心區的友誼精典百貨商場、文化中心的銀河國際購物中心也即將開業。與此同時，泰達購物中心、恒隆購物廣場、天河城等一批大型商貿項目正在加快建設。

　　目前，天津已將加快流通現代化建設、擴大內需、促進居民消費作為未來城市實現經濟增長的重要著力點，正在全面推進百貨零售企業業態的調整和經營方式的變革，堅持走國際化經營管理之路，大力發展現代百貨業、品牌專賣、連鎖經營、電子商務。依據城市經濟社會發展和消費新趨勢，戰略性布局社區化的大眾百貨、市中心的時尚百貨、中心城市的高端百貨、城郊的大型購物中心，構建注重質量和效益的零售商業發展新格局，把天津打造為購物環境好、文化品位高、品牌業態先進的北方商務中心城市。

　　現狀“六大龍頭”年銷售破10億

　　大商場投資類型

　　2011年，全市36家萬平方米以上大商場，企業結構形成國有控股、外資、股份制及民營百貨商場相互競爭共存發展的新格局。

　　按投資類型分：國有控股11家、外資9家、民營8家、股份制4家、國有4家，分別占總數的30.5%、25%、22.2%、11%、11%。

　　按業態分：高端百貨商場5家，高中端百貨商場12家，區域型百貨商場7家，主題百貨商場7家，大眾百貨商場3家，大型購物中心1家（當年底開業的水游城、大悅城沒計算），奧特萊斯1家。

　　按銷售業績分：國有控股商場占44.3%，外資商場占25.4%，兩項之和達到69.7%，成為天津百貨零售市場主渠道。友誼商廈、海信廣場、金元寶商廈、友誼新天地、樂賓百貨、伊勢丹六大商場年銷售均破10億元，友誼商廈單店銷售最高達21.83億元，兩項數字均創本市百貨零售商場經營發展新紀錄。

　　2011年，全市36家重點大商場共引進國內外知名品牌3000余個，其中國外品牌占1/3。

　　趨勢知名百貨企業“搶灘”布點

　　全市每年開工建設大型商貿設施面積300多萬平方米，投資近500億元，竣工面積100萬平方米。與此同時，現代百貨業購物以外餐飲、娛樂、休閑的綜合服務功能得到提升，消費者體驗到高端商業所賦予的休閑時尚文化；各大商場品牌集合力度增大，天津對周邊省市的購買輻射力增強，近兩年大商場銷售增長幅度均在30%以上。國內外知名百貨企業加快“搶灘”布點開業，促進大商場經營從無序到有序的競爭，大規模、連鎖化、集團化發展十分明確。

　　國有4家

　　11%

　　外資9家

　　25%

　　股份制4家

　　11%

　　民營8家

　　22.2%

　　國有控股11家

　　30.5%
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