圖為萬科運(yùn)河外灘效果圖

　　日前，萬科集團(tuán)已與淺深集團(tuán)正式簽約，為其在無錫的商業(yè)項目 “運(yùn)河外灘”帶來了首個主力店品牌——“淺深集團(tuán)”。

　　知名品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 布局三線城市

　　作為國內(nèi)地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)，“曾嘗言決不做商業(yè)地產(chǎn)”的萬科也無法錯過“三線城市”與“商業(yè)地產(chǎn)”兩個熱門詞，并已體現(xiàn)在其布局版圖中。而中國首家服務(wù)范圍實(shí)現(xiàn)跨地域經(jīng)營的水療品牌——淺深集團(tuán)已在全國布點(diǎn)近20家，并且正在謀求長三角地區(qū)的市場占有，其首家淺深休閑會所在南京甫一開業(yè)即大受歡迎，在行業(yè)內(nèi)具有極高的知名度以及雄厚的經(jīng)營實(shí)力。與此同時，淺深休閑會所面向中高端白領(lǐng)、家庭的社交消費(fèi)、友人消費(fèi)之定位與運(yùn)河外灘作為時尚生活社交場的定位十分契合。

　　作為運(yùn)河外灘項目的招商承接方——九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機(jī)構(gòu)正是把握住了兩者從戰(zhàn)略方向到項目定位的契合度，成功促成了此次合作。

　　高端藝術(shù)商務(wù)區(qū) 濃縮一城之脈

　　運(yùn)河外灘作為無錫萬科金域藍(lán)灣項目所配套的商業(yè)項目，盡管踞守市中心核心區(qū)位，但由于身處梁溪河和京杭大運(yùn)河交匯形成絕佳灣區(qū)位置，兩河交融隔絕城市的喧嘩。既可得自然之美，亦可享城市中心之繁華。

　　獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢使萬科將運(yùn)河外灘定位為濱水高端藝術(shù)商務(wù)區(qū)，集藝術(shù)品位、商業(yè)休閑、商務(wù)社交等功能于一體。項目由國際頂尖建筑大師隈研吾傾力打造，將匯聚當(dāng)代藝術(shù)中心、頂級酒店式公寓、高端餐飲及零售等多種業(yè)態(tài)。

　　萬科作為國內(nèi)地產(chǎn)界的領(lǐng)軍企業(yè)，其地位不僅僅體現(xiàn)在自身的業(yè)績增長上，還體現(xiàn)在引領(lǐng)行業(yè)潮流之上。以藝術(shù)定位商業(yè)項目正是萬科在商業(yè)地產(chǎn)上的一次大膽嘗試，除了興建藝術(shù)館并自己運(yùn)營外，未來運(yùn)河外灘在招商過程中也將更注重引進(jìn)業(yè)態(tài)的藝術(shù)氣質(zhì)。

　　時尚生活社交場 打造城市地標(biāo)

　　無錫作為新興商業(yè)城市，其市內(nèi)商業(yè)項目的競爭也十分激烈。萬科獨(dú)辟蹊徑，立意將運(yùn)河外灘以“時尚生活社交場 ”的形象打造為無錫城市地標(biāo)。

　　目前城市人群消費(fèi)更趨向個性，購物的同時也是社交的過程，購物并不再是人們前往商業(yè)項目的唯一目的，人們更加在意的是藉由購物這個行為保持與社會的聯(lián)絡(luò)、與人的交往。甚至可以說，社交目的是人們前往商業(yè)項目的重要動力。

　　因此，在運(yùn)河外灘的布局中也充分考慮了“將購物作為社交手段”的需求，建筑設(shè)計、業(yè)態(tài)布局、動線設(shè)置將更有社交意味，關(guān)注空間，吸引人們在商業(yè)項目中走動。除了保留了許多公共空間外，運(yùn)河外灘還計劃引入更多的休閑業(yè)態(tài)，供穿梭其中的人群休憩、娛樂。無論是悠閑地欣賞風(fēng)景，還是商旅會晤，或者是朋友小聚都可以實(shí)現(xiàn)。

　　運(yùn)河外灘，承載著無錫城市的歷史傳奇。作為該項目的全程合作伙伴，九洲遠(yuǎn)景自2011年以來已為其提供了包括市場定位、商業(yè)談判、項目定型等服務(wù)。淺深集團(tuán)的成功引入，為萬科運(yùn)河外灘項目的招商工作打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)和良好的開端，對運(yùn)河外灘繼續(xù)朝著高端品牌前進(jìn)、落實(shí)“無錫城市地標(biāo)、時尚生活社交場”的項目定位起著關(guān)鍵作用。相信九洲在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深入研究和豐富的招商經(jīng)驗(yàn)會為該項目的后期招商提供更多。

（來源：搜鋪網(wǎng)）