遠(yuǎn)洋地產(chǎn)4月28日公告，公司間接全資附屬公司北京萬洋于4月27日與國(guó)壽投資訂立諒解備忘錄，北京萬洋以1.41億元向國(guó)壽投資出售北京CBD Z13地塊合營(yíng)公司20%股權(quán)。

　　資料顯示，合營(yíng)公司由國(guó)壽投資、中國(guó)人壽資產(chǎn)管理及北京萬洋分別擁有51%、19%及30%。擁有位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北京商務(wù)中心區(qū)，土地地盤面積約7840平方米的商業(yè)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，即Z13地塊。

　　公告披露，合營(yíng)公司于成立之日2011年9月20日至2011年12月31日期間，分別錄得經(jīng)審核除稅及非經(jīng)常項(xiàng)目前利潤(rùn)約28.4萬元及經(jīng)審核除稅及非經(jīng)常項(xiàng)目後利潤(rùn)約21.2萬元元。于2011年底，合營(yíng)公司經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為6億元。

　　完成出售事項(xiàng)后，合營(yíng)公司將由國(guó)壽投資、中國(guó)人壽資產(chǎn)管理及北京萬洋分別擁有71%、19%及10%。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)擬使用所得款項(xiàng)凈額作本集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金用途，而公司于出售事項(xiàng)估計(jì)累計(jì)獲得收益約2100萬元。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)認(rèn)為，出售事項(xiàng)容許本集團(tuán)調(diào)配資源至集團(tuán)擁有控制權(quán)益的其他項(xiàng)目，集團(tuán)透過出售事項(xiàng)亦可在現(xiàn)有其他項(xiàng)目中更妥善分配資源。
　　（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)　作者：梁嘉欣）