借貸始末

　　這并不是萬達今年以來為旗下百貨公司的第一次借貸。

　　今年2月份，金谷國際信托就向萬達集團貸出為期12個月的9億資金，用于其旗下萬千百貨2012年度新開百貨店項目的資金需求，并發行相關信托產品。

　　前述內部人士透露稱，今年4月份左右，萬達集團開始與華鑫國際信托接觸，針對貸款進行溝通。在約半個月后，雙方敲定這筆貸款，金額定在5億。目前，華鑫國際信托貸出的3億元尾款將在不久全部貸出，并將在5月底公開發行相關的信托產品。

　　但對于萬達集團這筆貸款的期限，上述人士表示暫時還無法告知。

　　萬千百貨內部一位中層管理者則稱，萬千的融資向來由萬達集團層面來進行，其對上述貸款沒有耳聞。

　　除萬達在今年以來為百貨產業貸出的至少14億資金外，萬達商業為萬千百貨一直提供物業租賃之便。在整個零售行業，物業租金壓力逐年上升，沃爾瑪、家樂福等零售巨頭，都曾因物業租金上漲之爭遇到門店拓展阻礙。

　　作為萬達集團的全資子公司，萬千百貨成立于2007年5月8日，與商業地產、文化產業和高級酒店一起成為萬達集團四大支柱產業。并與萬達商業形成“商業地產+百貨”的模式。

　　事實上，在萬達商業地產項目上，與沃爾瑪曾保持長期合作，依靠后者作為招商的賣點，并提供遠低于市價的租金優惠，這也是2007年萬達開始發展百貨線的初衷。

　　至今，萬千百貨發展不溫不火，根據萬達集團對外公布的信息，百貨線遲遲未實現盈利。

　　發力零售

　　頻繁的融資背景，是萬達集團對零售產業加速并購和門店建設。

　　日前，萬達集團董事長王健林在接受媒體采訪時表示，萬達未來的并購的三個方向分別是文化產業、酒店行業以及零售產業。零售產業上，將和現在的百貨結合。所有的并購都將預留兩年的時間來做充分準備。

　　萬千百貨總經理丁遙則曾表示，計劃在今年新開18家門店。

　　在2011年，萬千百貨則新開14家門店，累計達40家店，營業面積120.9萬平方米，收入69億元，完成計劃的110％，虧損額相比計劃指標大幅減少，超額完成年度減虧目標。

　　萬千百貨在最近的另一個動作，則是在5月初通知在7月1日起更名為“萬達百貨”，在6月30日前完成所有涉及更名事項，包括百貨總部及所屬公司名稱中的商號、工商注冊變更為“萬達”，百貨所有漢字標識更名為萬達百貨。

　　萬千百貨正式將品牌變身“萬達”，對其顯然意義重大。王健林曾表示，這是百貨線出于品牌的考慮。

　　前述的萬千百貨中層管理者向網易財經表示，萬千百貨更名將提高消費者對其的認知度，在品牌上與母公司保持一致，有利于萬千百貨的長期發展。

　　萬千百貨對外宣稱，其瞄準的目標是中國百貨業的冠軍百盛，計劃明年的銷售目標是實現200億元，后年萬千百貨會達到300億元，到2013年門店數進入中國百貨業的第一集團。
　　（來源：網易財經 作者：劉玉林）