近日，有網友發布關于“廣州摩登百貨進入北京路商圈問卷調查”，并稱摩登百貨有意進駐北京路商圈，經記者了解到，摩登百貨要進駐的項目是北京路的光明廣場，租賃約2萬平方米的面積，具體是1-2層的一部分，以及3-5層的全部面積。目前，該門店已開始進行內部招商，預計今年9、10月份開業。

　　北京路是廣州的核心商圈，而廣百百貨、天河城百貨所在的名盛廣場及光明廣場，北京路商圈的三大主要商場，這三大商場構成了百米的三角區域，是北京路商圈人氣最旺的部分。

　　對于摩登百貨進駐北京商圈，網友紛紛出謀劃策，有網友認為，河城百貨名盛廣場店運營困難，廣百總店比較強，摩登百貨進駐北京路商圈，得謹慎啊。

　　不過網友“大師兄”給出了比較詳細的建議，該網友認為，摩登百貨進駐北京路商圈，直接的競爭對手就是廣百百貨和天河城百貨，摩登百貨要與這兩者進行差異化經營，尤其是廣百在傳統百貨業態比較強，如果摩登百貨業做類此的傳統百貨業態，就會處于劣勢。此外，摩登百貨還需要在成本與回報預期上做好平衡，北京路商圈的租金成本會比較高，新進入的百貨必定經過或長或段的培養期。

　　作為廣州比較有影響力的本土民營百貨，摩登百貨成立于2002年，已經擁有廣州崗頂店、廣州海購店、廣州圣地店、廣州黃埔店、廣州花都店、廣州新塘店等六家自營店，商場營業面積近10萬多平方米。贏商網記者觀察到，已經開業的摩登百貨一般都處于廣州非核心商圈，廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶教授認為，摩登百貨以往的成功模式是在離主商圈的1-2公里選址，再加上其年輕時尚的定位，以及后期的營銷推廣。而本次摩登百貨進駐北京路商圈，跟之前的選址原則有比較大的差別，首次進入核心商圈，王先慶表示，摩登百貨完全可以在廣州其他地區選址，按照原有的模式進行發展，“北京路商圈的前景越來越淡，即使能夠生存，發展前景也有限”。不過王先慶也表示，摩登百貨能夠和廣百百貨、天河城百貨形成差異化經營，在北京路成熟商圈應該比較可以很快培育起來，預計1-2年就有成效。

　　據摩登百貨內部人士透露，摩登百貨光明廣場店與以往的門店定位一致——年輕、時尚，目前在內部已經進行招商，預計今年9、10月份開業。

　　(來源：泛商網)