佛山近兩年新增了200多平方米購物廣場，圖為順聯國際。
　　
　　佛山商業體量不斷增大，原有商業不斷升級謀出路。
　　
　　盡管正在升級改造，但東方廣場內商鋪照常營業。

　　相比廣州濃厚的城市商業氛圍，城市商業氛圍不夠，是佛山的一個老大難題。近年來，隨著廣佛地鐵的開通，佛山商圈風云變幻，零售商業為佛山的城市建設貢獻了自己的力量。在廣佛同城背景下，《信息時報·新佛山》以《零售力量》為主題，針對佛山的零售商業進行一系列的專題報道，將重點關注佛山的零售商業發展現狀和出路，為讀者帶來有價值的投資資訊。

　　記者獲悉，佛山新城八大項目將在今日啟動，其中 建筑面積50萬平方的蘇寧廣場也將同時動工，這是繼上個月建筑面積50萬平方的中盈商貿中心在大瀝奠基后，又一大體量綜合體進駐佛山。僅半個月時間，佛山就新增了100萬平方米的商業體量，近年來大體量綜合體“圍城”，這對佛山原來的以購物中心、百貨等形式出現的零售商業無疑投入了一枚重磅“炸彈”，目前佛山原有商業將有何應對之策?

　　在建商業項目達1600萬平方米

　　據不完全統計，以城市綜合體面貌為主體的在建商業項目，在佛山有至少30個，目前總建筑面積高達1600萬平方米。近年來，我們不難見到，佛山最高商業地標、最大體量商業項目等說法不斷被刷新，如新鴻基瀾石項目占地面積就達74萬平方米，項目規劃建設大型商場、寫字樓、優質住宅組成的大型城市綜合體，是迄今為止企業參與重點城市中軸線核心區域建設的單個最大規模項目;而在佛山傳統核心商業區域，佛山嶺南天地最新的項目規劃，沿祖廟路兩旁是以大型商業、高檔酒店和寫字樓為主，擬新增商業面積超過50萬平方米。

　　記者了解到，6月底落子大瀝的中盈商貿城，建成后將涵蓋國際超甲級寫字樓、國際頂尖酒店和國際時尚購物商業中心等組合業態，定位為廣佛獨具國際化都市生活元素的地標性建筑群，號稱佛山最大體量、獨具形態的城市綜合體，而這個記錄在半個月內就被刷新。大體量城市綜合體圍城，正形成一場商業盛宴。

　　多家商業積極升級改造

　　半個月內，100萬平方米的城市綜合體挺進佛山，無疑為佛山零售商業投下一枚重磅“炸彈”，而其他商業百貨將如何應對?

　　本土百貨老字號、佛山升平商貿百貨總經理潘澤恩認為，佛山素有商業名都之稱，多種商業模式進駐才會催生更多元、更濃厚的商業氣氛。面對商業格局的變化，升平“老而不舊”，將通過百貨升級擴容、增加停車位等形式，將“老百貨”年輕化，堅持七滿意服務理念，做好“家品牌”。潘澤恩透露，惠客隆周邊地產項目林立，將考慮把升平百貨外延，并在新增近3萬平方停車位的前提下，做好精品百貨，匯集佛山知名品牌，打造一個展示佛山名商品的平臺。

　　同時，記者走訪發現，東方廣場近期新增了現代室內風情步行街、美食食尚薈等多主題購物形式，目前部分鋪位進行升級改造圍閉施工;南海興瀝雄廣場經半年的運作經營后，將計劃升級改造，將原來三樓的手機電腦數碼港改造為家電用品區，擴大經營面積，打造精品電器。

　　保利水城內品牌更迭，新進駐品牌比原有品牌定位和檔次上都有所提升。保利水城副總經理歐美珊認為，佛山商業未來2~3年將真正迎來競爭高峰期。“在經過三年的經營狀態分析后，個別品牌租約已滿，有部分不適應市場發展的品牌退出，5月份開始場內部分品牌更換，都是以快時尚品牌居多，助力購物環境升級。”歐美珊表示，城市升級，商業也必須升級才能發展，千燈湖作為休閑娛樂的中心地帶，逐漸掀起了以文化帶動商圈發展的氛圍，保利水城以文化營銷來提升檔次，建立消費者對商場的認同感。
　　（來源：信息時報　記者：鐘紅梅）