繼廣州聯合交易園區之后，中大商圈又一專業市場正式啟動。7月13日，日之泉輕紡輔料博覽城舉辦首期招商成果發布會，稱目前出租率已經達到40%.

　　挺進中大商圈

　　去年10月底，越秀城建江南新苑的商業裙樓以均價達54496元/平方米、總價超過10億元的價格出售，而買家正是廣東本地的中甲球隊老板廣東日之泉集團。

　　“投資商業地產，這是企業的升級和轉移，是經營多元化的需要”，作為一家以礦泉水、物流為主營企業的公司，廣東日之泉集團、廣東日之泉房地產開發有限公司總經理蔡鏡初表示，房地產市場不是看一時，無論商業地產還是住宅市場，都有考慮進入，但關鍵是集團的節奏問題。記者了解到，買下中大商圈內的江南新苑商業裙樓，是日之泉首次進軍房地產行業。

　　一至三層出租率過40%

　　江南新苑4層商場即日之泉輕紡輔料博覽城總規模25000余平方米，位于新港東路，外立面的展示面達到230米，場內為購物中心式雙中庭布局。據負責人介紹，隨著經濟發展緩慢帶來的布料市場交易量的下滑，原有商業物業租金居高不下，壓縮了經營者的利潤空間，隨著聯合交易園區的啟動，博覽城-交易園-江南美景-新港路形成長蛇陣的經營模式，擴大了原來的專業市場規模。

　　該項目一至三層出租，負一層出售，其中一至三層出租率已超過40%，商鋪面積為12-16平方米，多數商戶都選擇租多個鋪位打通使用，而負一層還沒定發售時間。

　　據了解，博覽城將與法國商會等國際輔料交易會合作，拓展博覽城在海外的市場，并與R affles設計學院結成聯盟，設立工作室及產品展示室。“我們將在博覽城購置200多平方米的面積，無論是進入博覽城還是其他市場，我們都會進行前期的市場投資分析”，Raffles設計學院相關負責人表示，對博覽城的經營前景及模式非常看好。

   （來源：南方都市報）