18日下午，煙臺科學發展觀摩會議與會人員到芝罘區觀摩，參觀了芝罘灣區片改造———中糧大悅城項目。

　　記者得到的最新消息是，項目進展順利，其中芝罘灣區片的中糧大悅城預計年底完成地下部分。

　　芝罘灣區片中糧大悅城一期

　　年內完成地下施工，明年交付使用

　　芝罘灣區片改造———中糧大悅城項目位于芝罘灣畔，是主城區核心商圈內唯一的臨海地塊。在該項目施工現場，相關負責人告訴記者，該項目于去年10月奠基并開始施工，目前正在進行土方開挖，年底將完成一期工程地下部分9萬平方米施工，預計2013年建成交付使用。

　　芝罘灣區片改造———中糧大悅城項目東起勝利路，西至海港路，南至北馬路，北至海濱，項目分為項目一期和項目二期，是目前我市規模最大的綜合體和單體商業。按照規劃，將建成業態豐富的一站式購物中心，壯麗開闊的建筑設計將與城市文化交相輝映。

　　項目一期范圍為，東至西南河路，西至海港路，南至北馬路，北至用地邊界。在港務局大樓以西地塊，建設商業中心即大悅城，建筑面積共22萬平方米。其中地下9萬平方米，分三層，每層均3萬平方米。按照設計，地下一層為超市，地下二、三層為停車場;地上部分共6層約13萬平方米，其中一、二、三層為休閑類與男女裝等零售，四層為日式、韓式風格運動休閑主題商業，五層為日系、韓系、川菜、洋快餐系列餐飲以及兒童體驗中心，六層為KTV、電玩、影院、主題餐飲等。預計明年年底竣工。在港務局大樓以東、西南河路以西地塊，計劃建設酒店、寫字樓、公寓。

　　二期范圍為，東至勝利路、西至西南河路、南至北馬路、北至海濱，其建設規劃目前尚未確定。一期項目建設完成后，預計可實現營業收入70億元，利潤7億元。

　　“大悅城周邊交通便利。”該項目負責人分析，海港路、北馬路、南大街、青年路、大海陽路、西南河路等主干路從大悅城項目周邊通過，直達公交路線20余條，形成換乘樞紐。該項目具備一線的海景資源，同時位于具有悠久歷史的煙臺山腳下，其景觀文化價值具有稀缺性。

　　(來源：水母網)