日前，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期06地塊D17街坊項目發(fā)布了玻璃幕墻光反射影響技術(shù)分析報告公示，據(jù)記者了解，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期06地塊正是瑞安在虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期開發(fā)的虹橋天地項目。

　　據(jù)這份公示公告顯示，同濟大學受上海瑞橋房地產(chǎn)發(fā)展有限公司委托展開虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期06地塊D17街坊項目的玻璃幕墻光反射影響分析。06地塊D17街坊項目總用地面積約2.97萬平方米，位于蘇虹路以南，申長路和申虹路之間，D17街坊項目包括四棟建筑(三棟辦公樓及一棟酒店建筑)，主要設(shè)置辦公樓、休閑娛樂區(qū)、商業(yè)街、酒店、地下車庫、下沉式廣場和地下步行商業(yè)街，總建筑面積18.25萬平方米，總投資3.9億元。

　　2010年9月，瑞安房地產(chǎn)以31.88億元拿下虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期06地塊，并在此之上開發(fā)虹橋天地項目，其占地面積約6.2萬平方米，總建筑面積將達到約38萬平方米，整個項目定位為集辦公展示廳、購物、餐飲、娛樂、演藝為一體的綜合商業(yè)。06地塊由多個街坊組成，D17街坊正是其中之一，如今D17街坊率先發(fā)布建筑玻璃幕墻光反射影響報告，可能正是虹橋天地率先啟動的項目部分。

　　記者了解到，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)由中片區(qū)、北片區(qū)、南片區(qū)和一個主題活動會展區(qū)組成。其中，中片區(qū)占地1.43平方公里，規(guī)劃地上總建筑面積約為150萬平方米，地下約100萬平方米，這些面積預(yù)計將于2015年之后全部竣工。中片區(qū)的建筑面積包括寫字樓(57%)、商鋪/商業(yè)物業(yè)(12%)、主題活動與會展(10%)、賓館(6.5%)、文化娛樂設(shè)施(5.5%)以及其他(9%)。目前，包括虹橋天地在內(nèi)的中片區(qū)的所有9個開發(fā)地塊均已出讓完畢，總成交價為187億元人民幣。這些地塊總計占地47.07萬平方米，總建筑面積將達到159.25萬平方米。

　　(來自上海商報 袁晨晨)