正在蓬勃崛起的“天府新城商圈”，無疑是未來最能代言成都國(guó)際化時(shí)尚消費(fèi)潮流的區(qū)域，在它的核心地段，新世紀(jì)環(huán)球中心的冉冉升起注定是“一大“重量級(jí)”事件。新世紀(jì)環(huán)球中心超過1300畝的項(xiàng)目體量，對(duì)會(huì)展、旅游、文化、購物、商務(wù)、休閑、娛樂、美食、藝術(shù)等經(jīng)濟(jì)和社會(huì)功能的集合，完成了對(duì)“中心型超級(jí)綜合體”的詮釋。建成后，將以直面世界的胸懷，同步國(guó)際化發(fā)展潮流的理念，不斷釋放的功能和財(cái)富能量，成為天府新區(qū)國(guó)際化過程中無法繞過的標(biāo)志景觀和財(cái)富坐標(biāo)。

　　一股清新之風(fēng)

　　體驗(yàn)式購物讓逛街成為一種享受

　　建筑面積超40萬平方米的新世紀(jì)環(huán)球購物中心，以“地中海”式風(fēng)情為設(shè)計(jì)理念，其濃烈的海洋氣息，為成都乃至西南地區(qū)消費(fèi)者帶來一股清新之風(fēng)。在擁有不同主題定位、共計(jì)5層的營(yíng)業(yè)空間中，環(huán)球購物中心將打造出一個(gè)一站式、全客層、多維度的綜合商業(yè)中心：負(fù)一層定位為“繽紛·活力”，以精品超市、酒窖、餐飲、零售為主;一層定位為“優(yōu)雅·品味”，以國(guó)際精品百貨為主;二層定位為“性感·潮流”，以風(fēng)尚名品為主;三層定位為“個(gè)性·時(shí)尚”，以休閑、動(dòng)感、童趣為主;四層定位為“約會(huì)·分享”，以世界美食、約3000平方米的競(jìng)賽級(jí)大型真冰場(chǎng)、8000多平方米的IMAX巨幕國(guó)際影院為主。

　　6月底，在新世紀(jì)環(huán)球購物中心舉行的全球招商發(fā)布會(huì)上，來自美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、韓國(guó)、日本等十余個(gè)國(guó)家、地區(qū)及國(guó)內(nèi)的600多個(gè)知名商家、品牌代表對(duì)入駐環(huán)球購物中心表示出強(qiáng)烈意愿。目前，世界500強(qiáng)、亞洲最大的零售集團(tuán)韓國(guó)樂天百貨已經(jīng)簽約落戶，將開設(shè)面積達(dá)7.8萬平方米的中國(guó)旗艦店。而伴隨環(huán)球中心明年春夏之交落成開業(yè)，環(huán)球購物中心也將同期運(yùn)營(yíng)開放。屆時(shí)，這座中國(guó)西部最大的時(shí)尚消費(fèi)航母，將為廣大消費(fèi)者帶來前所未有的消費(fèi)體驗(yàn)。

　　一種全新模式

　　多元化融合聚合效應(yīng)提升物業(yè)價(jià)值

　　某知名地產(chǎn)機(jī)構(gòu)分析師王先生向記者表示，隨著現(xiàn)代城市的發(fā)展，原有的單核心商業(yè)格局將被逐漸打破，業(yè)態(tài)組合更加豐富、聚合功能更強(qiáng)的一站式購物消費(fèi)模式將成為未來城市發(fā)展的重點(diǎn)，而這種全新的購物消費(fèi)模式在滿足消費(fèi)者消費(fèi)需求的同時(shí)，也將更加注重消費(fèi)者的購物體驗(yàn)。

　　“在北歐、西歐、美國(guó)乃至泰國(guó)，類似環(huán)球中心這樣理念的項(xiàng)目并不少，它們多數(shù)都依靠業(yè)態(tài)聚合效應(yīng)完成了物業(yè)價(jià)值的提升，”新港地產(chǎn)策劃總監(jiān)表俊輝說，“環(huán)球中心對(duì)多種功能和業(yè)態(tài)的集合，相當(dāng)于在一個(gè)立體空間中完成了城市功能區(qū)的集合。得益于城南，特別是天府新區(qū)的迅猛發(fā)展，業(yè)內(nèi)普遍都看好環(huán)球中心物業(yè)未來的增長(zhǎng)潛力。”

　　與傳統(tǒng)“平面型”購物模式不同，新世紀(jì)環(huán)球購物中心實(shí)現(xiàn)了娛樂、休閑、購物等形態(tài)的多元化、多維度融合。據(jù)了解，環(huán)球購物中心將與天堂島海洋樂園、超五星級(jí)洲際大飯店以及800畝中央音樂噴泉廣場(chǎng)、新世紀(jì)當(dāng)代藝術(shù)中心等項(xiàng)目配套設(shè)施完美融合、互為合力，共同打造城南天府大道核心地段的“時(shí)尚不夜城”。而與之相鄰的千畝錦城市政公園更提供了絕無僅有的公共景觀資源。正是這種多功能、多資源匯集的聚合效應(yīng)，為環(huán)球中心的整體物業(yè)價(jià)值提升提供了難以復(fù)制的保障。

　　一座微型城市

　　滿足城市功能需求引領(lǐng)綜合體新時(shí)代

　　在近兩年商業(yè)地產(chǎn)的崛起中，城市綜合體是最閃亮的標(biāo)識(shí)，它展現(xiàn)了人們對(duì)生活高品質(zhì)的追求，也是一個(gè)城市由內(nèi)而外、全面發(fā)展的助力器。所謂城市綜合體并不只是將商業(yè)、辦公、居住、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛、交通等城市生活空間進(jìn)行簡(jiǎn)單疊合，更重要的是要在各業(yè)態(tài)之間建立一種相互依存、相互助益的有機(jī)能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的具備增效應(yīng)的綜合體。一個(gè)標(biāo)桿型的城市綜合體，除了方便市民日常的生活、工作和休閑外，還能助推城市升級(jí)，拉動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　25萬平方米天堂島海洋樂園，擁有逾千間客房的超五星級(jí)洲際大飯店，80萬平方米的中央商務(wù)城，超40萬平方米的西部最大購物時(shí)尚中心，800畝中央音樂噴泉廣場(chǎng)，18萬平米新世紀(jì)當(dāng)代藝術(shù)中心、國(guó)際級(jí)景觀綠地等諸多城市功能超高配置，注定使環(huán)球中心成為天府新區(qū)高新天府新城核心區(qū)域無法繞過的標(biāo)桿坐標(biāo)。

　　此外，新世紀(jì)環(huán)球中心與周邊的金融總部商務(wù)園區(qū)、行政辦公機(jī)構(gòu)、天府軟件園、新會(huì)展中心等城市重要功能區(qū)在形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、相互支撐、共享人氣格局的同時(shí)，還開辟出更為廣闊的公共生態(tài)空間，營(yíng)造出更加精彩的城市景觀環(huán)境。除開天府大道、益州大道、錦悅路、繞城高速(微博)和紅星路南延線在此縱橫交匯外，地鐵一號(hào)線“海洋公園”站更直達(dá)環(huán)球中心室內(nèi)中庭，而20多條公交線路也在中心廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)交集換乘。“中心廣場(chǎng)、中心商業(yè)、中心商務(wù)、中心娛樂、中心交通”等諸多中心功能特質(zhì)，將有力助推成都國(guó)際化城市愿景的實(shí)現(xiàn)。

　　環(huán)球中心無疑是兌現(xiàn)了城市綜合體對(duì)于一個(gè)城市的重要價(jià)值承諾，它已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了一個(gè)普通綜合體概念，其體內(nèi)聚合了復(fù)合化的高端業(yè)態(tài)，具備了新城市中心所有的特質(zhì)，從而形成了一個(gè)巨大的磁場(chǎng)，真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群帶來的財(cái)富疊加。可以說，環(huán)球中心就是一座微型都市，它的呈現(xiàn)引領(lǐng)了成都邁入領(lǐng)袖型綜合體新時(shí)代。

　　(來自騰訊房產(chǎn))