街頭馬路上的公積金套現(xiàn)小廣告
　　調(diào)查顯示，近期又有不少公積金繳存人
　　開始熱衷通過假手續(xù)套現(xiàn)住房公積金———

　　“既不買房又不租房，又想把公積金賬戶里面的錢取出來花了?一天搞定，不成功不收費!”在百度(微博)的推廣鏈接中，只要輸入公積金三個字，彈出的不是公積金中心，而是幾十個專門幫人套取公積金的推廣鏈接。調(diào)查顯示，調(diào)控背景下，不少公積金繳存人開始熱衷套現(xiàn)住房公積金。業(yè)內(nèi)人士提醒，利用假手續(xù)套取公積金極有可能上中介的套，最終影響信用記錄

　　
　　■中介稱“套取公積金100%成功”

　　記者接觸了一家代為套現(xiàn)公積金的機構(gòu)，業(yè)務(wù)員告訴記者，目前比較現(xiàn)實便利的操作方式就是用租房方式提取公積金。“我們給你準(zhǔn)備手續(xù)，然后你就去單位正常辦理就行了，100%能夠成功。”

　　“我們會給你提供租房合同、房租發(fā)票、完稅證明，有這些就能夠正常提取，其他的就是填一些表格和材料。”銷售人員讓記者安心，他們提供的發(fā)票都是真票，絕對不會有問題。整個手續(xù)辦下來，如果提取金額小于15000元，他們收750元;如果超過15000元，他們收取4%的傭金，而且是事成之后收取。

　　比如要套取5萬左右的公積金，中介就會幫你準(zhǔn)備4200元每月的租房合同，再給你開好票和證明。有了這些材料，加上單位開的材料，中介保證，一次通過。

　　“你只要在淘寶店拍下我們的‘寶貝’，支付寶交易，到賬后確認(rèn)收貨。”中介告訴記者，他們常年的業(yè)務(wù)關(guān)系，能夠很輕松從公積金中心查到客戶是否取款成功，加上支付寶交易，他們根本就不擔(dān)心有人跑單。

　　■淘寶“公積金套現(xiàn)店”多達數(shù)百家

　　看見記者略顯猶豫，銷售寬慰道，“放心，在我們這邊辦的沒有一宗失敗的。”“我會不會出問題上了公積金中心的黑名單什么的，造成以后不能公積金貸款吧?”中介表示，完全不用擔(dān)心，目前也沒有這方面的政策。

　　按照中介的說法，他們公司每年都要辦理上千筆提取業(yè)務(wù)，如果按照每筆收費2000-4000元來算，僅這一項業(yè)務(wù)就能帶來數(shù)百萬的收入。“做這個有多掙錢，重點在于你的票是真是假。如果真上稅，一筆業(yè)務(wù)掙100塊錢手續(xù)費，那就是個辛苦活兒。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，大部分套現(xiàn)公司提供的都是假票，偷逃的稅款成為他們最大的利潤。

　　在淘寶上，專門負(fù)責(zé)套現(xiàn)的網(wǎng)店有幾百家，其中已經(jīng)有不少做到了鉆石級，僅店小二就不下10人。“你套取公積金，只要你敢不給中介費，人家一個電話就能去公積金中心舉報你，所以沒有人敢不付中介費的。”

　　■“公積金套現(xiàn)”存信用風(fēng)險

　　調(diào)查顯示，公積金套現(xiàn)熱之所以再起，是因為調(diào)控背景下不少人延遲了購房計劃，而另一方面，通脹背景下，他們中的很多人感覺公積金存在賬戶上“死錢不能變成活錢”不劃算。但多位業(yè)內(nèi)人士提醒，“假手續(xù)”套現(xiàn)公積金有風(fēng)險。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，如果要走買房這條路套現(xiàn)公積金，就需要一系列的造假。但因為現(xiàn)在房產(chǎn)信息都上網(wǎng)，幾乎不可能成功。另外，房屋過戶等手續(xù)會產(chǎn)生稅費，為了一點公積金而如此操作根本不劃算。

　　相對而言，租房這一通道最為簡單。在公積金提取條件中，有一條規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入5%就可提取公積金。這實際上成了套取公積金的便捷通道，因為在北京這樣一個高房租的城市，5%極容易突破。

　　目前來看，北京不同區(qū)縣公積金提取的審核嚴(yán)苛程度不同，其中城區(qū)中朝陽最為嚴(yán)格。一般而言，要在朝陽套取公積金，中介都要收取7%-10%的中介費。這是因為假票在朝陽基本沒有機會過關(guān)，中介只能上5%稅換真票。

　　一般中介費少于5%的基本都有貓膩。因為正常房租稅點就要5%。有些中介還以稅金返點來證明自己低價合理，如果聽信則后患無窮。“你提交的材料都會留檔，你下次辦理公積金貸款等業(yè)務(wù)時，公積金中心有可能翻閱你之前的材料，到時候被發(fā)現(xiàn)是假票就別想貸款了。”

　　■管理部門：假手續(xù)套現(xiàn)查處難

　　住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問題，每個月按照員工的工資比例，付出一部分錢，單獨存到該員工的獨立賬戶(專門用來繳納公積金的賬戶)，員工也從工資里扣除同等的錢，一并存到這個賬戶。它是按月繳存，并只有當(dāng)個人滿足買房、租房或裝修等條件時才能夠支取。

　　為了把死錢變成活錢，不少人造假套取公積金。但對公積金中心來說，他們也很無奈。“我們不是執(zhí)法機關(guān)，能做的就是嚴(yán)格審核材料，只要他的材料真實、單據(jù)相符，我們就不能不劃錢。”北京住房公積金中心一名工作人員告訴記者。

　　對公積金中心而言，現(xiàn)在唯一能夠把關(guān)的就是嚴(yán)查發(fā)票。2011年底，北京住房公積金管理中心、北京市地稅局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于解決利用虛假證明材料提取住房公積金有關(guān)問題的意見》，指出要更加嚴(yán)格查處違法提取公積金的現(xiàn)象，但這一《意見》舉措不多，主要的還是查發(fā)票。

　　■套取公積金是否犯法?

　　根據(jù)相關(guān)的法律及現(xiàn)行的《住房公積金條例》規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。有關(guān)單位或個人因違法套取住房公積金而偽造、變造、買賣公文、證件、印章，情節(jié)嚴(yán)重的，最高可處3年以上、10年以下有期徒刑。

　　即使沒有偽造證件等情況，只要為牟利而協(xié)助他人以違法套取住房公積金為經(jīng)營業(yè)務(wù)的，同樣是虛構(gòu)了法定提取公積金之事實，涉嫌構(gòu)成非法經(jīng)營罪。

　　“但目前來看，通過租房手法套取是鉆了公積金管理的空子，更像是擦邊球。”業(yè)內(nèi)人士告訴記者。現(xiàn)在各地對套取公積金的打擊力度也不一樣，但對大多都是警告、黑名單等軟性處理。

　　以大連為例，騙取公積金被發(fā)現(xiàn)，不僅要在規(guī)定時間內(nèi)歸還欠款，還會被取消一至三年的公積金貸款資格。而廣州、南寧等地更為嚴(yán)苛，一旦發(fā)現(xiàn)用租房名義套取公積金，一經(jīng)查實，將被記入公積金中心不良信息系統(tǒng)。

　　目前北京的相關(guān)規(guī)定是，如果單位違反規(guī)定，提取職工住房公積金的，由公積金管理中心責(zé)令單位限期退回所提金額。個人違反相關(guān)規(guī)定，虛構(gòu)提取條件，由公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額。

　　新聞內(nèi)存
　　十二種可提取
　　公積金的條件

　　(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二) 離休、退休的;

　　(三) 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(四) 出境定居的;

　　(五) 償還自住住房貸款本息的;

　　(六) 房租支出超出家庭工資收入5%的;

　　(七) 生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

　　(八) 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　(九) 進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的;

　　(十) 在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

　　(十一) 死亡或者被宣告死亡的;

　　(十二) 北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

　　財經(jīng)提示
　　如何正規(guī)提取公積金

　　現(xiàn)階段，公積金提取依然是“對公業(yè)務(wù)”，公積金管理中心尚不接受個人提出的申請。所以如果符合提取條件，申請人需將身份證、租房合同、發(fā)票、完稅證明交給所在單位的公積金業(yè)務(wù)部門，并填寫提取申請，由單位統(tǒng)一向公積金管理中心提出申請。公積金管理中心于受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。
　　（來源：北京青年報 記者：范輝 魏彤）