近兩年全球經(jīng)濟(jì)不振，零售行業(yè)也同樣受到市場(chǎng)不利影響。上海商業(yè)經(jīng)過(guò)多年快速發(fā)展，市區(qū)商業(yè)總量已出現(xiàn)飽和，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。而郊區(qū)商業(yè)卻出現(xiàn)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

　　目前，友誼股份已將市郊戰(zhàn)略作為重點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略之一，在“十二五”期間，友誼股份將在滬郊形成24家百聯(lián)購(gòu)物中心，市郊已經(jīng)成為拉動(dòng)上海商業(yè)發(fā)展的重要引擎。

　　市郊改變商業(yè)發(fā)展格局

　　上海人均商業(yè)面積已經(jīng)達(dá)3平方米，市區(qū)商業(yè)總量已處于飽和狀態(tài)，市中心商業(yè)項(xiàng)目堆積，競(jìng)爭(zhēng)白熱化。另一方面區(qū)域分布結(jié)構(gòu)失衡，市郊商業(yè)發(fā)展跟不上市郊的建設(shè)。

　　這幾年隨著以購(gòu)物中心為代表的新型零售業(yè)態(tài)不斷進(jìn)駐市郊，市郊消費(fèi)者在家門口就能體驗(yàn)到最新的消費(fèi)感受，餐飲、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物一站式消費(fèi)進(jìn)一步豐富了市郊消費(fèi)者的生活。市郊消費(fèi)者也不用勞心勞力再到市區(qū)來(lái)購(gòu)物了。

　　據(jù)友誼股份總經(jīng)理李國(guó)定介紹，目前友誼在郊區(qū)已擁有了東方商廈（青浦店）、百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)（上海・青浦）、東方商廈（嘉定店）、百聯(lián)南橋購(gòu)物中心、百聯(lián)金山購(gòu)物中心、第一百貨松江店6家郊區(qū)門店，年銷售規(guī)模突破40億元，它們成為改變滬郊百姓生活方式的重要推動(dòng)力。

　　郊區(qū)商業(yè)人氣旺

　　當(dāng)市區(qū)部分商廈內(nèi)顧客寥寥的同時(shí)，郊區(qū)商業(yè)卻人氣鼎盛。去年百聯(lián)金山、百聯(lián)南橋購(gòu)物中心的客流量均超過(guò)600萬(wàn)人次，日均客流近2萬(wàn)，周末等節(jié)假日達(dá)到約4萬(wàn)。百聯(lián)南橋去年12月31日最高峰達(dá)到了單日14萬(wàn)人次。 2012年1-8月，百聯(lián)金山購(gòu)物中心推行“月月有主題，周周有活動(dòng)”的營(yíng)銷理念，開展了近100場(chǎng)豐富多彩的營(yíng)銷活動(dòng)，銷售達(dá)4.2億，客流量達(dá)到531萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)了24%。

　　百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)（上海・青浦）目前已擁有了400多個(gè)品牌。主要經(jīng)營(yíng)國(guó)際一、二線服飾品牌、國(guó)際知名運(yùn)動(dòng)休閑品牌以及國(guó)內(nèi)著名品牌的折扣商品。廣場(chǎng)自2006年開業(yè)以來(lái)，至今銷售規(guī)模已增長(zhǎng)了5倍。 2012年在經(jīng)濟(jì)大形勢(shì)不佳的情況下，預(yù)計(jì)銷售將達(dá)30億元。

　　借購(gòu)物節(jié)打休閑購(gòu)物牌

　　在購(gòu)物節(jié)期間，郊區(qū)商業(yè)也推出了系列營(yíng)銷活動(dòng)，主打“休閑購(gòu)物、樂(lè)享生活”：上海百聯(lián)南橋購(gòu)物中心推出時(shí)尚潮人評(píng)選活動(dòng)，活動(dòng)期間每天推出一款美衣在商場(chǎng)內(nèi)隨機(jī)尋找顧客試穿，并請(qǐng)顧客在商場(chǎng)內(nèi)尋找能搭配的衣服和飾品，搭配完成后評(píng)選出當(dāng)日時(shí)尚達(dá)人，獲得此款美衣。“舞動(dòng)愛(ài)情，激情瞬間”快閃求婚活動(dòng)，是通過(guò)“快閃”這種國(guó)際流行的一種嬉皮行為為顧客提供更加多元化的購(gòu)物體驗(yàn)。另外還有“舊衣?lián)Q禮，奉獻(xiàn)愛(ài)心”、“百聯(lián)魅力女人節(jié)”等活動(dòng)也將陸續(xù)開展。百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)（上海・青浦）為了迎接國(guó)慶銷售高峰，備足了貨源，商品也將進(jìn)行狂折銷售，最低折扣低至1折。百聯(lián)金山購(gòu)物中心以“精彩2周年“為主題，通過(guò)在購(gòu)物中心中央廣場(chǎng)上的各類活動(dòng)，與商品營(yíng)銷活動(dòng)緊密結(jié)合起來(lái)，同時(shí)推出滿額送券、滿額送禮等活動(dòng)。全場(chǎng)消費(fèi)滿199元減100元，折扣力度均達(dá)到5成以上。
　　（來(lái)源：新聞晨報(bào) 記者：錢鑫）