西安馬濤
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樓主
西安24小時連鎖便利的熱潮已經(jīng)在逐漸的退去。
雖然離真正意義上西安便利店市場飽和,還有很長的路要走,但是市場已經(jīng)趨向于平穩(wěn)。盲目進(jìn)場的資本跟人已經(jīng)在逐漸的變得的理性。更多的人在更加理性的看待這個行業(yè)。
資本運(yùn)作的激情已經(jīng)過去,杠桿原理的可造作空間已經(jīng)在逐漸變小。對于新進(jìn)的企業(yè),搶錢的日子已經(jīng)不再復(fù)返。激情過后,拼的是真正的軟實(shí)力。
人才,后續(xù)的資金。真正意義上的真刀真槍的比拼會逐漸的開始。
我不是很想對西安這個行業(yè)做過多的評論。每個人都有自己的選擇,每個公司都有自己的發(fā)展目標(biāo)跟發(fā)展模式,不管你用的那種方法,對于資本家來說,很多人成功了,即使這些成功包含了太多的東西,但是這又能說明什么。這是投資,這是生意。我們是商人,不可能讓大家皆大歡喜。這就是本良心賬,隨著拓展人員的更加專業(yè),相信這個行業(yè)會發(fā)展的更好。
很多人問過我,小馬?為什么許多的便利店會虧損?其實(shí)終究原因真的很簡單,選址。拋開公司的資本運(yùn)作不談,一個便利店的生存,很大程度決定了便利店的選址。對于一個連鎖便利企業(yè)來說。有一群真正的選址高手,會很多程度的決定一個公司的成敗,(當(dāng)然這是建立在公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力,軟實(shí)力相當(dāng)?shù)那闆r下),
2010年剛剛便利店剛剛興起的西安,有幾人懂得選址。在不斷的摸索和學(xué)習(xí)中,西安真的逐有了這樣一批稍微懂行的人。滿街掃鋪的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。
現(xiàn)在的西安,更多的鋪?zhàn)邮峭ㄟ^關(guān)系拿到的,根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)分析,線上交易的鋪?zhàn)拥臄?shù)量只占到交易量的百分之二十左右,更多好的優(yōu)質(zhì)的鋪?zhàn)樱蠖嗍峭ㄟ^私下交易,分隔得到的。也許有人會問我?選址真的如此重要。舉個很簡單的例子。你拿到一個轉(zhuǎn)讓費(fèi)5W,40平,月租8000的鋪?zhàn)樱?000的人員工資.你一天賣多少次才可能盈利?答案:是投資15W左右。一天流水賣到3000+才不虧損。賣到4000+才能盈利接近1W。 。但是你拿到一個無轉(zhuǎn)讓費(fèi),40平米。房租1200的鋪?zhàn)印9蛡?個員工。16小時營業(yè)。一天賣到1000左右就能不虧。2400左右就可盈利1W以上。 說實(shí)話,我拿到的數(shù)據(jù),西安便利店平均的銷售也就接近3000的樣子。房租平均已經(jīng)攀升到8000左右。這就是很多鄰居店不賺錢,而很多的小社區(qū)店盈利的原因。
現(xiàn)階段西安連鎖便利多處于2代店,比拼的完全就是剛性消費(fèi)。沒任何差異可言。
再來看看,西安24連鎖便利企業(yè)的后期發(fā)展。其實(shí)不外乎幾種情況。一種是一個大型的財團(tuán),整個打包收購二代的優(yōu)質(zhì)店。組建一個類似于唐久在山西那樣覺得優(yōu)勢的企業(yè),才有更大的發(fā)展。集中的采購帶來的營運(yùn)成本的降低可以很有效的增加盈利能力。另一種就是現(xiàn)有的某些企業(yè)試圖轉(zhuǎn)型成711,全家類似的三代店。西安現(xiàn)階段不會出現(xiàn)。 還有一種就是某個企業(yè)牽頭,資源整合。線下線上雙操作。做好物流,這個要實(shí)現(xiàn)真的很難。但是一旦成功了。將是未來的重要力量2012-10-08 07:53被設(shè)為精華,積分加20,金幣加4
西安馬濤
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7樓
RE:西安24小時連鎖便利店,解析
我就一西安地區(qū)打雜的
西安馬濤
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8樓
RE:西安24小時連鎖便利店,解析
毛利超過20是必然的。調(diào)整商品結(jié)構(gòu)完全可以達(dá)到,不要常規(guī)的想法去想這些。現(xiàn)在便利店中的2代店已經(jīng)可以進(jìn)入新的操作模式,我接觸的西安地區(qū)的便利店。毛利都在25左右
西安馬濤
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9樓
RE:西安24小時連鎖便利店,解析
不要忽視了互聯(lián)網(wǎng)的力量。也不要忽視了現(xiàn)代年輕人的消費(fèi)能力。追求新穎。。
西安馬濤
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13樓
RE:西安24小時連鎖便利店,解析
自己在很多便利企業(yè)待過,基本上不算成功的二代店,毛利都在25左右