“十一”黃金周原本應該是商家掘金的最佳時機，然而卻有一些業者無奈地在此“良辰”暫停了生意。

　　《第一財經日報》昨日采訪獲悉，西武百貨深圳店從10月起停業，而廣百百貨成都店也從9月底就開始撤離富力天匯Mall，其稱為“停業調整”。兩大知名品牌同時撤離異地市場的背后，是百貨業遭受電商等沖擊之下，又遭遇異地水土不服的雙重打擊。

　　黃金周撤退

　　西武百貨深圳店于10月1日起謝幕了。其門店人員昨日告訴記者，西武百貨原本在深圳有2家門店，數年前已經關閉了一家門店，從10月1日起，西武百貨另一家深圳店也正式停業，持卡消費者可以在近期到門店內辦理清算，但至于西武百貨此后是否還會重返深圳，就不確定了。

　　西武百貨是日本著名百貨公司，后被有“名牌王”之稱的香港商人潘迪生旗下的迪生創建取得海外經營權，之后在香港開設3家門店，深圳2家、成都1家、沈陽1家。其中深圳西武百貨成立于1993年11月，當時可以說是內地最早經營高檔百貨、國際名牌的百貨公司。然而隨著上述西武深圳店的停業，西武百貨等于告別了深圳市場。此前，西武百貨也已撤離了沈陽和成都市場。

　　與此同時，成都市場也有一位百貨巨頭正做著撤離，位于富力天匯Mall的廣百百貨成都店正停業調整，其工作人員昨日表示，現在已基本不正常銷售，盡管這幾天門店還開著，但主要是用于對持卡消費者進行退款結算等“善后”處理，且消費者最好盡快在這幾日進行清算退款，假如拖延到下周有可能趕不上“末班車”。

　　廣百股份董秘鄧華東日前對媒體表示，廣百百貨成都店是“停業調整”，原因是成都店經營不符合預期。

　　跨區難題

　　西武百貨和廣百百貨也并非是個案，此前在上海地區業績不錯的太平洋百貨也在北京市場折戟，最終撤出北京。這些知名百貨業者在某些區域經營得風生水起，然而一跨出自己熟知的地盤，“過江龍”卻都遇到難題。

　　首先是選址，區域龍頭對異地的不熟悉以及各方面不具備優勢，所以一般很難占據優質位置。記者在采訪中了解到，廣百百貨成都店的地理位置不佳，其所在的富力天匯Mall，客流不夠集中，且競爭對手強大，都成為廣百百貨的經營挑戰。

　　其次是招商。“我們看到很多在異地開店的百貨業者都會遭遇品牌招商難題，廣百百貨、太平洋百貨，包括以前試水北方市場卻遭失敗的百聯系都遇到招商難，每個市場的特點不同，要招到當地熱銷的品牌需重新定位，所有的架構、管理等都要符合當地需求，最困難的就是招商。中國市場與海外市場最大的不同是，大多百貨業者都沒有什么自有品牌，基本都依靠代理商引入各個品牌，但每個區域的代理商都不同，在本地招到好品牌，不代表在異地也能行，加之當地競爭對手的強大，異地做百貨招商實在很困難。”曾經遭遇過水土不服難題的一位百貨業者告訴記者。

　　記者了解到，廣百百貨成都店的招商遭遇巨大困難，很難招到適合品牌入駐，這讓其之后的生意十分慘淡。2011年11月8日發布的廣百股份報告中，廣百成都購物中心去年上半年銷售額僅為1400萬元，虧損約200萬元。

　　“現在整體百貨業還在遭遇電商沖擊，加上購物中心、社區店的搶灘競爭，傳統百貨業的處境已經越來越尷尬，對百貨業來說，其要么轉型成為融合娛樂、餐飲等為一體的購物中心模式店，要么就要在地理位置或自有品牌方面下注，否則利潤將逐年減少。但轉型也需要巨大資金和優質管理，也并非易事。”時富金融消費類分析師廉波認為。
　　（來源：第一財經日報 作者：樂琰）