資料顯示，本次招標出讓宗地位于通州區永順鎮北苑商務區內。具體四至為：東至規劃通州北苑東路，南至現狀住宅小區，西至北苑南路(通環西路)，北至新華大街。地塊土地面積74233平米，建設用地47335平米，建筑控制規�！�155318平米。

　　據了解，該地塊一經掛出即受到開發商的角逐，據悉共有4家企業參與競標，底價為12.5億，最高報價為保利地產的14.8億元，溢價率為18.4%。折合樓面價9528.8元。雖然保利地產出價14.8億，高出萬達0.8億，最終仍被出局。

　　有媒體報道稱，不出意外該地塊萬達將興建萬達廣場，通州也將成為繼國貿和石景山之后京城第三個建立萬達廣場的區域。預計總投資80億元，主要建設以商業購物中心、五星及酒店及三星級酒店、甲級寫字樓、商業步行街、美術館等為一體的大型城市綜合體。
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