寸土寸金的臺東商圈將全新升級。昨日記者從青島市規劃局獲悉，青島市北區威海路以東、臺東一路以北、人和路以西、臺東三路以南地塊將實施整體改造，打造一個大型的購物中心，地下部分將與地鐵臺東站實現無縫連接。

　　改造與地鐵站同步設計

　　據規劃公示顯示，人和路東移，東側規劃道路紅線與青島萬達購物廣場用地界線重合。取消威海路東側(臺東一路至臺東三路)10米規劃綠化帶。調整后該地塊用地面積由5100平方米調整為6451平方米，規劃容積率由3.0調整為6.0，總用地面積6451.4平方米，總建筑面積67330平方米。

　　該項目擬建設購物中心，總建筑面積45725平方米，地上8層、局部9層，以時尚零售、餐飲為主;地下建筑6層，其中負1層、負2層為購物中心、與地鐵出入口無縫對接，負3層至負6層為配套停車，建成后能提供停車位415個。該地塊南側、東側地下與地鐵1號線、2號線臺東換乘站相連并部分重疊，因此該項目須與地鐵臺東站同步設計、同步施工，打造區域商業中心。

　　地鐵建成后將“解堵”

　　臺東商圈目前匯集了利群商廈、萬達廣場、沃爾瑪超市、青島眼鏡批發城、國美電器、蘇寧電器等國際國內著名的商業企業。加之各種各樣的潮流店、小吃店、特色店，以及啤酒街、婚紗街、民生夜市，臺東商圈的人氣想不爆棚都難。

　　不過，在這繁榮的背后卻掩蓋不住日益擁堵的交通給商圈發展帶來的制約。“人流量很大，但交通實在太擁堵了，停車位又緊俏，導致很多有車一族放棄了來臺東消費，但他們其實是最有消費力的。我們都盼著地鐵趕緊建，有了地鐵，人流轉起來，臺東才能越來越好。”一品牌店店長于先生對記者說。

　　人和路改造已經開工

　　近日記者走訪臺東注意到，人和路舊城改造項目已開工建設、臺東郵電局及當代廣場改造也將展開。人和路舊城改造項目規劃建設3座集住宅、商業和辦公于一體的綜合建筑，三個地塊地下部分相連通，還將與地鐵2號線臺東站連接，方便市民換乘。而臺東郵電局及其緊鄰的當代廣場將改建城市綜合體與城市廣場兩大地標性建筑，內有地鐵出入口。而昨日公示的項目與這兩個項目緊鄰，這幾個項目建成后將改善周邊居民的居住環境，進一步破解臺東擁堵及停車難題，提升臺東商圈的整體競爭力。

　　該項目規劃方案自即日起至12月2日在青島市規劃公示廳 (文登路1-11號甲)及規劃局政務網進行公示，還將自即日起至11月30日在項目現場進行公示，感興趣的市民可前去查看詳細方案。

　　(來源：青島早報 孫靜芳)