在長清南部將建起一座大型城市綜合體——— 銀東城市廣場。該項目由山東銀東集團有限公司投資建設，已被列入長清區招商引資重點項目，目前項目涉及的地面建筑物已全部拆除完畢，預計明年5月份動工。

　　大潤發超市等賣場將入駐

　　長清區文昌街道東鋪社區自2005年撤村設居以來，在社區黨支部書記韓春銀的帶領下，逐步完成了城中村改造，實現了村民到市民的轉變。如今，東鋪社區內將建設大型城市綜合體——— 銀東城市廣場。記者從山東銀東集團了解到，銀東城市廣場建成后，將成為集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務、辦公、居住于一體的大型城市綜合體，項目東至鳳凰路，西至文昌路，南至阜新街，北至大彥街，總用地約110畝，規劃總建筑面積約10萬平方米，初步規劃為南區、北區和中心區3個板塊。其中，南區建筑面積6萬平方米，主要由主力店大潤發大型購物超市(3萬平方米)、配套名品店、休閑餐飲特色商業街(2萬平方米)和酒店式公寓、寫字樓(1萬平方米)組成;北區建筑面積4萬平方米，主要由主力店惠購大集·家居現貨淘寶展示中心(2萬平方米)、次主力店國美、蘇寧、宏圖三胞家電電子大賣場(1萬平方米)和配套品牌家居商店街(1萬平方米)組成;中心區板塊是開放的廟會游憩文化休閑長廊，配建約3000平方米的文化休閑、康體中心、兒童樂園等建筑，有機銜接南北兩區，形成綜合性的大型城市商業都匯。

　　韓春銀告訴記者，銀東城市廣場還將引進一個全新的復合型商業業態項目——— “惠購大集·家居現貨淘寶展示中心”。這是時尚電子商務和傳統現貨體驗消費有機結合的新業態，這個全新的現貨淘寶網絡交易平臺已經在青島等城市崛起，“惠購大集”將集中提供50個家居品牌聯合體驗廳和8個“DIY”建材超市組團，在全國范圍內篩選200余家知名家居建材及家電品牌廠商入集，是集“展館+體驗+DIY+網購淘寶”的復合型商業業態組合。“惠購大集”所有入集產品均來自于國內外源頭制造商，省掉所有中間環節，給消費者提供最優品質、最低價格的產品，徹底顛覆傳統家居賣場商業模式。

　　項目預計可實現銷售收入7.5億元

　　據了解，銀東城市廣場項目總用地約110畝，總投資約6億元，其中土地投資3億元，土建工程投資3億元，建設周期18個月，項目預計可實現銷售收入7.5億元，年投資回報率33%，經濟效益顯著。

　　作為長清區的一項重點工程，銀東城市廣場項目將對地方經濟作出巨大貢獻。韓春銀稱，預計該項目開發建設一次性可貢獻地方稅費收入1.65億元;該項目正式開業后，估算前2年年平均銷售額約3億元，第3年起預計可達到年銷售額5億元規模，將逐步建立長期穩定的稅源，預計年貢獻稅收2000萬-3000萬。

　　此外，此項目開業后預計將提供3000個就業崗位，除傳統就業崗位外，“惠購大集”等新商業模式將帶來“電商”、“輕商業”等新的創業模式和機遇，很大程度緩解長清的就業壓力，增加新的創業機會。

　　涉及的建筑物已全部拆除完畢

　　記者從文昌街道了解到，為加快項目建設進度，街道各部門緊密配合，共出動人員100余人、挖掘機6臺、卡車5臺，在幾天之內拆除40戶，拆遷面積達13144.92平方米。截至目前，涉及的建筑物已經全部拆除完畢，已進入清理階段，計劃將于11月底前全部拆遷清理完畢。

　　據了解，為保證拆遷工作的順利實施，長清區住建委文昌街道成立了專門的拆遷安置領導小組，采取“主要領導靠上抓，分管同志盯上促”的方法，利用多種形式做當事人的工作，提前將拆遷戶的安置房準備到位，一邊簽合同，一邊領鑰匙，按時將拆遷戶的補償金結算完畢，確保了整個拆遷工作的順利進行。

　　(來源：濟南時報)