 觀音橋商圈將擴(kuò)容提質(zhì),由現(xiàn)在的1.5平方公里核心區(qū)擴(kuò)大到6.8平方公里,建設(shè)成為集購物目的地、潮流中心、城市地標(biāo)、商務(wù)貿(mào)易樞紐和新興高端服務(wù)業(yè)于一體,展現(xiàn)國際化宜居社區(qū)和時(shí)尚文化風(fēng)采,凸顯夜經(jīng)濟(jì)魅力的“都市活力中心”。這是記者11月29日從江北區(qū)觀音橋商圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃新聞發(fā)布會(huì)上了解到的。 擴(kuò)容四倍多 規(guī)劃面積達(dá)6.8平方公里 今年是觀音橋商圈啟動(dòng)建設(shè)10周年。10年間,觀音橋商圈從無到有,從小到大,從低層次街區(qū)商業(yè)到全國商業(yè)名街,銷售總量持續(xù)領(lǐng)跑重慶各大商圈。去年,江北區(qū)商品銷售總額突破2000億元大關(guān),其中觀音橋商圈實(shí)現(xiàn)商品銷售總額1370億元。 江北區(qū)副區(qū)長鄧光懷介紹,為進(jìn)一步促進(jìn)觀音橋商圈提檔升級(jí),江北區(qū)委托中國人民大學(xué)商學(xué)院,歷時(shí)近1年半,前后八次修改完善,編制形成了《重慶市觀音橋商圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。商圈規(guī)劃面積6.8平方公里,涵蓋范圍東至鯉魚池路,北至紅石路、紅黃路,西至華新分流道、嘉華大橋,南至北濱路圍合而成。規(guī)劃期限為2012-2020,遠(yuǎn)景展望到2030年。 五大主題功能區(qū) 打造都市活力中心 據(jù)了解,江北區(qū)將按照“都市活力中心”的戰(zhàn)略定位,全力打造以“時(shí)尚消費(fèi)、財(cái)富基地、國際街區(qū)、文娛天堂、不夜之城”為內(nèi)涵的西部地區(qū)最具吸引力的目的地型商圈。這五大內(nèi)涵分別由空間規(guī)劃的時(shí)尚潮流中心區(qū)、國際商貿(mào)總部區(qū)、都市生活體驗(yàn)區(qū)、浪漫休閑文娛區(qū)、魅力濱江風(fēng)情區(qū)等五大主題功能區(qū)具體承載。 在規(guī)劃中,現(xiàn)在的觀音橋商圈是核心區(qū),以時(shí)尚潮流為主;北部片區(qū)定位為國際商貿(mào)總部區(qū),將開工建設(shè)地標(biāo)性城市綜合體;在商圈擴(kuò)容后的東部片區(qū),約1.3平方公里,定位為都市生活體驗(yàn)區(qū),其核心功能是商務(wù)居住,然后輔之以酒店餐飲、休閑娛樂;在西部區(qū)域,是浪漫休閑文娛區(qū),面積約1.8平方公里,核心功能是休閑娛樂,輔之以休閑餐飲和時(shí)尚商店;南部片區(qū)為魅力濱江風(fēng)情區(qū),將打造北濱路美食酒吧一條街。 17個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目 預(yù)計(jì)投資700億元 “今后發(fā)展的核心產(chǎn)業(yè)聚焦在零售購物、酒店住宿、餐飲服務(wù)、娛樂休閑、高端商務(wù)、現(xiàn)代文化等6大產(chǎn)業(yè)。”鄧光懷說,到2015年,觀音橋商圈將吸引全球80%的主要高檔品牌,打造西部最著名的高端“奢侈品”購物基地,五星級(jí)酒店達(dá)到8座、四星級(jí)酒店達(dá)到15座,社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到約498億元,銷售額達(dá)到約2740億元,建設(shè)成為西南第一時(shí)尚商圈。到2020年,社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到約1039億元,銷售額達(dá)到約6800億元,商業(yè)、商務(wù)、公用、居住的建筑面積比例控制在33%、29%、4%和34%,成為中國新興領(lǐng)袖商圈。 為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),江北區(qū)圍繞觀音橋商圈規(guī)劃了17個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目,預(yù)計(jì)投資在700億元。其中,位于觀音橋商圈核心地段的渝北二村“太陽谷”項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè),總建筑規(guī)模近50萬方,包含融恒時(shí)代廣場、天和國際中心、隆鑫中心、船舶科技大樓,規(guī)劃為7棟建筑,將建成超大型花園式生態(tài)商務(wù)高地。此外,還將啟動(dòng)一個(gè)總建筑面積約10萬平方米的超大型新華書城建設(shè),打造成為商圈文化高地,引領(lǐng)文化潮流。 商圈路網(wǎng)升級(jí) 將達(dá)到“一環(huán)八橫六縱” 觀音橋商圈的交通擁堵一直是一大難題。在觀音橋商圈擴(kuò)容的同時(shí),路網(wǎng)也將升級(jí),由目前的“一環(huán)五橫三縱”升級(jí)為“一環(huán)八橫六縱”。 在目前觀音橋商圈路網(wǎng)中,“一環(huán)”為商圈環(huán)道,“五橫”即紅石路—紅黃路、觀鴻大道—塔坪路、建新西路—建新東路、華唐路—黃觀路以及北濱路,“三縱”為華新分流道—嘉華大橋北引道、 建新北路—建新南路—嘉陵江大橋、洋河?xùn)|路—鯉魚池路。 觀音橋商圈管理辦公室主任陳和祿透露,在現(xiàn)有道路上,橫向和縱向都將新增幾條干道,分流各類交通。“區(qū)里正著手規(guī)劃,在建新南北路和華新分流道中間,新建一條分流道。從渝中區(qū)曾家?guī)r到江北龍湖春森彼岸一直到火車北站這邊,也在規(guī)劃修建一條公路。我們還要打通一些斷頭路,改造一些交通節(jié)點(diǎn)。” 陳和祿介紹,將來,觀音橋商圈還將出現(xiàn)觀光巴士,觀光巴士將穿梭在商圈中,連接各大片區(qū)。 觀音橋商圈由于人氣聚集,停車是一大難點(diǎn)。商圈擴(kuò)容之后必將帶來更多人流與車流。陳和祿表示,將在外圍規(guī)劃并修建公共立體停車樓,同時(shí)通過新建項(xiàng)目擴(kuò)充停車位,爭取在現(xiàn)有1.2萬個(gè)停車位的基礎(chǔ)上,再增加1.5萬個(gè)。 據(jù)了解,觀音橋商圈辦還將聯(lián)合交通執(zhí)法部門,對商圈內(nèi)的三輪車和摩的進(jìn)行集中整治,從而改善商圈交通狀況。（記者 向婧）（來源：重慶日報(bào)） |
