 觀音橋商圈將擴容提質,由現在的1.5平方公里核心區擴大到6.8平方公里,建設成為集購物目的地、潮流中心、城市地標、商務貿易樞紐和新興高端服務業于一體,展現國際化宜居社區和時尚文化風采,凸顯夜經濟魅力的“都市活力中心”。這是記者11月29日從江北區觀音橋商圈產業發展規劃新聞發布會上了解到的。 擴容四倍多 規劃面積達6.8平方公里 今年是觀音橋商圈啟動建設10周年。10年間,觀音橋商圈從無到有,從小到大,從低層次街區商業到全國商業名街,銷售總量持續領跑重慶各大商圈。去年,江北區商品銷售總額突破2000億元大關,其中觀音橋商圈實現商品銷售總額1370億元。 江北區副區長鄧光懷介紹,為進一步促進觀音橋商圈提檔升級,江北區委托中國人民大學商學院,歷時近1年半,前后八次修改完善,編制形成了《重慶市觀音橋商圈產業發展規劃》。商圈規劃面積6.8平方公里,涵蓋范圍東至鯉魚池路,北至紅石路、紅黃路,西至華新分流道、嘉華大橋,南至北濱路圍合而成。規劃期限為2012-2020,遠景展望到2030年。 五大主題功能區 打造都市活力中心 據了解,江北區將按照“都市活力中心”的戰略定位,全力打造以“時尚消費、財富基地、國際街區、文娛天堂、不夜之城”為內涵的西部地區最具吸引力的目的地型商圈。這五大內涵分別由空間規劃的時尚潮流中心區、國際商貿總部區、都市生活體驗區、浪漫休閑文娛區、魅力濱江風情區等五大主題功能區具體承載。 在規劃中,現在的觀音橋商圈是核心區,以時尚潮流為主;北部片區定位為國際商貿總部區,將開工建設地標性城市綜合體;在商圈擴容后的東部片區,約1.3平方公里,定位為都市生活體驗區,其核心功能是商務居住,然后輔之以酒店餐飲、休閑娛樂;在西部區域,是浪漫休閑文娛區,面積約1.8平方公里,核心功能是休閑娛樂,輔之以休閑餐飲和時尚商店;南部片區為魅力濱江風情區,將打造北濱路美食酒吧一條街。 17個重點項目 預計投資700億元 “今后發展的核心產業聚焦在零售購物、酒店住宿、餐飲服務、娛樂休閑、高端商務、現代文化等6大產業。”鄧光懷說,到2015年,觀音橋商圈將吸引全球80%的主要高檔品牌,打造西部最著名的高端“奢侈品”購物基地,五星級酒店達到8座、四星級酒店達到15座,社會消費品零售總額達到約498億元,銷售額達到約2740億元,建設成為西南第一時尚商圈。到2020年,社會消費品零售總額達到約1039億元,銷售額達到約6800億元,商業、商務、公用、居住的建筑面積比例控制在33%、29%、4%和34%,成為中國新興領袖商圈。 為了實現這一目標,江北區圍繞觀音橋商圈規劃了17個重點項目,預計投資在700億元。其中,位于觀音橋商圈核心地段的渝北二村“太陽谷”項目已經啟動建設,總建筑規模近50萬方,包含融恒時代廣場、天和國際中心、隆鑫中心、船舶科技大樓,規劃為7棟建筑,將建成超大型花園式生態商務高地。此外,還將啟動一個總建筑面積約10萬平方米的超大型新華書城建設,打造成為商圈文化高地,引領文化潮流。 商圈路網升級 將達到“一環八橫六縱” 觀音橋商圈的交通擁堵一直是一大難題。在觀音橋商圈擴容的同時,路網也將升級,由目前的“一環五橫三縱”升級為“一環八橫六縱”。 在目前觀音橋商圈路網中,“一環”為商圈環道,“五橫”即紅石路—紅黃路、觀鴻大道—塔坪路、建新西路—建新東路、華唐路—黃觀路以及北濱路,“三縱”為華新分流道—嘉華大橋北引道、 建新北路—建新南路—嘉陵江大橋、洋河東路—鯉魚池路。 觀音橋商圈管理辦公室主任陳和祿透露,在現有道路上,橫向和縱向都將新增幾條干道,分流各類交通。“區里正著手規劃,在建新南北路和華新分流道中間,新建一條分流道。從渝中區曾家巖到江北龍湖春森彼岸一直到火車北站這邊,也在規劃修建一條公路。我們還要打通一些斷頭路,改造一些交通節點�！� 陳和祿介紹,將來,觀音橋商圈還將出現觀光巴士,觀光巴士將穿梭在商圈中,連接各大片區。 觀音橋商圈由于人氣聚集,停車是一大難點。商圈擴容之后必將帶來更多人流與車流。陳和祿表示,將在外圍規劃并修建公共立體停車樓,同時通過新建項目擴充停車位,爭取在現有1.2萬個停車位的基礎上,再增加1.5萬個。 據了解,觀音橋商圈辦還將聯合交通執法部門,對商圈內的三輪車和摩的進行集中整治,從而改善商圈交通狀況。（記者 向婧）（來源：重慶日報） |
