龍湖進(jìn)入成都后，在強調(diào)“專業(yè)良心，專注品質(zhì)”的同時，結(jié)合成都市場特點持續(xù)創(chuàng)新。業(yè)務(wù)領(lǐng)域迅速涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)管理三大板塊，用心營造出屬于成都的龍湖品牌。
龍湖素來有著別墅專家之稱，18年來，龍湖在全國范圍內(nèi)相繼開發(fā)了眾多作品，隨著龍湖集團(tuán)的發(fā)展，集團(tuán)又一核心業(yè)務(wù)板塊，商業(yè)重拳出擊。旗艦代表作品天街系產(chǎn)品迅速鋪遍中國，天街系也成為改變中國城市的運營力量。龍湖天街系是龍湖的自主商業(yè)品牌之一，在重慶取得成功后，天街系也在成都開花結(jié)果，龍湖北城天街、時代天街以及即將亮相的金楠天街都讓龍湖在成都高端住宅方面取得盆滿缽滿后，在商業(yè)及綜合體領(lǐng)域又是一個大贏家。現(xiàn)在，龍湖已經(jīng)在成都布局三個天街，總體量超過350萬平方米。
龍湖地產(chǎn)在成都的十余個項目實現(xiàn)了龍湖從2005年入川至今的7個年頭里，在別墅、高端住宅、商業(yè)綜合體領(lǐng)域并進(jìn)，創(chuàng)造了一個又一個的城市傳奇。
三座天街 彰顯龍湖商業(yè)巨無霸
繼龍湖地產(chǎn)、龍湖物業(yè)相繼扎根成都之后，2010年起，龍湖集團(tuán)三大核心競爭力之一——龍湖地產(chǎn)商業(yè)的天街系也登陸成都。北城天街、時代天街，這兩個天街無一不受到市場的強烈關(guān)注和追捧，就連還未亮相的金楠天街其售樓部也是門庭若市，紛紛詢問何時候推向市場、價格多少，可以先預(yù)定不，足以說明龍湖天街系在成都具有舉足輕重的位置。
龍湖商業(yè)運營的代表龍湖天街模式，早在2003年就為重慶留下了第一座天街 ——重慶龍湖北城天街，直接帶動了重慶江北商圈的跳躍式發(fā)展，短短數(shù)年間，就讓觀音橋這個曾經(jīng)荒蕪的城市邊緣地帶，躍升成為了重慶“第一商圈”。近年來，隨著重慶龍湖西城天街、重慶龍湖時代天街、成都龍湖三千集、成都北城天街、成都時代天街等一部部作品面市，天街模式在重慶、成都兩大城市重點推行，并相繼將該系列作品打造成為影響當(dāng)?shù)爻鞘懈窬值闹匾貥?biāo)。加上日前亮相的成都金楠天街，成都成為自重慶之后，唯一一個在同一個城市擁有三個以上天街系的城市。
據(jù)透露，洲際、盧米埃影業(yè)、國美、永輝等全球一線商家，正式與龍湖成都天街商業(yè)簽訂戰(zhàn)略書，將跟隨龍湖深度布局成都。盧米埃影業(yè)董事長胡其明先生表示，龍湖的天街商業(yè)打造，表現(xiàn)出的選址、規(guī)劃、運營的專業(yè)能力，堅定了盧米埃進(jìn)入成都的戰(zhàn)略決心。業(yè)內(nèi)人士評論認(rèn)為，成都龍湖天街系提前鎖定全球級的商業(yè)巨頭，再一次讓市場見證了龍湖商業(yè)的影響力。
龍湖北城天街 單盤累積銷售近50億
龍湖北城天街，約100萬方城市高端綜合體，締造城北中央住區(qū)。作為龍湖在成都的第一個天街系項目，每一次銷售都是當(dāng)日售罄，鉑金商業(yè)的開盤更是創(chuàng)下單日銷售近4個億元的驕人業(yè)績。2011年末，龍湖北城天街單盤年銷售破20億，位列成都銷售前三甲。截止目前，龍湖北城天街合同銷售金額已經(jīng)突破15個億，從而實現(xiàn)了單盤累積銷售近50億。
規(guī)劃顯示，龍湖北城天街自持近30萬平方米的超級購物中心，北城天街購物廣場，是龍湖集團(tuán)天街系購物廣場的旗艦項目，也是龍湖集團(tuán)進(jìn)入成都市場的第一個天街系產(chǎn)品。北城天街總體量100萬平方米，其中購物中心體量近30萬平米，另外還有6萬方的銷售商業(yè)，其中購物中心專用停車位就有3000個。
在龍湖北城天街，這里會誕生6000平米豪華影城盧米埃影城、5000平米城北最大的兒童體驗館、3500平米城北最大的家居家電生活館、2000平米城北唯一的真冰場、2000平米城北最大電玩城“愛玩嘉年華”、1500平米專業(yè)運動休閑館、150多家國際餐飲品牌打造城北最大國際美食廣場;近1萬平米的屋頂空中花園、2條情景步行街、3個室外廣場、4個室內(nèi)主題互動廣場及2個下沉式廣場實現(xiàn)最成都的逛街體驗。
龍湖城北一號是龍湖·北城天街最為高端的產(chǎn)品。也是集龍湖多年商運與高端居住之大成，云集城北塔尖人士，成為當(dāng)之無愧的城北中央住區(qū)。龍湖城北一號以龍湖頂尖別墅理念，演繹城北頂尖居住享受。規(guī)劃上，沿用別墅低密設(shè)計，6+1低密、一梯兩戶、全南北朝向，封頂城市住宅低密極限。園林上，引進(jìn)龍湖別墅級園林技藝，5重景觀體系、360°成樹定位、全冠移植技術(shù)、流水景觀等經(jīng)典園藝手法，釀造靜謐臻美園林。城北一號成功演繹了“別墅”的城市夢，也為城北經(jīng)濟(jì)領(lǐng)袖們營造了期盼已久的豪門生活。
龍湖時代天街效果圖
龍湖時代天街 重金豪擲買斷3層SOHO
作為成都樓市最大的城市綜合體，約180萬方的龍湖時代天街，正在完成一場絢麗的角色轉(zhuǎn)換，龍湖時代天街正在從成都的時代天街變成中國的時代天街。據(jù)透露，隨著富士康等企業(yè)對于經(jīng)濟(jì)的巨大推動，很多見證了深圳龍華崛起的投資者，開始成為時代天街的追隨者。據(jù)悉，時代天街在今年的銷售已突破10億元。
這座世界硅谷新區(qū)、亞洲商業(yè)旗艦的城市綜合體，龍湖時代天街坐落于國家級綜合保稅區(qū)，成都高新西區(qū)西芯大道與西源大道(IT大道)之間，區(qū)域聚集包括富士康總部、華為、INTEL、GE等33家世界500強，近200萬消費人口，時代天街的誕生一舉改變區(qū)域“零商業(yè)”的尷尬格局，整個大城西范圍內(nèi)唯一超百萬方的壟斷式消費、購物集群。
2011年商業(yè)地產(chǎn)銷售前三、2012年商業(yè)地產(chǎn)銷售套數(shù)冠軍、洲際集團(tuán)旗下2家酒店簽約落定，無不讓時代天街成為成都城市綜合體的典范和楷模。
據(jù)悉，一位來自中國香港的投資者，因為在時代天街旁邊找酒店，發(fā)現(xiàn)沒有好酒店，連像樣的經(jīng)濟(jì)型酒店也沒有，但是周邊需求很旺盛，于是帶了一個私人的投資考察公司來，一出手就重金豪擲買斷3層SOHO。
兩座天街 明年后年相繼開業(yè)
目前，龍湖北城天街和時代天街，兩個項目都進(jìn)展順利，尤其在吸納全球商業(yè)資源上，全球一線的商業(yè)巨頭已經(jīng)與龍湖成都天街系簽訂了多輪戰(zhàn)略合作協(xié)議，時代天街在成都綜合保稅區(qū)以及富士康等航母級帶動下，不但填補了城西缺少重量級商業(yè)配套的空白，還吸納了來自全國的投資者，因為所有見證了富士康對于深圳龍華區(qū)域推動的，都明白龍湖時代天街的未來。而龍湖北城天街，在北改這樣重大的歷史機遇期，成為城北城市面貌升級，生產(chǎn)力和產(chǎn)業(yè)提升的重點項目，而在前期良好的招商基礎(chǔ)上，全面招商工作已經(jīng)啟動，將集整個龍湖集團(tuán)的優(yōu)勢資源為2013年年底的開業(yè)保駕護(hù)航。
事實上，龍湖時代天街，一個180多萬方的商業(yè)巨無霸，這樣巨大的體量其本身就是一個商圈，就是財富流向地。高新西區(qū)，真正是城市商業(yè)機會的空白，其潛力價值被低估，而龍湖的商業(yè)補位，180多萬平方米的體量，足以成為大城西的商業(yè)巨艦和商業(yè)領(lǐng)頭羊。而成都的城北也因為龍湖北城天街的崛起成為北改的領(lǐng)頭羊和風(fēng)向標(biāo)。
據(jù)悉，龍湖首個天街系產(chǎn)品龍湖北城天街將于2013年年底開業(yè)。位于成都高新西區(qū)的中心所在，總體量約180萬平方米的龍湖時代天街，也將在2014年部分開業(yè)，已吸引包括洲際酒店集團(tuán)在內(nèi)的世界商業(yè)巨頭蜂擁而至。而在這閑庭信步的擴張中，第三座天街又將強勢搶灘成都，龍湖地產(chǎn)在成都布局天街系的信心，正在成為成都這座城市在世界經(jīng)濟(jì)版圖內(nèi)大力發(fā)展的一個標(biāo)志。
金楠天街效果圖
龍湖金楠天街 成都的第三座天街
龍湖2012年全新項目——龍湖金楠天街，位于成都城西2環(huán)與3環(huán)之間，晉陽路以南，外雙楠與外光華的幾何核心處，緊鄰晉陽路主干道，西靠武晉路。這個區(qū)域匯集了成都最早的商品房集群五大花園板塊。項目周邊醫(yī)院、學(xué)校、公園和農(nóng)貿(mào)市場等市政配套非常成熟。
項目涵蓋了高品質(zhì)住宅、大型購物中心、峽谷風(fēng)情商業(yè)街、星級酒店和SOHO辦公等業(yè)態(tài)。項目地塊一分為四，商業(yè)空間，居住空間，動靜分明，相互獨立又緊密聯(lián)系。開放商業(yè)街區(qū)與外部城市道路交匯形成八個街角開放廣場，吸引人流走向面積等同于足球場的中心景觀廣場，提供九個城市公共開放空間，把人流由外圍空間向中心廣場集合，形成一mall、兩街、九中心的靈動格局。
龍湖金楠天街持有商業(yè)超過13萬方，相當(dāng)于2.5個雙楠伊藤。自持商業(yè)將引入：大型百貨、超市、五星級IMAX電影院、真冰場等業(yè)態(tài)。除了自持大型購物中心之外，峽谷風(fēng)情商業(yè)街是整個項目最大的亮點。設(shè)計原型是日本著名的難波公園。項目借鑒難波公園峽谷理念，注入了山、水、谷三大元素，打造出了一個生態(tài)、經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的體驗式情景商業(yè)，建筑層層退臺，使城市公共空間向縱向的多元空間發(fā)展，大大增強了項目的體驗感。項目一期住宅75-106平米，所有住宅組團(tuán)都采用圍合式布局，保證每戶都能享受最大面積中庭景觀。立面采用經(jīng)典的現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，造型簡潔。建成之后，龍湖金楠天街將成為整個片區(qū)品質(zhì)最高、生活環(huán)境最好，配套最齊全的項目。
(來源：新浪房產(chǎn))
