“北改”工程是惠及成都市北城片區數百萬老百姓的最大民生工程，大力推進北城主營業態轉型、加快推進傳統商圈搬遷升級改造是推動“北改”工程“早見成效”的重要工作內容之一。

　　記者從金牛區獲悉，該區“北改”主營業態轉型重點項目金牛區區屬荷花池市場關閉提升改造如期推進，昨日，備受各界關注的區屬荷花池市場關閉提升改新項目建筑設計優化方案正式出爐，此方案系金牛區通過面向社會公開征集的方式，按照城市建設規劃的要求，并充分吸納獲獎方案的優點而最終形成的優化設計方案。該方案將作為區屬荷花池市場關閉提升改造新項目建筑建設的范本，待新項目建設主體確定后開工建設。

　　提升荷花池區域城市形象

　　啟動實施區屬荷花池市場關閉提升改造

　　據介紹，金牛區于2012年3月19日正式發布《關于實施區屬荷花池市場關閉提升改造的公告》，標志著金牛區區屬荷花池市場關閉提升改造項目正式進入實施階段。

　　為了實現新項目“按照現代化、國際化的城市形態定位，打造集精品零售、大型賣場、商務辦公等為一體的商業商務綜合體”的目標，提升荷花池區域的城市形象、優化業態組合、實現產業結構和主營業態升級，促進荷花池商圈的持續繁榮，擴大荷花池品牌影響力，最大限度地吸納廣大市民對區屬荷花池市場關閉提升改造項目的建議和意見，金牛區政府決定面向境內外公開征集區屬荷花池市場關閉提升改造項目的建筑設計及運營方案。

　　金牛區商務局和區市場開發服務中心于7月26日在省、市媒體上發布了《關于參與成都市金牛區區屬荷花池市場關閉提升改造項目報名資格預審及建筑設計、營運方案公開征集的公告》。

　　公開征集設計方案

　　吸收5家優點最大程度優化設計方案

　　《公告》對外發布后，全國各地知名企業對區屬荷花池市場關閉提升改造項目表現出了極大關注，紛紛來電咨詢，先后有10余家企業了解項目具體情況。據了解，在規定時限共有6家企業報名參與方案征集。取得報名資格的企業均聯合知名的規劃設計單位對項目的建筑設計方案和運營方案進行了精心設計。在方案提交截止時間內共收到5家企業的項目建筑設計方案和運營方案。

　　金牛區政府委托具備資質的中介公司全程組織征集方案的評選活動，并于9月25日，邀請建筑、財會、規劃、產業發展等相關領域專家9人組成公開征集活動的評審委員會，在區紀委、區發改局等相關部門和部分商家代表的共同監督下，評審委員會按規定程序和評審標準對項目建筑設計方案和項目運營方案進行評審，確定了獲獎方案的名次。

　　金牛區政府委托深圳市華筑工程設計有限公司成都分公司(一等獎設計方案編制單位)在反復聽取中國建筑西南設計研究院、規劃部門及商家代表等意見基礎上，充分吸納5家獲獎方案的優點，進一步完善優化設計方案，最終形成荷花池市場關閉提升改造項目建筑設計和運營方案的優化方案。

　　建雙子座甲級寫字樓

　　“空中連廊”連通每層商業裙樓

　　昨日，記者在設計優化方案中看到，區屬荷花池市場關閉后，將在原址新建大型、高端商業綜合體。在建筑主體上將充分體現現代商業形態，未來新項目主體商業裙樓上將建兩幢超過100米的雙子座甲級寫字樓。同時，將有完善的商業配套提供便捷舒適的商務商業環境，新項目將配備引進五星級酒店及商務寫字樓。新項目將配備由1300余個機動車位和7000余個非機動車位組成的停車系統。

　　方案中，商業裙樓每一層之間通過“空中連廊”實現建筑之間的有機連接和顧客的無障礙流動，構建合理的購物流線;5部自動扶梯和15部直達電梯組成的電梯系統，高效便捷地將顧客帶到新項目的每個角落，最大限度地降低了樓層差異。

　　值得關注的是，新項目還設計有大尺度的公共廣場空間聚合商業氛圍，項目配套8000平方米的商業文化廣場，今后將成為成都市二環路內最大的商業廣場，服務于市民、商家與顧客，形成巨大的人流，是商業演出、文化娛樂表演和商家品牌發布會的最佳場地。此外，項目內還將建設16米寬的商業步行街，將貫穿整個荷花池，將進一步提升底層商業的附加值。

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　　金牛區區屬荷花池市場位于成都火車北站東一路，占地面積約48.13畝，建筑面積達4.5萬平方米。該市場始建于上世紀80年代初，是荷花池片區最老的市場，被稱為荷花池商圈“母市場”，區屬荷花池市場地處荷花池商圈核心區域，后來，以該市場為核心，相繼吸引了大成市場、藍光金荷花、荷花金池、宏正廣場等商貿市場入駐，逐步形成了現在的荷花池商圈。該市場主要經營服裝、紡織品、鞋類、玩具等12大類，在全國乃至東南亞有著較高知名度。

　　然而，隨著城市發展步伐不斷加快和商貿流通產業不斷發展，傳統的“現金、現貨、現場”交易模式逐漸暴露出經營弊端，曾經名噪一時、享譽全國的區屬荷花池市場正面臨著消防隱患突出、城市形態老舊、主營業態低端等問題，今年“北改”工程中，金牛區啟動了該市場的關閉提升改造。

　　(來源：四川新聞網-成都日報)