在廣州蟄伏16年后，王府井百貨終于梅開二度，在廣東實現連鎖破冰。12月12日中午12點，這家國內目前最大的跨區域百貨龍頭位于湛江總面積達4萬平方米的湛江新店正式搶灘登陸。

　　中外零售巨頭集結湛江

　　事實上，就在去年9月，廣州最大的百貨企業廣百股份湛江分店經過原址擴建后剛剛重返湛江。在此之前，沃爾瑪、好又多、華潤萬家等零售巨頭已紛紛圈地布局。相對于廣東其他城市來說，位于粵西的這個三線城市已成為中外零售巨頭高密度擴張的重鎮。

　　“湛江處于粵西城鎮群中心，曾是廣東七個地級行政區之一，先后分出廣西的北海、欽州、防城港和廣東的茂名、陽江等地級市，是粵西城鎮群中心和新增長極。”湛江市經貿局有關人士透露，對于吸引產業轉移、加強和東盟及北部灣經濟區的經貿合作具有強大的吸引力和輻射帶動作用。

　　這或許可以解釋諸多零售巨頭紛至沓來的主要原因。據悉，王府井百貨此次進入的是湛江霞山區江霞廣場地上一層到地上四層4萬平方米物業。后者總體面積超過10萬平方米，集購物、餐飲、娛樂等多功能為一體。該物業位于粵西第一商圈核心腹地，比鄰廣百百貨、華潤萬家、沃爾瑪等零售巨頭。“當年家樂福也曾選址該商圈，與沃爾瑪在同一路口。但之后因該物業產權不統一而最終作罷。”了解內情的人士向記者透露。

　　明年上半年行情難有好轉

　　“今年百貨業總體形勢不好，商務部的數據顯示行業平均增長幅度下滑達14%。”王府井百貨集團董事長鄭萬和表示，王府井雖然處于行業中上水平，同比增幅9%，但仍然是十年來最低增幅。不過，“王府井負債低，幾乎沒有銀行貸款，市場行情低迷對企業拓展來說，進入成本相對較低。”

　　據鄭萬和透露，王府井未來將加快廣東的城市布局。今年4月，王府井集團與廣州雄盛宏景投資有限公司聯手，計劃在佛山建設一個總體商業建筑面積近20萬平方米的大型綜合購物中心，預計2014年下半年投入運營。此外，該集團還將考慮在深圳、東莞等廣東其他城市加快拓展。

　　“我個人對明年零售業預期不是十分樂觀。”鄭萬和透露，即便今年底中央經濟工作會議與明年初兩會釋放出利好信息，但傳導到零售末端仍需要一個周期。為此他認為明年上半年零售業不會有所好轉，下半年是否回升還要看情況。
　　（來源：南方都市報 田愛麗 王涵）