昨天，杭州主城區舉行了2013年度的第二場土地出讓會，分別位于三塘和火車東站的兩宗商業用地成功出讓。雖然出讓會出現了多輪競價的場面，但總體平穩，最終，69號三塘商用地塊以總價1.46億元成交，70號火車東站商業地塊則以總價2.15億元花落華潤萬家，這是該公司繼2011年之后在同區域再度落子布局。

昨天出讓的70號地塊僅一輪競價即告成交，華潤萬家購物中心杭州有限公司成功競得，折合樓面價7876元/平方米。該地塊土地性質為廣場兼容商業商務用地，所處位置就在火車東站站臺東側，距離地鐵1號線火車東站站和彭埠站的距離不到1公里，地塊周邊為大型安置房社區，未來不論是進出火車東站的流動人口還是附近的常住人口都將給其帶來較旺的人氣。尤其值得關注的是，此次出讓的70號地塊北面就是華潤萬家香港有限公司在2011年10月31日拿下的商業地塊，當時的成交價為5.86億元，折合樓面價6586元/平方米，此番拿地顯然是華潤萬家在城東新城板塊的再擴張；同時，時隔一年多兩宗地塊樓面價已有1000多元/平方米的差距，也從側面反映了板塊價值的迅速提升。

此外，昨天出讓的另一宗商業用地——69號三塘地塊則是經過了22輪的報價，最終被杭州市下城區國有投資控股有限公司收入囊中，折合樓面價8001.54元/平方米。該宗地塊算得上是下城區推出的一宗迷你地塊，總出讓面積只有6078平方米，不過位置不錯，沿紹興路，夾在德勝中路與香積寺路之間，周邊品牌汽車4S店云集，且有德勝、大關、三塘等多個大型居住社區環伺，不愁人氣，加上地塊附近有樂購、世紀聯華、沃爾瑪三家大型超市，整個區塊成熟度相當高，所以該地塊引發多輪爭奪也就不奇怪了。