新年新氣象，青島城市發展中又有了新的期待，為發揮大項目的主導作用，青島近年來先后規劃了一批代表青島“新高度”的地標式建筑：華潤萬象城、新海天、數字文化體驗中心等等青島新'天際線'即將崛起。

這些大項目的實施，加快了青島開發建設的步伐，優化了城市生活環境，完善了城市功能，提高了城市品位，同時展示了青島城市新形象。此前，在青島市規劃展覽館中這些地標式建筑集體亮相，記者帶您一同見證青島即將問世的“新地標”。

未來前海一線新地標：綠城深藍廣場

綠城深藍廣場位于青島市南前海鉆石地塊，項目周邊星級酒店和金融中心匯集。2008年1月該地塊在拍賣會上遭遇流拍，2010年1月再登拍賣臺，綠城集團以17800元/平的樓面地價和40多億的成交總價引發關注，成就了“前海新地王”的誕生。這是綠城入駐青島以來的第三個大項目，成功打入青島市區核心地段，但在之后該地塊卻一直沒有什么動靜。

據悉，綠城深藍廣場將建設一棟超高層綜合塔樓(74層)、兩棟超高層住宅塔樓(42層和48層)及商業裙樓組成。作為總建筑面積30萬余平方米的都市綜合體，規劃有一線海景高端住宅、白金五星級酒店、頂級海景酒店公寓，5A甲級寫字樓、高檔商務型精品商業和地下地鐵商業等。建筑總面積35.4649萬平方米，其中地上建筑面積為22.7萬平方米，地下建筑面積 12.7645萬平方米。停車位共有1600輛，住宅總戶數為239戶。項目超高層綜合塔樓的高度達327.25米，項目建成后，將成為青島未來的標志性建筑群，成為島城第一高樓。時隔三年，綠城深藍廣場工程已經全面啟動，由中國建筑第八工程局承建。目前項目已經開始打地基，預計項目2013年便將面世。

山東路新地標：華潤中心萬象城

青島華潤中心項目是華潤置地進入青島的第一個開發項目，位于青島政治、經濟、文化核心區香港中路香格里拉北側，市政府比鄰，市南區山東路10號，原址為青島海軍潛艇學院地塊，華潤置地斥資200億傾力巨獻，打造青島市中心最大規模的國際化都市綜合體。早在2009年12月華潤置地以競拍的方式取得該片土地的使用權，總地價逾67億。從項目位置來看，這是青島市市南區近年來出讓的面積最大、總價最高、地理位置最好的地塊。

“華潤中心”項目屬于華潤置地旗下旗艦產品代表作，該項目預計總投資額將達150億元。住宅總建筑面積37.3萬平米，將以高層和超高層的觀海豪宅為主，建成后將成為市中心的地標式建筑和最大規模的國際化高端社區。項目中華潤地產還將持有部分物業，這其中就包括超級市場、甲級寫字樓、五星酒店、酒店式公寓、會展中心為主體的“萬象城”。目前，華潤中心項目正在緊張的施工中。自去年6月開盤以來，華潤中心悅府取得了很好的銷售成績。一期3#、4#、5#三棟272戶在半年的時間里只剩47套，去化率近83%。

老團島變身新地標：金茂灣

金茂灣位于市南區棧橋以西，屬于規劃中的市南新島國際生活區。項目規劃范圍東至四川路、西至海岸線、南至青島造船廠南界、北至青島冷藏廠北界,擁有1.5公里城市海岸線，占地面積約23公頃，建筑面積為80萬平方米。

該項目建成后將成為以中高端居住為主，集商業、辦公、餐飲、酒店于一體的濱海公共休閑區。項目延續了金茂產品系的高端品質，在產品打造上整合國際一流資源，在物業服務上引入服務五星級酒店的金茂物業品牌，金茂灣是繼上海金茂大廈、北京金茂府之后，金茂又一個城市標桿力作。項目不僅擁有一線海景、品質建筑、金茂服務，更是依托340畝新島國際生活區，營造城市綜合體的全新生活方式。

未來地標式建筑：青島新海天

香港西路48號海天大酒店建成于1985年,1988年正式開業,山東省最早的星級酒店之一,由于位置優越,有“青島市最佳海景綠色酒店”的稱號,屬于青島市的著名地標式建筑。這一星級酒店在2012年5月初開始進行改造設計招標。

記者了解到，青島新海天項目預計造價431187萬元，首先列入改造計劃的是海天中心一期工程。據悉，新海天的方案主樓高333.8米,由CCDI(中建國際,設計過水立方等知名建筑)設計，一旦建成，立即超過萬邦國際、青島國際金融中心、中鐵青島中心、東海路九號和遠雄國際，甚至超過了華潤中心的主樓，成為青島又一新高度。

歡樂濱海城：數字文化體驗中心

2012年下半年，青島市政府在上海舉行的“青島日”招商說明會暨項目簽約儀式上，原四方區政府與綠地集團簽署了數字文化體驗中心項目合作框架協議。青島數字文化體驗中心項目總占地397畝，規劃總建筑面積41.8萬平米，將打造為特色海洋主題體驗園，成為國家級數字文化產業示范基地，建設內容將包括動漫傳奇海體驗園區、德式風情商業街等，項目計劃總投資約人民幣60億元。

其中體驗園區擬采用最先進的實時混合現實技術(MR)模擬真實海洋文化，通過實景化演繹動漫網游中虛擬場景的手段，創新海洋文化、動漫藝術的傳播展現方式，為公眾打造一個前所未有的，集虛實互動、觀賞參與、娛樂體驗等于一體，融文化、旅游、科技和體育四大產業板塊于一身的綜合性文化旅游產品。項目建成后，預計年接待游客量將超過300萬人次。

另據介紹，同時綠地集團還擬在歡樂濱海城投資開發超高層大型現代服務業綜合體項目，打造兩棟約280米的超高層雙子塔，總占地約225畝，規劃總建筑面積約45萬平米，產品業態集高檔星級酒店、 國際甲級寫字樓、精品商業于一體，未來將成為青島市環膠州灣地區地標性商務中心。

新交通樞紐：青島鐵路北客站

鐵路青島北客站位于李滄區太原路，為國家鐵路網一級樞紐站和山東省最大的鐵路樞紐站，青榮鐵路、青連鐵路、膠濟客專等鐵路線都將在這里匯集，而未來地鐵1、3、8號線在北客站內與鐵路垂直交會，作為交通大樞紐，該車站的建設進度尤其重要。
　　據悉，該客站建設站房約6.3萬平方米(地上兩層，地下三層)，站場按8臺18線進行布置，整個車站分為地鐵、國鐵和站房三大部分，原本建設工期為2年，計劃2012年3月建成，然而受到國家對鐵路政策的調控問題，國鐵建設部分進展緩慢，主要建設集中在地下的地鐵車站上，目前地下基礎施工主體建筑大部分已經封頂。
　　記者從鐵路青島北客站指揮部了解到，該項目于2010年3月開工建設，原計劃建設工期為2年，因國家對鐵路政策調控，國鐵建設部分進展緩慢，主要建設集中在地下的地鐵車站上，目前地下基礎施工主體建筑大部分已經封頂，國鐵部分近期將開工建設，預計鐵路北客站將于2013年上半年竣工。

（來源：青島新聞網）