春節假期剛過，蔡塘社區發展中心的工地就繁忙起來，不久的將來，這里將矗立起一個集商貿、酒店、餐飲、休閑娛樂于一體的多功能城市綜合體。記者昨日獲悉，蔡塘社區發展中心裙樓已封頂，預計年底商業部分將投入使用。

蔡塘社區發展中心是市委市政府改善民生、解決被征地居民后顧之憂的重要民生項目。這個項目由社區2000多個居民集資興建，實行集體管理，收益按股份分配。同時，它也是廈門首個由居民集資入股興建的城市綜合體，可謂社區集體發展用地建設的首塊“試驗田”。

蔡塘社區居民入股率達到近100%，項目投資金額達到5.5億元，其中居民集資2億多元，另外3億元從廈門農商銀行貸款。據估算，項目建成后，商業價值將達15億元，可提供1000多個就業崗位，平均每年租金收入將達到5000多萬元，每位入股的居民年收入約3萬元，每月將增收2000多元，這將大幅提升社區集體經濟總量，也將進一步提高“村改居”居民的生活水平，提升居民的幸福指數。

蔡塘社區一位負責人透露，目前，招商工作進展順利，大潤發超市、東百百貨等實力派商業企業已入駐，同時一家國際知名的五星級酒店也即將入駐。未來蔡塘片區將成為廈門又一個繁華商業圈。

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蔡塘社區發展中心處于廈門“黃金”地段，位于廈門中心區域，西臨忠侖公園，北臨呂嶺路，規劃總用地面積約3.1萬平方米，建筑面積約12.8萬平方米。

蔡塘社區發展中心項目由19層主樓、4層地面商業中心及地下賣場三部分組成。其中，19層主樓部分今后將重點打造成五星級酒店；地面4層商業中心部分擬引進高端零售商店、高檔百貨中心、影院、大型地下商業、世界風情美食天地等；而地下1層、2層，將主要作為地下商業賣場、地下停車庫及附屬配套用房等使用。

（來源：廈門日報）