濱江廣場，位于溫州城市西部，建成后將成為溫州城市新地標。“今年，將完成一期、二期工程的基礎(chǔ)工程！”昨天，濱江廣場投資方――溫州木材集團派駐該項目的總工程師朱守忠介紹，3年內(nèi)，一、二期工程將投入使用。

濱江廣場一期工地，工人在施工中

濱江廣場一期效果圖

濱江廣場由鹿城區(qū)政府和市工業(yè)投資集團聯(lián)合開發(fā)，項目總占地面積約506畝，共建設(shè)住宅面積約50萬平方米，商業(yè)面積約53萬平方米，計劃5年時間建成。2012年10月24日，該項目一期、二期工程奠基。其中一期項目為商業(yè)開發(fā)項目，以大型生活家居商場、大型百貨商場(超市)為主，占地54.7畝，總建筑面積18萬平方米，計劃總投資18億元；二期項目為住宅及安置房建設(shè)項目，占地面積44.65畝，總建筑面積12萬平方米，主要為安置房及部分商業(yè)住宅的開發(fā)，總投資約9億元。

昨天上午，記者來到濱江廣場一期工地，項目工程北臨甌江，南靠鹿城路，東鄰翠微山，且與黃龍山毗鄰，交通便利。朱守忠介紹，濱江廣場一、二期的前期工作進展順利，去年已經(jīng)完成拆遷、平地、通水、通電、打圍墻等工作，并于去年12月份開始試樁工作。所謂試樁，是為大范圍的沉樁作業(yè)提供第一手的參數(shù)資料，包括有效樁長、入巖深度、承載力等。

朱守忠說，一期工程靠近翠微山和黃龍山，試樁期間發(fā)現(xiàn)，地下巖層起伏，最淺的只有6米，因此給試樁帶來了一定影響，計劃23個試樁只試了12個。“做了40多年建筑工程，很少見到如此復(fù)雜的地質(zhì)結(jié)構(gòu)。”朱守忠說，目前正在設(shè)計解決方案。

相比而言，距離一期工程約10多米的濱江廣場二期試樁進展順利。去年12月份，負責試樁的浙江省地質(zhì)礦產(chǎn)工程公司入駐二期工地后，1個月內(nèi)便完成了所有試樁工作。

“完成試樁后，將進入打維護樁、工程樁階段，然后建設(shè)地下層！”朱守忠說，萬丈高樓平地起，打好基礎(chǔ)十分重要，而基礎(chǔ)工作是一項十分繁瑣的系統(tǒng)工作。他預(yù)計，打好基礎(chǔ)要到今年底了。

現(xiàn)場陪同采訪的濱江廣場建設(shè)指揮部辦公室副主任謝建東說，濱江廣場的所有項目建成后，將成為溫州的一個新地標，不但彌補當?shù)鼐C合性商業(yè)設(shè)施的空白，也在整個溫州范圍內(nèi)產(chǎn)生強大的吸引力。此外，一江之隔的永嘉縣經(jīng)濟發(fā)展迅速，甌北居民消費力強大，因有甌江三橋連接，交通便利，也是濱江廣場重點輻射區(qū)域之一。

數(shù)據(jù)解讀

6個月要打2300多個樁

章勇家住杭州，按照往年的習(xí)慣，他要過完農(nóng)歷正月十五才會離開家；而今年，正月初九就離開家來溫州了。

他是濱江廣場二期負責樁機的項目經(jīng)理，此前他已完成了工程的所有試樁和部分試樁的保養(yǎng)。“保養(yǎng)完成后，就要壓載，然后開始打工程樁和維護樁。”章勇告訴記者，根據(jù)計劃，6個月內(nèi)要打完1800多個工程樁和500多個維護樁。因此，他得早點趕回溫州，辦理開工手續(xù)。

面積相當于3個萬達廣場

據(jù)媒體報道，我市首個城市綜合體項目――溫州萬達廣場，總建筑面積38.71萬平方米，其中純商業(yè)面積28萬平方米，是目前溫州市區(qū)百貨商場總面積的2倍多。

來自溫州木材集團的數(shù)據(jù)顯示：濱江廣場項目總占地506畝，總建筑面積103萬平方米，其中住宅50萬平方米，商業(yè)53萬平方米。以此計算，未來濱江廣場的面積相當于3個萬達廣場。

（來源：浙江在線）