摩根士丹利房地產投資（MSREI）周五宣布，名下一個基金已經購入了莫斯科西北部的大都會購物中心，這也是俄羅斯歷史上最大規模的一次商業房地產交易。

消息人士指出，大都會購物中心有20.5萬平方米的總面積，是俄羅斯最大的購物中心之一，成交價格應該是12億美元，交易的出售方是名為資本合伙的房地產開發實體。摩根士丹利房地產投資在周五的聲明中指出，“對大都會購物中心的收購是俄羅斯商業地產市場有史以來最大的交易。”不過聲明沒有對交易條款做更多說明。

分析認為，交易是在俄羅斯消費熱潮出現和大宗商品價格上漲推動下的經濟持續增長之際完成的。摩根士丹利房地產投資提供的數據顯示，大都會購物中心在2012年的日均人流量是5.5萬左右，是莫斯科最繁華的商業中心之一。

摩根士丹利房地產投資歐洲，中東和亞洲市場主管布萊恩奈爾斯（Brian Niles）指出，“本次收購符合我們的長期戰略，在俄羅斯的高質量資產進行投資，這個市場將會繼續受益于強勢的消費需求增長。”

摩根士丹利房地產投資還持有俄羅斯第二大城市圣彼得堡市中心的Galeria購物中心。俄羅斯本地媒體在去年就曾表示，摩根士丹利房地產投資有意以19億美元的價格購買大都會購物中心和附近的一個地塊。

莫斯科和圣彼得堡是俄羅斯人口最多和最富裕的城市，兩座城市有全國約12%的人口。 

（來源：騰訊財經）