格萊德大廈，對于長春市民來說，還很陌生;但是，提到長春金座，相信很多市民耳熟能詳。這座荒蕪10年以上的大型商業綜合體，目前正在核查資產，也將于2013年盤活。隨著格萊德大廈的重生，包括國商、天池國際商業中心等，長春火車站商圈將整體升級。值得關注的是，格萊德大廈將增加投資置業的商業產品。

長春格萊德大廈

每座城市的火車站前，基本都是最繁華的商業圈，各類商品豐富齊全，人流、客流最為集中。長春火車站前，分布著國商百貨、天池國際商業等高端商業中心，還匯聚著華正、地下商街、黑水路、遠東、光復路等大型商品批發中心，這里的商品最為齊全，遍布高、中、低檔三級。

格萊德大廈，距離火車站200米，肯德基主力店入駐多年。西鄰最主要的城市干道人民大街，北鄰長江路商業步行街、長春公路客運中心站和科技城，南鄰商業旺街——珠江路，東鄰沃爾瑪等多家大型商場。格萊德大廈，是長春市兩大黃金商業圈即火車站商業圈及長江路步行街商業圈的核心部位，也是長春市商業“寸土寸金”地段。

3月4日，記者來到格萊德大廈施工現場，裙樓共6層，上方建設了兩棟獨立的高層塔樓，已經建到27層，共計33層。據了解，該項目規劃占地面積11000平方米，總建筑面積為15萬余平方米，建筑高度為146米。地上裙樓部分為6層，規劃用途為休閑購物廣場，建筑面積為6萬余平方米。兩座塔樓，一塔樓為星級寫字樓，另一塔樓為星級賓館。目前，格萊德大廈是火車站周邊最高的建筑物。

長春市政府有關負責人說，長春市推動服務業的快速發展，商業就是最大的載體之一。長春火車站前，是寬城區經濟發展的主力區域，華正、黑水路、遠東三大商圈等幾大部分構成了寬城區以往在經濟方面的主力軍。但是，這個區域無論從經營業態、經營方式、經營規模、經營數量和企業的效益，層次都偏低。經過幾年對該區域的改造，國商、天池飯店等商業中心，經營環境、商品質量有了很大的提升，經營效益明顯增強。長白路貨場經過改造，6萬平方米的底商正在火爆招商，這為鐵南帶來了更大的商氣、人氣。

2013年，在火車站前原有的黑水路、遠東、華正等商業集中區，在現有的經營基礎上，進行改造。重要的一項工作，就是對站前周邊閑置樓宇加快盤活進程。目前，蘭海置業已經被亞泰集團收購，已經煥發生機;格萊德大廈，收購方正在核查資產，也將在巨變之后重生;春鐵大廈，已被長春軌道交通集團整體收購，將給火車站前增加新的靚點。長春市及寬城區兩級政府部門，將與相關企業搞好對接、積極協調、加快推進，盡早使這些閑置資產進入運營狀態，煥發新的生機，形成火車站前新的地標，新的經濟增長點.

（來源：吉林新聞網）