3月11日，2013年第二次土拍結(jié)果公布，本次土拍共計拍出5幅地塊，其中錫山區(qū)3幅，均位于錫東新城；惠山區(qū)2幅，分別位于錫西新城和天一新城。

錫東新城拍地勢頭高歌猛進，第二次土拍48038萬元拍出3幅地塊

縱觀無錫各大新城，錫東新城近兩年發(fā)展速度迅猛，引進了碧桂園、恒大、龍湖等大牌房地產(chǎn)開發(fā)商，以及天一高中等高端教育配套后，在本次土拍中，拍出3幅地塊，攬金48038萬元。

其中位于和祥路北和弘業(yè)路東交叉口東側(cè)的3號地塊由無錫百宏置業(yè)管理有限公司以20731萬元底價標得，該地塊東北面為九里湖中央公園，西北面為秦水渠小學，南面為體育中心，地塊土地用途為居住、商業(yè)、辦公，樓面價為2102.14元/平米。

位于山河路南、先鋒路東的103號地塊，由浙江浙大網(wǎng)新集團有限公司以13437萬元底價標得，樓面價為1202.23元/平米。該地塊的土地用途為商辦混合用地，而拍得該地塊的浙大網(wǎng)新集團是綠色智慧城市建設(shè)的行業(yè)引導者，業(yè)務(wù)涵蓋信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保、新能源、軌道交通、城市服務(wù)領(lǐng)域的技術(shù)研究、產(chǎn)品開發(fā)、系統(tǒng)設(shè)計、項目投資和運行。是綠色智慧城市系統(tǒng)解決方案的提供商。

17輪激烈競價，天潤發(fā)奪錫東新城地塊溢價64%

如果說浙大網(wǎng)新的進駐奠定了錫東新城“綠色新城”的基礎(chǔ)，本次土拍拍出的111號地塊，則是奠定了錫東新城“便捷新城”的基礎(chǔ)，該地塊位于潤錫路和錫滬路交叉口的東南側(cè)，占地面積為28091平米，土地用途為商業(yè)用地。據(jù)悉，此幅地塊也是本次土拍中唯一一幅溢價地塊。

111號地塊在三家開發(fā)商經(jīng)過17輪激烈競價后，最終由無錫天潤發(fā)超市有限公司以13870萬元競得，溢價率高達64%，樓面價為2743.07元/平米。

據(jù)了解，111號地塊位于地鐵2號線始發(fā)站旁，將打造不低于5萬平米的大型商業(yè)體，其中超市面積不低于1.5萬平米，更具體的數(shù)據(jù)暫時還未出爐。

大潤發(fā)地塊位置

惠山拍出旅游用地，陽山旅游價值漸顯

本次土拍中，另有兩幅地塊位于惠山區(qū)，其中位于惠山大道與天河路交叉口西北側(cè)的58號地塊，由無錫地鐵集團有限公司以5730萬元底價拍到，土地用途為商業(yè)、商辦用地，樓面價1149.31元/平米。

而另一幅48號地塊位于錫西新城陽山鎮(zhèn)桃博館西北角，由沈惠民競得，樓面價為2015.97元/平米。陽山鎮(zhèn)以水蜜桃聞名于世，區(qū)域內(nèi)旅游資源豐富，有“億年火山、萬畝桃林、千年古剎、百年書院”，后期將建成火山地質(zhì)公園、棕櫚泉溫泉度假酒店等多個旅游景點。

（來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）