日前，保利地產公布了未來北京區域的戰略布局：在新的十年里，保利地產在北京市場將保持住宅地產開發的市場優勢，同時將把“商業地產與住宅地產相結合”作為公司的核心戰略之一，提升商業地產在開發項目中的比重，實現公司在北京商業地產市場的新突破。

在房地產調控下，房企投資方向開始轉變，紛紛轉向商業地產，保利自然也不會錯失良機，繼保利宣布增持商業比重之后，最近，保利地產在北京的四大商業項目保利國際廣場、保利中央大道、保利東郡金街 、保利康橋也將集中亮相，準備在群雄逐鹿的北京市場大顯身手。

四大項目同時發力 未來商業比重將升至三成

商業地產是業界熱議的話題，專家認為，商業地產會成為今后各公司一個新的業務增長點，對保利地產而言，商業地產亦將成為公司發展戰略中不可或缺的一部分。

保利地產董事長宋廣菊曾公開表示，“住宅過了黃金期之后，如果公司還需要保持競爭優勢，商業地產是一個必然的選擇。”

2013年，2月24日，保利地產在北京品牌發布會上公布的未來十年發展戰略規劃，強調將加大商業地產的比重，將在北京啟動商業地產發展戰略，以“中心城市的城市中心”作為選擇商業地產項目的重點參考系，在未來逐步提高商業地產在公司開發項目中所占的比例，配合整個保利地產集團達到住宅與商業投資“70：30”的新投資結構，商業產品將借鑒保利地產在廣州、上海等一線城市已有的成功經驗，打造以“保利國際廣場”等明星項目為代表的商業地產的產品系，借助保利地產自有的商業運營平臺，努力實現商業地產開發自持與銷售雙管齊下的格局。

在新戰略的引領下，保利商業地產的步伐不斷加快。

據保利北京公司消息稱，公司將于3月23日舉辦“2013保利北京商業地產價值分享會”，屆時，位于北京核心區域的四大商業產品：保利國際廣場、保利中央大道、保利東郡金街 、保利康橋將全部亮相。據介紹此次推出的產品業態足以滿足商業投資者及使用者的復雜需求，從位于北京大望京CBD核心區的超甲級寫字樓保利國際廣場，到擁有龐大客群的商鋪項目保利中央大道，再到地處東四環黃金地段，CBD區域唯一在售獨立商業的保利東郡金街。每一個品質卓越的商業項目都已摩拳擦掌，準備在北京市場掀起一股強大的商業投資浪潮。

（來源：地產中國網）