4月2日，新世界百貨發(fā)布公告稱，該公司已通過旗下全資子公司新百投資，就收購上海泓鑫時(shí)尚廣場(chǎng)，與賣方簽訂具法律約束力的意向書。據(jù)公告披露，此項(xiàng)交易作價(jià)12.2億-12.5億元人民幣，賣方為大湖水殖股份有限公司（600257，大湖股份(7.30,-0.15,-2.01%)）和西藏泓杉科技發(fā)展有限公司。

交易雙方均預(yù)計(jì)，此項(xiàng)交易預(yù)計(jì)將在今年6月底前完成。

新世界擴(kuò)大

在滬業(yè)務(wù)據(jù)點(diǎn)

按新世界百貨和大湖股份披露的信息，上海泓鑫時(shí)尚廣場(chǎng)位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)天山路762號(hào)，占地面積11458平方米，建筑面積為43660平方米；地上六層及地下三層，為一座包括百貨店、餐廳及娛樂設(shè)施的綜合大樓。根據(jù)獨(dú)立估值師編制的估值報(bào)告，泓鑫時(shí)尚廣場(chǎng)的市場(chǎng)價(jià)值不少于12.5億元。截至2012年12月31日，該物業(yè)項(xiàng)目公司未經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)為1.1458億元。

新世界百貨稱，該公司正在展開“一市多店”的擴(kuò)張策略，以擴(kuò)大市場(chǎng)占有率及享有成本效益。而上海是該公司在中國東南地區(qū)發(fā)展的核心城市。該公司認(rèn)為，持有及發(fā)展泓鑫時(shí)尚廣場(chǎng)有助于該公司進(jìn)一步擴(kuò)大其在上海的業(yè)務(wù)據(jù)點(diǎn)。

官網(wǎng)資料顯示，目前新世界百貨在滬已擁有包括巴黎春天淮海店、五角場(chǎng)店、陜西路店在內(nèi)的10個(gè)百貨分點(diǎn)。

其中，巴黎春天陜西路店由新世界百貨2011年從德高有限公司手中購得，交易總價(jià)達(dá)14.6億元，該項(xiàng)交易在去年6月完成。

新世界百貨由香港大亨鄭裕彤家族持有，董事會(huì)主席為鄭裕彤長(zhǎng)子鄭家純。

昨日新世界百貨收跌4.01%，報(bào)4.31港元。

大湖剝離房地產(chǎn)副業(yè)

于大湖股份而言，出售泓鑫時(shí)尚廣場(chǎng)則屬剝離副業(yè)之舉。

大湖股份昨日公告稱，逐步剝離非主業(yè)資產(chǎn)是公司的長(zhǎng)期戰(zhàn)略，此次出售上海泓鑫時(shí)尚廣場(chǎng)股權(quán)，預(yù)計(jì)投資收益不高于3億元人民幣。回收資金主要用于公司改善財(cái)務(wù)狀況和主營業(yè)務(wù)項(xiàng)目。

此前交易完成前，大湖股份通過子公司上海泓鑫置業(yè)有限公司（下稱“泓鑫置業(yè)”）持有泓鑫時(shí)尚廣場(chǎng)48.92%股權(quán)，西藏泓杉持有剩余的51.08%。

西藏泓杉是大湖股份大股東。

大湖股份號(hào)稱“中國淡水魚第一股”，是一家從事種苗繁育、魚種放養(yǎng)、成魚營銷的淡水魚專業(yè)公司。總部位于湖南省常德市。

據(jù)大湖股份董秘楊明昨日對(duì)證券時(shí)報(bào)網(wǎng)稱，應(yīng)收購方新百投資要求，該公司還將泓鑫置業(yè)的相關(guān)非房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)移。

按大湖股份昨日公告，公司用自有資金637.47萬元，收購上海泓鑫置業(yè)有限公司持有的江蘇陽澄湖大閘蟹股份有限公司60%股權(quán)中對(duì)應(yīng)的48.92%股權(quán)，占江蘇陽澄湖大閘蟹股份有限公司總股本的29.352%。

楊明對(duì)證券時(shí)報(bào)網(wǎng)稱，公司大股東持有的30.65%陽澄股份股權(quán)，公司也會(huì)擇機(jī)收購，屆時(shí)大湖股份將成為陽澄股份的控股股東。

陽澄股份官網(wǎng)資料顯示，其所使用的“陽澄湖”牌商標(biāo)是中國大閘蟹的代表品牌。陽澄股份年產(chǎn)大閘蟹及其他淡水產(chǎn)品逾200余噸，年?duì)I業(yè)收入近8000萬元，并在蘇州市陽澄湖鎮(zhèn)建有兩個(gè)大閘蟹貿(mào)易市場(chǎng)。

（來源：東方早報(bào)）