成都能保持住“商業之都”嗎？

成都城市不斷外擴，新商業中心的形成將是必然態勢，現有的商業形態不管是從商業承載能力、未來需求功能、還是交通功能上，都已經無法維持。從現有商業格局來看，成都商業中心郊區化必是未來成都商業之都的生存發展模式，而一些業內人預測的向多個副商業中心發展其實只是一種形式上的變化，其實質并未破局城市進程化的大商業中心需求。住宅郊區化、人口的向外擴張將使得郊區商業火爆起來，隨著生活水平的提高，消費需求的多元化，人們能夠以從容的心態面對充滿詩情畫意的體驗式生活。

商業中心的郊區化轉型如何在傳統商業模式打開破冰之旅？其實在國外發達國家早已全面進入郊區化購物商業時代，一種是郊外購物MALL，主要解決停車、價格、一站式購物 ，如日本東京的Olinas Mall；一種是 life style購物村，集休閑娛樂度假一體，433商休娛格局，與國內奧特萊斯有著本質區別。成都人口眾多，是個傳統、時尚相結合的消費城市，人均GDP已達到上萬美金，商業零售總額排名中西部第一，基于發達的批發商業體系和完善的零售商業體系，成都已達到商業郊區化購物的發展空間構件要素。

但是，發展這類大型郊區商業中心集群不僅僅是商業氛圍的成熟就具備開發條件，還必須具備先天的地理優勢，彭州市作為成都同城一體化的城市群落，占據了得天獨厚的時尚產業優勢，半小時購物圈、家紡及服飾產業基地、暢通無阻的交通樞紐、合理的產業布局、強有力的政策支持等，將是郊區商業的最佳發展地和理想的購物天堂。中國(成都)國際時尚中心選址彭州，將拉開成都體驗式購物的大幕，推動成都商業轉型，發展郊區化購物商業，打造休閑娛樂集一體的郊區購物村，成為體驗式購物商業的樣板，為成都商業之都的提檔升級添磚加瓦。

中國（成都）國際時尚中心——白鹿宮

敢先吃“螃蟹”的中國(成都)國際時尚中心

時尚只是流行前沿的一個概念，成都被譽為“時尚之都”，其與時尚息息相關的元素比比皆是，80%的國際一線品牌布局于此，眾多的時尚達人，前沿的時尚消費觀念，聞名世界的時尚休閑，高端群星匯萃的時尚娛樂……雖然成都也有很多綜合體項目在推廣中自稱“時尚中心”，但與“中心”相去甚遠，只是具備某些時尚元素而已。

那真正的時尚文化中心在哪里？誰來第一個吃“時尚”螃蟹？又如何讓成都時尚文化與國際時尚文化相融合，形成時尚產業化？2010年，“中國(成都)國際時尚中心”項目開始策劃論證，通過近兩年的調研論證，把與人們在生活中最易與時尚聯系在一起的服裝作為產業定位。充分發揮成都現有服裝、服飾產業優勢，于是一個集休閑、娛樂、餐飲、購物、演繹、文化、生活、體驗、辦公、展覽、會議、旅游、發布等功能于一體的時尚中心項目誕生。

“中國(成都)國際時尚中心”項目選址彭州塞納湖畔，占地約9平方公里，與成彭高速、成彭快鐵、成都第二繞城高速無縫對接。項目按照巴黎、倫敦、紐約、東京時尚小鎮的打造模式，并成功引入世界五大“時尚之都”代表機構入駐成都時尚中心，把項目建設成國際時尚業界互動對接的地標性載體和營運承載基地。項目建成后將成為亞洲規模最大的時尚產業城，成為成都及至西部有影響力的公共文化地標。

中國(成都)國際時尚中心的落成，不但是成都具有國際標準真正意義上的“時尚中心”。同時，在城市商業郊區化轉型時期，中國(成都)國際時尚中心也將是成都商業轉型的一個樣板項目，成為第一個中國西部大型郊外時尚購物中心，這里匯集折扣、直銷、體驗、休閑、娛樂等特色于一體，以超大規模匯聚了國際國內眾多的品牌資源，提供真正的“一站式”購物、體驗式購物方式，不但可享受到購物的愉快，還可享受知名品牌直銷價，在家門口就能輕松買到國內同價的國際知名品牌。另悉，與此同時，電商體驗區在中國(成都)國際時尚中心也有一席之地。

（來源：四川新聞網）