4月7日，杭州市國土資源局正式發布今年第一期《讀地手冊》，收錄杭州主城區今年計劃出讓的經營性用地92宗面積4495畝(未含已成交地塊)以及部分當前具備條件的優質地塊29宗1357畝。

該手冊顯示，杭州主城區2013年可供出讓的經營性用地特別是住宅用地相對充足，遠高于2012年實際出讓規模，住宅用地也同時高于前5年年均實際供應量，可建住房面積高于前5年年均實際建設面積，符合中央新“國五條”調控政策精神和杭州市政府貫徹落實細則的有關要求。

其中，計劃地塊涉及上城區3宗75畝，下城區5宗161畝，拱墅區23宗869畝，江干區9宗938畝，錢江新城8宗213畝，城東新城9宗450畝，西湖區15宗746畝，濱江區5宗298畝，下沙新城5宗211畝，之江新城10宗533畝。

計劃推出的地塊開發規模總體相對合理，其中建筑體量在5萬方以內的地塊總量占據近五成，建筑體量在10萬方左右的地塊占有四分之一，適合中小開發企業投資建設。另外，今年也逐步增加了三墩、丁橋、下沙等周邊區域中小套型、中低價位的普通住宅用地推出。

值得注意的是，有近四成的擬出讓地塊將組成多個城市綜合體，如杭氧杭鍋旅游綜合體、熱電廠綜合體、藍孔雀綜合體、西溪商務綜合體、田園綜合體等，具備較強的城市功能集聚和成本集約優勢。

（來源：觀點地產網）