近年來，揚(yáng)州文昌商圈交通擁擠、停車難等問題制約了文昌商圈的進(jìn)一步發(fā)展。不過，隨著文昌樂都匯等多個項目的建設(shè)，文昌商圈大有往西擴(kuò)展之勢，將來的文昌商圈將會更“大”。

二道河旁將崛起新商城

地下地上共七層，2015年投用

昨天，記者來到位于文昌路與大學(xué)北路交叉口東北角二道河旁，發(fā)現(xiàn)這里一大片土地已經(jīng)平整，各種施工設(shè)備已進(jìn)入場地。這里將崛起揚(yáng)州一座新商城——文昌樂都匯購物中心。

文昌樂都匯項目投資方韓國STS投資集團(tuán)市場部負(fù)責(zé)人介紹，該項目將在近期動工，預(yù)計2015年投用。該項目規(guī)劃用地面積2.77萬平方米，總建筑面積達(dá)9.50萬平方米。項目注冊資本6000萬美元，總投資8236萬美元。

根據(jù)規(guī)劃，這個商業(yè)大樓共分七層，地下3層，包括一層的大型超市，二層的停車場；樓上4層，1—3層將是精品商鋪，4層將設(shè)立影院和美食廣場，屋頂還將有空中花園。在靠二道河的這一邊，還將建設(shè)與濱河交融的商業(yè)餐飲店，店面與濱河的銜接則會自然形成小型的步行街。

擴(kuò)容

商圈“西擴(kuò)”是必然選擇

將形成“商業(yè)副中心”

事實上，沿著二道河，正在崛起或是規(guī)劃的商業(yè)項目不止一家。在文昌樂都匯的對面，由香港華懋集團(tuán)建設(shè)的一個城市綜合體項目也正在規(guī)劃建設(shè)中；而這個項目再往南百米左右，也早已崛起瓊花園商業(yè)綜合體。

“這幾個緊挨著的商業(yè)綜合體，建成以后，很明顯就會形成緊靠著文昌商圈的一個‘商業(yè)副中心’，這相當(dāng)于是把文昌商圈往西擴(kuò)展了�！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“西擴(kuò)”似乎是文昌商圈進(jìn)一步發(fā)展的必然選擇。隨著城市的發(fā)展，文昌商圈交通擁擠、停車難等問題日益凸顯，商圈擴(kuò)容很有必要，而往東、往南、往北空間都不夠。

升級

商圈將賦新內(nèi)涵

有望引入商業(yè)新業(yè)態(tài)

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，通過建設(shè)一些“副中心”實現(xiàn)合理“擴(kuò)容”，文昌商圈將會獲得新的提升。

首先，這些“副中心”將很好地緩解文昌商圈擁擠問題。比如僅僅是文昌樂都匯商業(yè)中心就規(guī)劃地下停車場機(jī)動車泊車位780個左右，非機(jī)動車停車量可達(dá)4600輛，這樣一來，文昌商圈的“空間”更大了。

其次，一些新的商業(yè)項目的引進(jìn)，將彌補(bǔ)文昌商圈的商業(yè)要素。比如目前文昌商圈缺乏一個大型的購物超市，而文昌樂都匯將規(guī)劃一個大型超市，顯然能彌補(bǔ)缺陷。

另外，一些新的商業(yè)元素的引入，將會豐富文昌商圈的商業(yè)內(nèi)涵。預(yù)計屆時將會有一些“韓國風(fēng)”的商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)入。同時，還可能引入兒童商場樂園、5D動感影院等。

（來源：揚(yáng)州網(wǎng)）